Page 2 - มหกรรมบ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์ 60 จ.ฉะเชิงเทรา

งานมหกรรมบาน ธอส. 60 จังหวัดฉะเชิงเทรา

ณ ศูนยการคาโรบินสัน จังหวัดฉะเชิงเทรา
วันที่ 25 - 27 สิงหาคม 2560 เวลา 10.00 - 20.00 น.

ประกาศธนาคารอาคารสงเคราะห
เรื่อง การขายบานมือสองในงานมหกรรมบาน ธอส. 60 จังหวัดฉะเชิงเทรา
-----------------------------------------
ดวยธนาคารอาคารสงเคราะห จะขายบานมือสองของธนาคารซึ่งไดมาจากการโอนทรัพยชําระหนี้และจากการบังคับคดี อันประกอบดวย ที่ดิน ที่ดินพรอมสิ่งปลูกสราง หองชุด ในสวนภูมิภาค 2 เขต 2 ชลบุรี
จํานวน 12 สาขา คือ สาขาพัทยา สาขาสัตหีบ สาขาบุญสัมพันธ สาขาสวนอุตสาหกรรมฯ สาขาศรีราชา สาขาชลบุรี สาขาระยอง สาขาปลวกแดง สาขาฉะเชิงเทรา สาขาจันทบุรี สาขาบานฉาง และ สาขาบอวินในราคาพิเศษ

โดยจะนําบานมือสองออกขายในงานมหกรรมบาน ธอส.60 จังหวัดฉะเชิงเทรา โดยจะจัดใหมีขึ้นระหวาง วันที่ 25 – 27 สิงหาคม 2560 ระหวางเวลา 10.00 - 20.00 น. ณ ศูนยการคาโรบินสัน จังหวัดฉะเชิงเทรา
ผูสนใจซื้อจะตองวางเงินมัดจําการซื้อทรัพยสินเปนเงินสด หรือแคชเชียรเช็ค จํานวน 10,000 บาท (ทรัพยราคาไมเกิน 500,000 บาท) และวางมัดจํา 20,000 บาท (ทรัพยราคาเกิน 500,000 บาท)
ในงานมหกรรมบาน ธอส. 60 จังหวัดฉะเชิงเทรา ตั้งแตเวลา 10.00 - 20.00 น. และสามารถไปดูบานดวยตนเองไดทุกวัน ณ สถานที่ตั้งทรัพยสิน และธนาคารใหกูไดสูงสุด 90% สวนที่เหลือผอนชําระไดนาน 12 เดือน
กูได ไมเกิน 80% สวนที่เหลือผอนชําระนาน 24 เดือน หรือกูไดไมเกิน 60% สวนที่เหลือผอนชําระนาน 48 เดือน ไมเสียดอกเบี้ย โดยธนาคารจะพิจารณาใหสินเชื่อตามระเบียบการใหสินเชื่อของธนาคาร
บานมือสองที่ธนาคารนําออกขาย ขายตามสภาพที่เปนอยูในปจจุบัน
ผูสนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ งานบริหารหนี้สาขา ธนาคารอาคารสงเคราะห สาขาพัทยา โทร. 0-3837-0501-2, 0-3837-0518-21 สาขาสัตหีบ โทร. 0-3843-7586-7
สาขาบุญสัมพันธ โทร. 0-3837-7015-8 สาขาสนอุตสาหกรรมฯ โทร. 0-3848-0585-7 สาขาศรีราชา โทร 0-3877-2032-42 สาขาชลบุรี โทร. 0-3876-5775, 0-3876-5779-86
สาขาระยอง โทร. 0-3861-2603, 0-3880-0464-8 สาขาปลวกแดง โทร. 0-3802-5916-8 สาขาฉะเชิงเทรา โทร. 0-3851-4765, 0-3881-2682-7 สาขาจันทบุรี โทร. 0-3935-1210-1, 0-3935-1272-8
สาขาบานฉาง โทร. 0-3860-5550, 0-3860-5565-7 และสาขาบอวิน โทร. 0-3813-7048-54 หรือ www.ghbhomecenter.com
ฝายบริหารหนี้ภูมิภาค ธนาคารอาคารสงเคราะห
โทร 0-2202-2036, 0-2202-6197
โทรสาร 0-2202-1162

