Page 20 - 首屆「專資青年追夢計劃」報告

香 港 專 業 及 資 深 行 政 人 員 協 會
首 屆 「 專 資 青 年 追 夢 計 劃 」
3.3.3.2
輪 候 5.4 年 才 能 入 住。 建 議 政 府 收 緊 公 屋 富 戶 政 策 ，
做 好 監 管 工 作 ，減 少 資 源 錯 配 情 況，讓 公 屋 可 真 正
分 配 給 更 有 需 要 的 市 民 。
居 屋 方 面，有 學員 建議政府參考新加 坡的做法，
由 政 府 定 價，部 分 房 屋 只 出 售 予 新 加 坡 居 民，政 府
同 時 提 供 更 多 補貼，讓市民能以可負擔的價錢置業，
減 少 炒 賣 房 屋 的 情 況 發 生 。 另 有 學 員 建 議， 香 港 的
強 積 金 可 參 考 新 加 坡 公 積 金 做 法 ，市 民 可 將 公 積 金
內 的 供 款 用 作 置 業 用 途 ， 希 望 可 以 加 強 市 民 購 買 及
承 擔 能 力 。
開 闢 土 地
受 訪 學 員 認 為 房 屋 是 基 本 的 生 活 需 要 ， 但 香 港
樓 價 太 高，令 年 輕 人 失 去「 上 車」希 望。大 部 分 學
員 支 持 政 府 推 動「 明 日 大 嶼 」發 展 計 劃，增 加 土 地
供 應，希 望 填 海 造 地 能 提 供 大 量 土 地，興 建 房 屋 以
符 合 需 求 。
除 了「 明 日 大 嶼 」外，學 員 亦 支 持 政 府 發 展 郊
野 公 園 邊 陲 地 帶 、改 建 高 爾 夫 球 場 成 住 宅 房 屋 等，
只 要 做 好 環 境 評 估 的 工 作 ， 相 信 能 平 衡 生 態 環 境 及
社 會 需 求 。
不 過 有 學 員 提 出， 雖 然 填 海 最 能 直 接 解 決 住 屋
問 題，但 現 今 香 港 房 屋 供 應 不 足 的 問 題，非 因 沒 有
足 夠 的 土 地 供 應，而 是 未 有 做 好 土 地 規 劃。建 議 特
區 政 府 首 先 做 好 土 地 規 劃 ， 思 考 如 何 善 用 現 時 閒 置
的 土 地，如 棕 地、政 府 用 地、機 構 及 社 區 用 地 等。
有 學 員 則 認 為，香 港 樓 價 太 高 另 一 原 因 是 人 為
的 囤 積 和 炒 賣， 令 樓 市 遠 超 市 民 可 承 擔 的 價 格 。 建
議 政 府 推 出 更 多 樓 市 「 辣 招 」， 如 限 制 外 地 人 購 買
香 港 樓 房，執 行 空 置 稅 和 資 產 增 值 稅 等，既 可 增 加
政 府 收 入，又 能 釋 放 樓 房 供 應 予 本 地 人 居 住 ， 同 時
杜 絕 炒 賣 房 屋 的 情 況 出 現 ， 讓 港 人 能 有 個 安 樂 窩。
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