Page 9 - งานนำเสนอ PowerPoint
P. 9
7
ความแตกต่างระหว่างการซื้อขายผ่อนช าระ
กับการเช่าซื้อ
รายการ การขายผ่อนช าระ การเช่าซื้อ
1. กรรมสิทธิ์ในตัว กรรมสิทธิ์เป็นของผู้ซื้อทันทีที่มี เจ้าของทรัพย์สินเอา
สินค้า การตกลงซื้อขายเกิดขึ้น ถึงแม้ว่า ทรัพย์สินออกให้เช่า และมี
ต่อมาจะมีการช าระค่างวดก็จะไม่ ค ามั่นว่าจะขายทรัพย์สินนั้น
เกี่ยวข้องกับการโอนกรรมสิทธิ์ และจะให้ทรัพย์สินนั้นตก
เป็นของผู้เช่าซื้อต่อเมื่อช าระ
สินค้าครบ
2. หนังสือสัญญา กฎหมายไม่ได้บังคับว่าต้อง ตามประมวลกฎหมายแพ่ง
ท าสัญญาเป็นหนังสือ เว้นแต่ และพาณิชย์มาตรา572
ขายอสังหาริมทรัพย์ มาตรา ก าหนดว่าการขายตาม
456 บัญญัติว่าต้องท าเป็น สัญญาเช่าซื้อต้องท าเป็น
หนังสือและต้องจดทะเบียน หนังสือสัญญา ลงลายมือชื่อ
ต่อเจ้าหน้าที่ มิฉะนั้นเป็น ทั้งสองฝ่าย ถ้าไม่ท าเป็น
โมฆะน ามาฟ้องร้องคดีไม่ได้ หนังสือ ถือเป็นโมฆะ
