Page 64 - Elektronik Modul Estimasi Biaya Konstruksi Kelas XI DPIB
P. 64
Maka, syarat – syarat administrasi berisi tentang hal – hal berikut ini :
a. Peraturan- peraturan pelaksanaan.
b. Rencana kerja.
c. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan.
d. Tanggal Waktu Penyerahan.
e. Syarat Pembayaran.
f. Denda Atas Keterlambatan.
g. Besar Jaminan Penawaran.
h. Besar Jaminan Pelaksanaan.
i. Penandatanganan Surat Perjanjian Pemborongan (kontrak).
j. Pekerjaan tambah/ kurang.
k. Buku harian, laporan-laporan (harian, mingguan)
l. Pemberian pekerjaan kepada pihak ketiga.
m. Perselisihan.
n. Risiko.
o. Aturan pembayaran; dan lain-lain
3. Syarat teknis
Syarat teknis adalah rincian syarat teknis setiap bagian pekerjaan yang akan
dilaksanakan dimulai pekerjaan persiapan sampai dengan finishing.
Syarat teknis berisi tentang sebagai berikut:
a) Jenis dan Uraian Pekerjaan.
b) Jenis dan Mutu Bahan yang digunakan.
c) Cara Pelaksanaan Pekerjaan mulai dari bagian pekerjaan persiapan sampai
dengan pekerjaan penyelesaian
d) Merk Material / Bahan.
RKS harus dibuat lengkap dan rinci yang dibuat oleh konsultan untuk bahan review
oleh kontraktor. RKS harus memperhatikan lingkup pekerjaan dan tingkat kesulitan
pekerjaan. Syarat material harus memperhatikan ketersediaan material tersebut di
pasaran. Review RKS sangat penting. Banyak kejadian dimana RKS tidak applicable
terhadap kondisi aktual di lapangan. Sering ditemui RKS yang berbeda dengan gambar
design perencanaan bahkan kadang ditemui RKS yang beda dengan Code dan isi
kontrak lainnya. Hal ini karena standart RKS tidak direview terlebih dahulu
59
