Page 38 - Elektronik Modul Estimasi Biaya Konstruksi Kelas XI DPIB
P. 38
e. Tahap Pelaksanaan (Construction)
Tahap ini adalah untuk melaksanakan yang dibutuhkan oleh pemilik proyek dimana
biaya,waktu sudah disepakati dan memakai kualitas yang telah ditentukan. Kegiatan
tahapan ini yaitu merencanakan mengkoordinasikan, dan mengendalikan semua
operasional di lapangan.
Perencanaan dan pengendalian proyek secara unum meliputi :
- Perencanaa dan pengendalian jadwal waktu pelaksanaan
- Perencanaan dan pengendalian organisasi lapangan
- Perencanaan dan pengendalian tenaga kerja
- Perencanaan dan pengendalian peralatan dan material
Sedangkan koordinasi seluruh operasi di lapangan meliputi :
- Mengkoordinasikan seluruh kegiatan pembangunan, baik untuk bangunan
sementara maupun bangunan permanen, serta semua fasilitas dan perlengkapan
yang terpasanag.
- Mengkoordinasikan para Sub-Kontraktor
- Penyeliaan umum.
Pelaksanaan pekerjaan konstruksi untuk gedung berbeda dengan pekerjaan konstruksi
jalan atau konstruksi bendungan, pelabuhan dsb. Pada pekerjaan konstruksi, 4 target
yang harus dicapai kontraktor :
- Selesai dengan mutu/kualitas paling tidak sama dengan yang ditentukan dalam
spec/perencanaan
- Selesai dengan waktu lebih kecil atau sama dengan waktu perencanaan
- Selesai dengan biaya paling tidak sama dengan biaya yang direncanakan
- Selesai dengan tidak menimbulkan dampak lingkungan (sosial, fisik, dan
administratif)
- Pemeriksaan lab/testing
- Penyerahan pertama
- Masa pemeliharaan
- Penyerahan kedua.
33
