Page 21 - VIRTAA AJASSA NO 11 2022

2.11.2022 n:o 11 virtaaajassa.fi 21
Asunnot käyvät yhä kaupaksi,

mutta tekeminen ratkaisee.

tipinta ja ostajia pitää olla mukset lainanottoon ovat hetki sitten, mutta väli-
reservissä erilaisille koh- täysin keskiarvotasolla raha kalliimpaan on myös
teille. ja pankit rahoittavat hy- edullisempi ja tarvitsee
Asuntomarkkinat muis- vin ostajia, mutta väärän vähemmän lisälainaa.
tuttavat nyt monelta osin hintaiseen kohteeseen Eli rohkesti vain asunto-
vuosien 2018-2020 ai- ei lainaa saa (vakuusar- kaupoille ja pidetään osal-
kaa, joka oli hyvä normaali vo). Asuntomarkkina on tamme talouden rattaat
asuntomarkkina. Myytävi- siis hyvä, mutta pitää ym- pyörimässä. Ja rohkeas-
en asuntojen määrä (tar- märtää, että hinnat ovat ti ottamaan yhteyttä jos
jonta) on kasvanut vuoden kääntyneet pääosin hie- asunnonvaihto askarrut-
alusta noin 33% ja juuri noiseen laskuun. Mutta taa. Meillä alan ammat-
nyt on markkinoilla poik- muuttuvassa markkinassa tilaiset haluavat palvella
keuksellisen paljon väärän asunnonvaihtajat pääosin juuri sinua.
hintaisia (korona-aikana hyötyy. Noin 65% asun- (lähde: tilastokeskus)
hinnoiteltuja) asuntoja. nonvaihtajista ostaa ar-
Ostoaikomus ihmisillä vokkaamman kodin kuin Matti Nurmi
Toimitusjohtaja
oli syyskuussa vain vä- nykyinen on. Omasta ei Habita Pirkanmaa
ehkä saa niin paljon kuin
hän alle keskiarvon. Aiko-
M a a il m a n t il a n- kautuu on avainasemassa, maalille" tasolle. Korkojen
nousu taas oli ennustetta-
kun puhutaan myynnistä
huolettaa
ne
markkinoilla
ja
myllertää, mutta ei asun- ylipäätään. Koronan aika- vissa oleva asia, niiden ol-
na asuntojen hinnat otti
lessa pitkään poikkeuksel-
tomarkkinoiden tilanne, reilun pompun ylöspäin ja lisen alhaiset. Hintapiikki
niin huono ole, mitä moni hetken aikaa olikin ilotuli- on nyt nähty ja hinnoittelu
saattaa ajatella. Korona, tusta, kun ostajia oli jonok- vaatii realistista tarkaste-
Ukrainan sota ja ener- si asti ja tarjontaa vähän. lua. Tämä vaatii välittäjil-
giakriisi olivat yllättäviä ja Tällaisessa markkinassa on tä enemmän, mutta niin
odottamattomia tapah- helppo käydä kauppaa, kun se pitää ollakin. Välittäjä
tumia, mitä oli mahdoton itse myymisen ei tarvitse saa asunnon myytyä, kun
ennustaa. Mutta muutok- näytellä kaupanteossa niin ostajat löytävät myytävän
set markkinassa eivät niin- suurta osaa. Itse en osaa kohteen, mutta hyvä vä-
kään ole odottamattomia. huolestua tämänhetkises- littäjä saa kohteen myy-
Aaltoliikettä markkinoil- tä tilanteesta, vaan päin- tyä, kun hän löytää ostajat
la tapahtuu aina ja kaikki vastoin. Markkinat ovat kohteelleen. Tämä karsii
vaikuttaa kaikkeen, mutta pikkuhiljaa palautumassa jyvät akanoista. Hyvällä
se miten muutoksiin mu- Koronaa edeltävälle "nor- välittäjällä on laaja kontak-

Välitämme asuntoja koko Etelä-Pirkanmaan alueella

Valkeakoskella sijaitsevalta konttoriltamme käsin.

Ota yhteyttä ja kutsu meidät veloituksettomalle arviokäynnille!

010 585 5530, pirkanmaa@habita.com