ระเบียบ เงื่อนไข ขอสัญญา และวิธีการซื้อบานมือสอง
งานมหกรรมบาน ธอส.60 จังหวัดฉะเชิงเทรา
วันที่ 25 – 27 สิงหาคม 2560
ณ ศูนยการคาโรบินสัน จังหวัดฉะเชิงเทรา
.......................................................................................
ขอ 1 ในวันซื้อบานมือสอง ใหผูสนใจเขาซื้อ ลงชื่อ ที่อยู รายการบานมือสองที่จะซื้อลงในแบบคําขอซื้อบานมือสอง ซึ่งธนาคารจัดใหในวันงานมหกรรมบาน ธอส.60 จังหวัดฉะเชิงเทรา (ภูมิภาค 2 เขต 2 ชลบุรี)
พรอมกับแสดงสําเนาบัตรประจําตัวตอธนาคาร โดยเริ่มตั้งแตเวลา 10.00 - 20.00 น. ระหวางวันที่ 25 – 27 สิงหาคม 2560 ธนาคารจะขายใหแก ผูวางเงินซื้อรายแรก แตหากผูสนใจซื้อมาพรอมกันจะใชวิธีการ
เปดซองเสนอราคาและธนาคารจะขายใหแกผูที่เสนอราคาสูงสุด
ขอ 2 ผูซื้อในนามบุคคลอื่น ตองแสดงหนังสือมอบอํานาจตอธนาคารกอนการซื้อ ถาไมแสดงหนังสือมอบอํานาจ ธนาคารจะถือวาผูลงชื่อซื้อกระทําในนามตนเอง และในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ผูซื้อจะ
ขอเปลี่ยนใสชื่อผูอื่นโดยอางวาตนเปนตัวแทนมิได
ขอ 3 ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการถอนบานมือสองรายการหนึ่งรายการใดออกจากการขายได และสงวนสิทธิ์ในการกําหนดเงื่อนไข และวางขอกําหนดอันชอบดวยกฎหมายในการขายครั้งนี้
ขอ 4 ในการชําระราคาผูซื้อไดตองวางเงินมัดจําการซื้อทรัพยเปนเงินสด หรือแคชเชียรเช็คจํานวน 10,000 บาท (ทรัพยราคาไมเกิน 500,000 บาท) และวางมัดจําการซื้อทรัพยจํานวน 20,000 บาท
(ทรัพยราคาเกิน 500,000 บาท) ในทันทีที่ซื้อได ซึ่งเปนสวนหนึ่งของราคาขายและสวนที่เหลือใหดําเนินการ ดังนี้
4.1 ผูซื้อไดประสงคชําระเงินสวนที่เหลือทั้งหมดเปนเงินสด หรือแคชเชียรเช็ค ใหทําสัญญาจะซื้อจะขาย ภายในวันที่ 1 กันยายน 2560 พรอมรับโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 45 วันนับจากวันทําสัญญาจะซื้อจะขาย
4.2 ผูซื้อประสงคขอชําระเงินมัดจํา แยกเปน
4.2.1 ผูซื้อไดประสงคชําระเงินมัดจํา รอยละ 10 ของราคาที่ซื้อได โดยใหทําสัญญาจะซื้อจะขาย ภายในวันที่ 1 กันยายน 2560 สามารถผอนไดไมเกิน 12 เดือน ไมเสียดอกเบี้ย (ยกเวนอาคาร
แฟลต ตองชําระเงินดาวน ไมตํ่ากวา รอยละ 20 ของราคาซื้อทรัพย เปนเวลา 24 เดือน ไมเสียดอกเบี้ย) และหากประสงคจะเขาอยูอาศัยตองชําระเงินประกันไมตํ่ากวารอยละ 1.5 ของราคาที่ซื้อได เมื่อครบกําหนดการ
ผอนชําระเงินมัดจําแลวหากผูซื้อไดประสงคจะขอสินเชื่อ ธนาคารจะพิจารณาใหสินเชื่อของธนาคารไมเกินรอยละ 90 ของราคาประเมิน และไมเกินรอยละ 90 ของราคาที่ซื้อได (ยกเวนอาคารแฟลต ใหสินเชื่อไมเกิน
รอยละ 80) และอัตราดอกเบี้ยเปนไปตามประกาศธนาคาร สวนที่ขาดผูซื้อไดตองชําระเงินมัดจําใหครบถวนทันที
4.2.2 ผูซื้อไดประสงคชําระเงินมัดจํา รอยละ 20 ของราคาที่ซื้อได โดยใหทําสัญญาจะซื้อจะขาย ภายในวันที่ 1 กันยายน 2560 สามารถผอนไดไมเกิน 24 เดือน ไมเสียดอกเบี้ย
และหากประสงคจะเขาอยูอาศัยตองชําระเงินประกันไมตํ่ากวารอยละ 1.5 ของราคาที่ซื้อได เมื่อครบกําหนดการผอนชําระเงินมัดจําแลวหากผูซื้อไดประสงคจะขอสินเชื่อ ธนาคารจะพิจารณาใหสินเชื่อของธนาคาร
ไมเกินรอยละ 80 ของราคาประเมิน แตไมเกินราคาทรัพยสวนที่เหลือ การพิจารณาเปนไปตามเงื่อนไขของมาตรการปลอดดอกเบี้ย 2 ป
4.2.3 ผูซื้อไดประสงคชําระเงินมัดจํา รอยละ 40 ของราคาที่ซื้อได โดยใหทําสัญญาจะซื้อจะขาย ภายในวันที่ 1 กันยายน 2560 สามารถผอนไดไมเกิน 48 เดือน ไมเสียดอกเบี้ย
และหากประสงคจะเขาอยูอาศัยตองชําระเงินประกันไมตํ่ากวารอยละ 1.5 ของราคาที่ซื้อได เมื่อครบกําหนดการผอนชําระเงินมัดจําแลวหากผูซื้อไดประสงคจะขอสินเชื่อ ธนาคารจะพิจารณาใหสินเชื่อของธนาคาร
ไมเกินรอยละ 60 ของราคาประเมิน แตไมเกินราคาทรัพยสวนที่เหลือ การพิจารณาเปนไปตามเงื่อนไขของมาตรการปลอดดอกเบี้ย 4 ป
4.3 ผูซื้อประสงคขอชําระเงินมัดจําและยื่นขอสินเชื่อทันที แยกเปน
4.3.1 ผูซื้อไดประสงคชําระเงินมัดจํารอยละ 10 ของราคาที่ซื้อได ในวันทําสัญญาจะซื้อจะขาย โดยธนาคารจะพิจารณาสินเชื่อตามระเบียบการใหสินเชื่อของธนาคาร ไมเกินรอยละ 90 ของราคาประเมิน
และไมเกินรอยละ 90 ของราคาที่ซื้อได (ยกเวนอาคารแฟลต ใหสินเชื่อไมเกิน รอยละ 80) และยื่นขอสินเชื่อ ภายในวันที่ 1 กันยายน 2560 โดยธนาคารพิจารณาใหสินเชื่อพิเศษอัตราดอกเบี้ย 0% ระยะเวลา 1 ป
4.3.2 ผูซื้อไดประสงคชําระเงินมัดจํารอยละ 20 และไมเกินรอยละ 50 ของราคาที่ซื้อไดในวันทําสัญญาจะซื้อ จะขาย โดยธนาคารจะพิจารณาสินเชื่อตามระเบียบการใหสินเชื่อของธนาคาร
ไมเกินรอยละ 80 ของราคาประเมิน แตไมเกินราคาทรัพยสวนที่เหลือ (ยกเวนอาคารแฟลต ใหชําระเงินมัดจํา รอยละ 30 ใหสินเชื่อไมเกินราคาทรัพยสวนที่เหลือ) และยื่นขอสินเชื่อ ภายในวันที่ 1 กันยายน 2560
โดยธนาคารพิจารณาใหสินเชื่อพิเศษอัตราดอกเบี้ย 0% ระยะเวลา 2 ป
4.4 กรณีลูกหนี้เดิม บิดา มารดา รวมทั้งบุตรของลูกหนี้เดิม ซื้อทรัพยไดจะตองชําระหนี้สวนที่เหลือ หลังจากการบังคับคดีใหแลวเสร็จ กอนการโอนกรรมสิทธิ์

