Page 21 - E-MODUL INTERAKTIF PERPAJAKAN, SALSA BILLA 19053060 fixs
P. 21

2
        Misalnya,  Rahma  memiliki  sebidang  tanah  70  m   dengan  harga  tanah

                          2
                                                                                                         2
        Rp.500.000/m . Di tanah tersebut didirikan bangunan rumah seluar 50 m  dengan
                                     2
        harga Rp.1.000.000/m . Maka PBB yang harus dibayarkan setiap tahun adalah :


                                                                               2
        NJOP tanah                              = 70m2 x Rp.500.000/m            = Rp.35.000.000

                                                                                  2
        NJOP bangunan                       = 50 m2 x Rp.1.000.000/m        = Rp.50.000.000


        NJOP bumi dan bangunan       = Rp.85.000.000


        NJOPKP                                     = NJOP                        – NJOPTKP


        = Rp.85.000.000 – Rp.12.000.000


        = Rp.73.000.000


        PBB                                           = 0,5% x 20% x NJOPKP


        = 0,5% x 20% x Rp.73.000.000


        =Rp.73.000/ tahun





            4) Objek Pajak Penghasilan (PPh)






        Pajak  penghasilan  adalah  pajak  yang  dibebankan  kepada  perorangan  atau  badan


        usaha atas pendapatn/ penghasilan yang mereka terima. Terdapat 3 jenis PPH yaitu

        PPH pasal 23 (dikenakan atas modal, penyerahan jasa, hadiah, dan penghargaan),


        PPH pasal 25 (penghasilan perorangan, perusahaan, badan hukum lain), PPH pasal

        21 (wajib pajak dengan sumber pendapatan di Indonesia).



        Sesuai dengan pasal 17 ayat 1 UU No 36 tahun 2008, tarifpajak penghasilan pribadi


        menggunakan tariff progresif antara lain :
   16   17   18   19   20   21   22   23   24