Page 7 - PERUMNAS EMAGZ 2023 Edisi 4 2023
P. 7
okus Ut
F
Daftar Isiama
Geliat Pasar Hunian termasuk KPR dan KPA,” ujar Rizal.
Data Bank Indonesia sendiri mencatat,
Milenial Usai Aturan suku bunga rata-rata KPR pada
Bebas PPN Rumah bulan Agustus mencapai 8,25%, atau
mengalami kenaikan dari tingkat
2023 Terbit sebelumnya yang sebesar 7,50% di bulan
Juli 2023. Pertumbuhan positif sebesar
Deretan analisis dan prediksi terkait 5,17% itu, menurut Rizal didorong oleh
geliat pasar properti tahun 2024 telah meningkatnya konsumsi rumah tangga.
dirilis berbagai lembaga. Sebagian
besar memperkirakan pasar properti di Prediksi serupa juga sempat dipaparkan
Indonesia tahun 2024 masih akan sangat oleh Analis NH Korindo Sekuritas
fluktuatif. Indonesia Axell Ebenhaezer. Ia
menegaskan bahwa suku bunga acuan BI
Berbagai faktor turut berpengaruh masih cukup tinggi, yakni di level 6 persen.
terhadap pasang surut jual beli properti Axell menilai, situasi itu akan memberikan
tahun 2024. Dalam sebuah pernyataan, pengaruh negatif terhadap sektor
Kepala Center of Economics and Finance properti. Hal ini lantaran masyarakat akan
INDEF, M Rizal menyebutkan meski lebih berhati-hati dalam mengambil kredit
ekonomi Indonesia tumbuh positif pembelian properti.
sebesar 5,17% pada triwulan II 2023,
namun sektor properti masih mengalami “Alhasil konsumen akan lebih enggan
tren naik turun sepanjang 2024. untuk mengajukan pinjaman kredit untuk
beli properti,” ujar Axell.
Setidaknya, lanjut Rizal, ada dua
faktor paling kuat yang menyebabkan Situasi politik yang dipengaruhi oleh
fluktuatifnya sektor properti di Indonesia, pemilihan umum (pemilu) tahun 2024
yakni resesi ekonomi global dan kenaikan juga menurut Axell akan memperlambat
suku bunga acuan. pertumbuhan ekonomi dan membuat
fasilitator kredit memperketat
“Dalam kondisi kenaikan suku bunga persyaratan mereka. Kondisi ini
dan resesi tersebut sehingga membuat pada akhirnya akan menimbulkan
perbankan lebih selektif dalam ketidakpastian ekonomi di pasar properti.
memberikan pinjaman pembiayaan
RUMAH KITA | 2023 | 04.
RUMAH KITA | 2023 | 04. 7 7
