Page 11 - Compendio Normativo de Propiedad Horizontal

COMPENDIO NORMATIVO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

todo derecho contra el adquirente a menos que cumpla íntegramente con sus
obligaciones, pero no priva al adquirente de sus derechos contra el enajenante.

ARTICULO 2072.- Exclusiones. Están excluidos los contratos siguientes:
a) aquellos en los que la constitución de la propiedad horizontal resulta de la partición o
liquidación de comuniones de cosas o bienes, o de la liquidación de personas jurídicas;
b) los que versan sobre inmuebles del dominio privado del Estado;
c) los concernientes a construcciones realizadas con financiamiento o fideicomiso de
organismos oficiales o de entidades financieras especialmente calificadas por el organismo
de control, si de sus cláusulas resulta que los contratos definitivos con los adquirentes
deben ser celebrados por el ente financiador o fiduciario, a quien los propietarios deben
otorgarle poder irrevocable a ese fin.

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REGSTRO PUBLICO DE ADMINISTRADORES DE CONSORCIOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL –
LEY 941 (sus modificatorias) -

Buenos Aires, 03 de diciembre de 2002.-
La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sanciona con fuerza de Ley

CAPITULO I

REGISTRO
Artículo 1º.- Registro: Créase el Registro Público de Administradores de Consorcios de
Propiedad Horizontal, a cargo de la máxima autoridad del Gobierno de la Ciudad en
materia de defensa de los consumidores y usuarios.

Artículo 2°.- Obligación de inscripción: La administración de consorcios no puede ejercerse
a título oneroso ni gratuito sin la previa inscripción en el Registro Público de
Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal.(Conforme texto Art. 1º de la Ley
Nº 3.254, BOCBA Nº 3315 del 04/12/2009)

Artículo 3º.- Administradores/as Voluntarios/as: Se denominan Administradores/as
Voluntarios/as a todos/as aquellos/as propietarios/as que residan en unidades funcionales
de edificios y cumplan la función de administrador sin percibir retribución
alguna.(Conforme texto Art. 2º de la Ley Nº 3.254, BOCBA Nº 3315 del 04/12/2009)

Artículo 4º.-Requisitos para la inscripción: Para poder inscribirse, los administradores de
consorcios deben presentar la siguiente documentación:
a. Nombre y apellido o razón social. Para el caso de personas de existencia ideal,
adicionalmente: copia del contrato social, modificaciones y última designación de
autoridades, con sus debidas inscripciones.
b. Constitución de domicilio especial en la Ciudad.
c. Número de C.U.I.T..

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