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RAVALEMENT DE FAÇADE
Améliorer l’existant
Le ravalement o re une nouvelle jeunesse à votre maison en e açant les e ets de la pollu on, de la pluie, du vent et du soleil. Il contribue également à valoriser le bien immobilier en modernisant son aspect extérieur.
Les travaux de ravalement ne se limitent pas qu’à l’esthé que, ils sont une excellente occasion de faire un pe t check-up de l’isola on, et d’améliorer les performances thermiques et acous ques de la maison.
La façade est soumise en permanence à la pollu on urbaine et biologique. Des tâches peuvent apparaître, dues à des in ltra ons, des remontées capillaires ou l’e et de la condensa on. Ces problèmes liés à l’humidité peuvent se traduire par la dégrada on des joints ou un décollement des peintures, enduits et crépis. Des ssures peuvent parfois apparaître sur la façade. La plupart du temps sans gravité, elles peuvent aussi être le symptôme de problèmes plus préoccupants, comme un a aissement du sol, pouvant fragiliser les fonda ons et endommager le bâ .
Faire peau neuve
Le ravalement peut se limiter à un simple ne oyage sous pression, visant à éliminer les salissures, les dépôts et les mousses, complété par l’applica on de produits spéci ques pour protéger le support contre ses principaux ennemis. On peut poursuivre les travaux en rebouchant les pe tes ssures et crevasses, et appliquer ensuite une couche de peinture ou de crépi. Pour assurer une bonne longévité aux travaux, une véri ca on de l’état de la toiture est indispensable, car des in ltra ons par le toit pourraient endommager la façade.
Le ravalement, l’occasion d’améliorer l’isola on thermique de la maison
Les maisons construites avant les années 70 ne disposent d’aucune isola on. Les murs sont pourtant responsables de 25% des déperdi ons énergé ques. L’ajout d’un bardage ou d’un enduit extérieur permet non seulement de rénover la façade, mais aussi d’améliorer l’isola on thermique de ces maisons. L’isola on par l’extérieur est de plus en plus privilégiée pour ce type de rénova on, car elle préserve d'une part l’intérieur de la maison des désagréments d’un chan er, mais surtout que l'humidité se condense à l'intérieur !
L’isola on thermique par l’extérieur en quelques étapes clés
1/ les murs extérieurs sont préparés pour recevoir un isolant. Il peut s’agir de polystyrène, de laine de roche ou de bre de bois. Selon le matériau choisi, il sera collé, calé avec des plots de colle et chevillé, ou xé sur des pro lés.
2/ L’isolant est recouvert d’une couche protectrice pour le protéger des intempéries : un sous-enduit, un crépi ou un lm d’étanchéité.
3/ Pose d’un bardage en bois, en métal, un parement en pierre, en terre cuite, en ardoise, un enduit, etc., selon le type de ni on souhaitée.
Financer ses projets grâce au prêt clima que
L’isola on des murs extérieurs entre dans le cadre des aides à la rénova on énergé que mises en place par le Grand-Duché. Les propriétaires d’un logement datant de plus de dix ans peuvent ainsi obtenir un prêt clima que à taux réduit, voire un prêt à taux zéro pour les ménages les plus modestes. Ce pe t coup de pouce sera toujours bienvenu pour nancer vos travaux !
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