หากผูซื้อไดไมดําเนินการภายในกําหนดระยะเวลาตามขอ 4.1, 4.2, 4.3, หรือ 4.4ขางตน ธนาคาร จะริบเงินมัดจํา ในการดําเนินการใหผูซื้อไดติดตอ งานบริหารหนี้สาขา
ธนาคารอาคารสงเคราะห สาขาที่รับผิดชอบดูแลทรัพยที่ซื้อได
4.5 กรณีที่ผูซื้อเคยมีประวัติผิดเงื่อนไขการชําระเงินกูหรือการซื้อทรัพยกับธนาคาร ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ไมพิจารณาใหใชเงื่อนไขผอนชําระราคาเงินดาวน 12 เดือน , 24 เดือน หรือ 48 เดือน และ
หรือสิทธิในการพิจารณาสินเชื่อ
4.6 หากผูซื้อเคยมีประวัติการซื้อทรัพยกับธนาคาร สถานะขายมัดจํารวมกับแปลงที่ซื้อใหมในครั้งนี้เกิน 5 สัญญา (หรือ 10 สัญญา ในกรณีทรัพยในสวนภูมิภาค) และราคาซื้อในครั้งนี้ รวมกับราคา
ทรัพยสถานะขายมัดจํา รวมกับวงเงินกูปจจุบันเกิน 10 ลานบาท ผูซื้อไดจะตองชําระราคาเปนเงินสดเทานั้น
ขอ 5 ทานที่ซื้อบานมือสองไดแลว จะขอสินเชื่อเพิ่มเพื่อตอเติมหรือปลูกสรางอาคารก็ได โดยธนาคารจะพิจารณาให ตามระเบียบสินเชื่อของธนาคาร
ขอ 6 ผูซื้อไดเปนผูออกคาธรรมเนียม คาภาษี อากร ตลอดจนคาใชจายในการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด

ขอ 7 บานมือสองที่ธนาคารนําออกขาย ธนาคารขายตามสภาพทรัพยที่เปนอยูในปจจุบัน
ขอ 8 สําหรับบานที่ธนาคารขายมีผูอยูอาศัย ใหผูซื้อรับภาระในการดําเนินการ ใหผูอยูอาศัยเดิมออกจากทรัพย และเมื่อครบกําหนดชําระเงินมัดจําแลวจะรับโอนกรรมสิทธิ์ ไมวาผูอาศัยจะยายออกหรือไมก็ตาม