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CONCURSO VILLA OLÍMPICA 3|5 EX AEQUO
PRIMER PREMIO

Arqs. Mariano Gustavo Alonso,
Ludmila Crippa y Pedro Yañez
Colaboradores: Arq. Lucas Grande (asociado),
Ariel Jinchuk (asociado), Juan Campanini,
Constanza Chiozza y Josefina Spósito

CRÍTICA DEL JURADO:
El entusiasmo por el paisaje público de la ciu-
dad de Buenos Aires –con las variaciones ar-
quitectónicas de la trama construida, la icono-
grafía del paisaje urbano y las variaciones del
espacio público– guía a los proyectistas en un
destacado intento por lograr una nueva síntesis
proyectual entre la eficiencia en las unidades
residenciales y el carácter del fragmento urba-
no. Por esa vía el proyecto logra una respuesta
de gran calidad, acorde tanto a la convocatoria
específica de este tercer concurso como a los
hallazgos de los dos llamados anteriores.

Es destacable la reinterpretación contemporá-
nea de la memoria urbana porteña en los es-
pacios comunes propuestos en las terrazas de
los edificios de mitad de cuadra hacia los cen-
tros de manzana, a manera de logia italiana, y
en los edificios de las esquinas, como relectura
de las cúpulas de principios de siglo XX.
Recomendamos una serie de adecuaciones
que permitirán hacer más eficientes los edifi-
cios. No es necesaria, en ningún caso, una do-
ble escalera; puede ser reubicada la que quede
y obtener así espacio para lograr una mayor
cantidad de viviendas. En algunos casos, hay
exceso de circulaciones horizontales que debe-
rían sintetizarse en una menor cantidad.

Las unidades en general son correctas, con
una interesante variedad tipológica entre dú-
plex y departamentos de una planta, aunque
deberán reorganizarse los baños de algunas
unidades cuyas puertas dan directamente a los
estares, y se deberán aumentar el tamaño de de baja densidad habitacional, áreas verdes distancia en el área, que recupera la memoria
algunos balcones de las viviendas de esquinas. poco cualificadas e infraestructuras deficientes. de la Buenos Aires de principios del siglo XX,
Proyectar la Villa Olímpica en este sector de donde las cúpulas imprimían su carácter en el
Si bien los edificios son indiferenciados hacia la Ciudad es la oportunidad para producir un centro porteño. Así, las reinterpretamos en un
las distintas orientaciones, es posible quitar cambio cualitativo en la urbanidad del sur. elemento contemporáneo que funciona como
las celosías hacia orientaciones que no lo Según la normativa, establecimos estrategias di- símbolo y privilegia las mejores vistas para un
necesiten sin cambiar su lenguaje general ferenciadas de acuerdo a la situación particular programa de uso comunitario.
de llenos y vacíos. Todas las unidades tienen de cada lote y decidimos proyectar los espacios
ventilación cruzada que las hace ambiental- comunes de los edificios como elementos de LA PLAZA Y LA LOGGIA
mente adecuadas. carácter urbano. Esto nos permitió repensar dos En los edificios de centro de manzana, deci-
imágenes arquetípicas: la cúpula y la loggia. dimos ubicar el espacio de uso común nueva-
mente en el punto más alto, volcándolo hacia
PROPUESTA:
LA CÚPULA el interior donde se conforman plazas de uso
La propuesta se desarrolla en Villa Soldati, área En los edificios en esquina, los espacios de uso restringido. Estos espacios semicubiertos en
de la Ciudad de Buenos Aires relegada en su común se ubican en los remates. Estos lugares doble altura nos remiten a la loggia italiana
desarrollo durante la primera mitad del siglo XX permiten una mayor apertura hacia la Ciudad, en su doble condición de remate del edificio y
y luego laboratorio de proyectos urbanos que un lugar desde donde contemplar el horizonte programa público relacionado con el espacio
no prosperaron. El escenario actual es una zona y, al mismo tiempo, un punto de referencia a abierto anexo.