Page 86 - بولتن خبری الکترونیکی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان - تیر ماه 1400
P. 86
اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی اصفهان
وی تصریح می کند :در حال حاضر این مبلغ 63درصد از هزینه ساخت را پوشش می دهد.
بازپرداخت اقساط وام مسکن ملی ،سنگین است
باوجود افزایش مبلغ وام طرح مسکن ملی ،هنوز هم بسیاری از کارشناسان مسکن این طرح را چندان مفید ندانسته و
معتقدند متحول کننده شرایط بازار مسکن نیست زیرا دلایل اصلی التهاب بازار مسکن همچنان پا بر جا است .عده ای
نیز با انتقاد از باز پرداخت سنگین این تسهیلات بر این باورند که فرد متقاضی در صورت تأیید و طی کردن مراحل پیچیده
برای دریافت وام ،سال های زیادی را درگیر باز پرداخت خواهد بود.
رضا مهدوی ،کارشناس و فعال بازار مسکن با انتقاد نسبت به ارائه چنین وامی برای افراد بدون مسکن به خبرنگار ایمنا
می گوید :شخصی که قادر به پرداخت این اقساط باشد ترجیحاً با شرایط دیگر هم امکان خانه دار شدن خواهد داشت.
وی با بیان اینکه وامی که نام تسهیلات دولتی بر روی آن است نباید باز پرداخت با سود 38درصد داشته باشد ،اضافه
می کند :متقاضیان چنین مسکن هایی تا چه میزان درآمد چندانی دارند که امکان پرداخت اقساط سنگین را تا 23سال
داشته باشند.
این کارشناس اظهار می کند :به نظر ،صاحب خانه شدن تا این حد ارزشمند نیست که یک فرد خود را برای دو دهه
بدهکار کند ،قطع ًا برای بسیاری از متقاضیان فراهم سازی همین مبلغ اولیه هم دشوار است بنابراین چگونه این شخص
بتواند ،سال های پی در پی از پس پرداخت اقساط برآید.
مهدوی ادامه می دهد :افرادی که گیرنده وام 333میلیونی بوده با سود 38درصد باید حدود چهار میلیون تومان اقساط
ماهانه پرداخت کنند که با احتساب طول 32سال ،برای یک واحد برابر حدود 353است ،اما وام 253میلیون تومانی هم
که قرار است 53تا 63درصد از هزینه مسکن را تأمین کند بازپرداخت 23ساله ای دارد که جمعاً پس از این مدت ،فرد،
تقریب ًا یک میلیارد و 333میلیون تومان پرداخت کرده است.
این فعال تأکید می کند :بهتر است متقاضیان قبل از هر اقدامی به این اعداد توجه داشته و اینکه آیا می توانند در طول
چندین سال از عهده پرداخت این اقساط برآیند یا خیر؟
گزارش از :نفیسه زمانی نژاد؛ خبرنگار اقتصادی ایمنا
کد خبر 538031
۰5
