Page 23 - Inhalt von Baubeschreibungen

Die Bäder der Wohnungen erhalten zusätzlich je einen Handtuchheizkörper (elektrisch
betrieben oder an die Heizungsanlage angeschlossen).

Die Unterverteilung für die Fußbodenheizung wird je Nutzungseinheit verdeckt (bevorzugt
im Hauswirtschaftsraum) eingebaut.
Im Treppenhaus werden Heizkörper gemäß dem Wärmebedarfsnachweis installiert.
Die Rohrleitungen werden wie folgt ausgeführt

➢ Die Leitungen vom Technikraum zu den Wohnungsverteilern werden in Stahl,
C-Stahl und/oder Mehrschicht-Verbund-Rohr ausgeführt.
➢ Für die Leitungen der Fußbodenheizung wird Kunststoffrohr verwendet.

5.3.2 TRINKWASSERANLAGE

Auf die Trinkwasserhygiene und die Sicherheit der Trinkwasserqualität, entsprechend den
Forderungen der Trinkwasserverordnung (DVGW W 551 sowie DIN 1988-100 bis 300),
wird durch die Auswahl der Rohrleitungsmaterialien und den Aufbau des Rohrleitungs-
netzes besonderes Augenmerk gelegt.

Die Trinkwassererwärmung erfolgt zentral über die Heizungsanlage im Technikraum.
Die Verlegung der Rohrleitungen erfolgt im Reihen- und Ringleitungssystem, um einen
garantierten Wasseraustausch zu gewährleisten.
Die Küche erhält einen Kalt- und Warmwasseranschluss sowie ein Abwasseranschluss, der
Hauswirtschaftsraum einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnungen mit Terrasse und
die Wohnungen im Staffelgeschoss (Ebene 4) erhalten jeweils einen Kaltwasser-
Außenanschluss mit frostsicherer Armatur.

5.3.3 VERBRAUCHSERFASSUNG

Die Verbrauchsmessung für Kalt- und Warmwasser erfolgt über Wasserzähler in
Unterputzausführung in den jeweiligen Wohnungen. Die Verbrauchsmessung für
Heizwärme erfolgt über Wärmemengenzählern in den jeweiligen Wohnungen /
Gewerbeeinheiten.
Die Verbrauchsmesseinrichtungen sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Diese werden
über die Hausverwaltung von der Abrechnungsfirma angemietet.

5.3.4 KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG

Es wird ein Lüftungskonzept mit der Festlegung und dem Nachweis des für Hygiene und
Bautenschutz notwendigen Luftaustausches erstellt. Die Ausführung erfolgt entsprechend
dem Lüftungskonzept.

Die Steuerung erfolgt automatisch (gemäß dem Lüftungskonzept, z.B. in Abhängigkeit von
der relativen Raumluftfeuchtigkeit) und kann manuell nachgesteuert werden. Das Maß
der Lüftung und somit der Luft-Volumenstrom kann wohnungsweise individuell bestimmt
werden.

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