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LE MARCHE IMMOBILIER
Evolution
Vous avez dit “Crise”, mais quelle crise ? On ne trouve plus aujourd’hui de traces de
la crise immobilière, sans précédent, qui avait précipité le marché immobilier
Américain à des niveaux de prix jusqu’à – 50, - 60 % au-dessous de sa valeur.
S’il y a quelques mois encore, certaines villes n’avaient pas rattrapé le niveau des prix
de 2008, ce n’est plus le cas aujourd’hui. Les prix sont en train de dépasser les niveaux
atteint avant la crise et les perspectives sont toujours orientées vers une croissance
soutenue.
Cette croissance s’explique d’une part, par le « bon état de santé » de l’économie
Américaine, le plein emploi, et l’afflux incessant de nouveaux arrivants qui
s’installent sous le soleil de Floride. La Floride est passée au rang du troisième Etat
le plus peuplé du pays après la Californie et le Texas.
Vous avez remarqué, lors de vos précédentes venues, le nombre incessant de
nouveaux chantiers de construction, d’ensembles immobiliers ainsi que tous les
travaux engagés dans les différentes infrastructures. Le développement de la Floride
continue et s’accélère à un rythme très soutenu, ce qui bien sûr, dope le marché
immobilier.
