Page 11 - دراسة الجدوى للمشروعات السياحية والفندقية
P. 11
د -يت لدط ن داح دراسدات ال ددوى تدوافر تخصصدات علدن درجدة عاليدة مدن الخبدرة العلميدة والعمليدة ،مدا
تسابم فاءة فريق العمل دراسة ال دوى بشبل بير علن تقديمها بال ريقة المثلن.
ذ -عند القيام بدراسات ال دوى المبدئية والتفصيلية ي ط أك يوضع عامل الوقت في الاعتبدار وذلد نظدراً
لأك الفدرا الاسدتثمارية لا تُسدتمر لفتدرات طويلدة مدا أك المسدتثمر النداجح بدو الدذي يبتشدف الفرلدة
الاستثمارية ويستفيد منها في الوقت المناسدط حيدي تتعلدق دراسدات ال ددوى بدراسدة م موعدة العوامدل
البيئية التي يت ير البثير منها بمرور الوقت فانقضاء مدة زمنيدة طويلدة مندذ الانتهداء مدن لعدداد دراسدات
ال دوى وحتن لحظة بدء تنفيذ مشدروع الاسدتثمار تقتضدي تحدديي بدذه الدراسدات للتأ دد مدن اسدتمرارية
بذا المشروع في تحقيق الأبدا التي سينشأ من اجلها ومن استمرارية العوامل التي تضمن له الن اح.
ر -تعد دراسة ال دوى بمثابة دراسات ممتدة ومستمرة طوال جميع مراحل دورة حياة المشروع Project's
،Life Cycleفهي تمتد للن مرحلدة مدا قبدل الإنشداء وتسدتمر أثنداء مرحلتدي التأسديس والتشد يل وتنتهدي
عندما يدخل المشروع مرحلة الإنهاء الاختياري أو القانوني.
-6مشكلات دراسات الجدوى:
تتعرض دراسات جدوى مشداريع الاسدتثمار لدبعف المشدبلات التدي تدؤثر سدلباً علدن فاعليتهدا وتعدو قددتها علدن
تحقيق الأبدا في المشروع حيي تتمثل بذه المشبلات في:
أ -انخفاض مهارة و فاءة من يتولوك لجراء دراسات ال دوى.
ب -عدم التزام مسئولي دراسة ال دوى بالإطار الأخلاقي في بعف الأحياك.
ت -قلة البيانات والمعلومات الم لوبة لإجراء دراسات ال دوى سواء لعدم توافربا أو لتوافربا ولبن بشبل
غير دقيق أو غير موضوعي ،وبو ما قد ينتج عنه دراسات جددوى غيدر واقعيدة قدد تبدوك سدبباً فدي فشدل
ثير من المشاريع بعد فتر وجيزة من قيامها.
ث -لعوبة التنبؤ بالبثير من المت يرات التسويقية والفنية والمالية التدي تدؤثر علدن القدرارات الاسدتثمارية أو
لبمال بعضها وبو ما ينعبس سلباً علن تل القرارات.
ج -عدم القدرة علن تحديد مت يرات الدراسة أو تحديد العلاقات المتداخلة بينها.
ح -ارتفاع تباليف دراسات ال دوى المتباملة مما يدفع البثير من المستثمرين بالاست ناء عنها.
خ -اعتقداد بعدف المسدتثمرين أك الخبدرة وحددبا أسداس اتخداذ قدرارات الاسدتثمار ومدن ثدم يقدل أو ينعدددم
ابتمامهم بدراسات ال دوى.
د -تأخر الحصول علن الموافقات والبيانات التي ت لبها دراسدة ال ددوى مدن قبدل بعدف ال هدات ممدا يقلدل
من فعالية دراسة ال دوى.
-7أخلاقيات تنفيذ دراسة الجدوى:
11
