Page 64 - RAPPORT ANNUEL CCVN 2022

LE VILLAGE
ARTISANS
Tout au long de l’année 2022, la Communauté de communes a assuré la gestion du village artisans, implanté à Étrépagny dans la zone d’activités de la Porte Rouge :
100 % de taux d’occupation en décembre 2022
117 000 € de recettes générées par les 9 lots en 2022
€
3 466,98 € HT
(4 098,93 € TTC) de dépenses liées à l’amélioration
Départs : aucun
Arrivées :
FR DECORATION (le 31 janvier 2022) ; LEROY TRAITEUR (le 1er juin 2022)
VENDU
Le village artisans a été vendu le 20 décembre 2022 au prix de
900 000 € TTC.
Rue de la Porte Rouge Rue Roland Garos ZAC de la Porte Rouge
Rue Lieutenant James Armstrong Lyons-la-Forêt
D15
Rte de Provemont
D6
aris
D17
Étrépagny
Vers
3 Site à Bézu-Saint-Éloi
lin à Tan Bézu-
Rue du Mou
Saint-Éloi
D17
D14bis
Gisors
Vers
5B
Avec les 20 terrains à Étrépagny, 22 ensembles immobiliers seront donc commercialisés par la Communauté de communes du Vexin Normand à partir de 2023.
64
2 Terrains à Étrépagny
D14bis
DÉVELOPPEMENT TERRITORIAL ET TOURISTIQUE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE
LA GESTION DE
PLUSIEURS SITES ÉCONOMIQUES
Le 2 novembre 2022 et le 12 décembre 2022, l’Établissement Public Foncier de Normandie (EPFN) est devenu propriétaire respectivement d’un site industriel basé à Dangu et d’un site artisanal basé à Bézu-Saint-Eloi pour le compte de la Communauté de communes du Vexin Normand . Une convention de portage lie les deux parties . L’ambition de la Communauté de communes, après rachat auprès de l’EPFN, est de céder les deux sites à des entreprises/ promoteurs proposant des projets valorisants pour le territoire . L’ambition est d’y accueillir des activités pourvoyeuses d’emplois et/ou répondant à un besoin de la population locale .
SITE DE BÉZU-SAINT-ÉLOI
Situé sur une parcelle de 23 521 m2, le site est composé d’une construction pré- fabriquée à usage de bureaux de 150 m2, de deux bâtiments de stockage totalement fermés dont l’emprise cumulée au sol est de 900 m2, d’un bâtiment de production de 2 200 m2 ainsi que d’un vaste hangar partiellement fermé dont l’emprise au sol est de plus de 1 350 m2. Il y a également une maison de type 4 (trois chambres) pour une surface cadastrée d’environ 105 m2 .
SITE DE DANGU
Sur une surface d’environ 9 hectares, le site industriel comprend deux bâtiments pour une surface utile de 4 330 m2 comprenant des ateliers, des bureaux, une zone de stoc- kage, vestiaires et sanitaires . Le premier bâtiment a une superficie de 1 880 m2 dont 175 m2 de surface de bureaux, 505 m2 de surface d’ateliers et 1 200 m2 de stockage . Le second bâtiment, d’une superficie de 2 450 m2, est composé d’un ancien atelier sidérurgique avec zones de production (pré- sence de plusieurs fosses) et de stockage . À noter qu’une emprise foncière d’environ 45 000 m2, adjacente au bien immobilier bâti, est constructible.
LOCALISATION DES SITES ÉCONOMIQUES AU SEIN DE COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU VEXIN NORMAND
D14bis
1 Terrains à Gisors
Gisors
Gournay-en-Bray
DIEPPE
ZAC du Mont de Magny
D915
D15B
E
i f f e l E i f f e l Rte de Delincourt
Gustave
Le Boisgeloup
R
u
e
ROUEN
LES ANDELYS
D14B
D6
Étrépagny 2
Beauvais
Méru
PARIS/CERGY
D6014
D15B
Gisors
D981
D316
D15bis
D17
Bézu-Saint-Éloi D14B
3
D13
D146
P GASNY
LES ANDELYS 4 Dangu
Vers
D6
Bernouville
4 Site à Dangu
D125
D10
D181
D1
1
D3
D12
Dangu
Noyers
D10
D181
VERNON
D181
Localisation des sites à vendre
0
2,5 5
10
Source : BD TOPO® ©IGN, Développement Économique CC du Vexin Normand 2023 - Tous droits réservés Auteur : SIG CC du Vexin Normand, Normandie 2023
Km
D13
Vers
Gisors
D6014
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU VEXIN NORMAND