Page 124 - Guide Construire et rénover au Luxembourg

Changer la con guration de la maison
En déplaçant murs et cloisons
Un nouveau logement est rarement parfaitement adapté aux goûts et besoins de ses occupants, surtout s’il est ancien. En aba ant une cloison, en divisant une grande pièce ou en a ectant une pièce à un nouvel usage, on peut le rendre plus agréable à vivre et l’adapter à son style de vie.
Me re l’habitat au goût du jour
Fini le temps où la maison était divisée en pe tes pièces a ectées à un usage précis. Les goûts ont évolué et on préfère maintenant les grands volumes et les pièces à usage mul ple. Peu adaptés à ces nouveaux styles de vie, les logements anciens nécessitent d’être réaménagés pour répondre aux usages actuels. Ouvrir la cuisine sur le salon, aménager une suite parentale, créer une chambre ou une salle de bain supplémentaire, ou un dressing, tous ces aménagements sont en principe possibles en déplaçant murs et cloisons.
Mur porteur ou cloison ? Quelles sont les di érences ?
Dans les habita ons récentes, les cloisons jouent un rôle de sépara on entre les pièces et peuvent être supprimées sans poser de problèmes techniques ni entraîner de travaux importants et coûteux. Il n’en est pas de même pour les murs porteurs qui font par e de la structure de la maison, sou ennent étage supérieur, grenier et toiture. Il n’est pas possible de les détruire sans faire appel à un spécialiste, qui évaluera la faisabilité du projet et la technique à me re en œuvre. Des précau ons doivent être prises au moment de la démoli on et la structure doit être renforcée par un IPN, une poutre en acier qui remplit la même fonc on qu’un mur porteur. Ces travaux sont assor s d’une garan e décennale, exigée en cas de revente de l’habita on, et soumis à l’autorisa on de la copropriété dans l’habitat collec f. Ils entraînent bien sûr des coûts plus importants que la simple suppression d’une cloison.
Créer de nouvelles sépara ons
L’envie de créer de grands volumes pousse à aba re les cloisons, mais, à l’inverse, on peut avoir besoin de diviser une grande pièce. Créer un coin télévision, musique ou lecture, un bureau, une salle de jeux, une seconde salle de bain, une nouvelle chambre, un dressing, etc., les besoins de créa on de nouveaux espaces ne manquent pas. On trouve sur le marché des blocs de béton cellulaire et des plaques de plâtre faciles à travailler et qui assurent de surcroît une bonne isola on phonique.
Cloisons mobiles et structures légères, une autre solu on pour séparer les pièces
D’autres équipements plus légers peuvent faire remplir la fonc on de cloison et perme re de diviser de grands volumes. Apparue il y a quelques années, la verrière s’est vite imposée comme un nouveau classique incontournable. Qu’elle soit xe ou montée sur rail, elle remplit le rôle de sépara on entre deux pièces de manière e cace, tout en ayant l’avantage de laisser passer la lumière. Autre solu on pour créer deux espaces dis ncts, les panneaux coulissants, en bois ou en métal, montés sur de gros rails. Vous pouvez aussi opter pour une porte à galandage de grandes dimensions. En posi on fermée, elle permet de créer une nouvelle pièce ; ouverte, elle libère totalement l’espace en disparaissant dans les cloisons. S’il s’agit juste d’o rir un peu d’in mité, les rideaux et stores à lamelles peuvent assurer des sépara ons esthé ques et fonc onnelles. Une simple étagère sur laquelle prennent place livres et objets de décora on remplira la même fonc on ou, pourquoi pas, un de ces vieux paravents trouvés chez le brocanteur du coin ! Les solu ons ne manquent pas pour séparer les pièces en beauté, il su t parfois d’un soupçon d’imagina on !
Il su t parfois de peu pour rendre une habita on plus fonc onnelle et agréable à
vivre".
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