Page 9 - งานนำเสนอ PowerPoint
P. 9
8
ความแตกต่างระหว่างการซื้อขายผ่อนช าระ
กับการเช่าซื้อ
รายการ การขายผ่อนช าระ การเช่าซื้อ
1. กรรมสิทธิ์ในตัว กรรมสิทธิ์เป็นของผู้ซื้อทันทีที่มี เจ้าของทรัพย์สินเอา
สินค้า การตกลงซื้อขาย ทรัพย์สินออกให้
เกิดขึ้น ถึงแม้ว่าต่อมา เช่า และมีค ามั่น
จะมีการช าระค่างวดก็จะไม่ ว่าจะขายทรัพย์สินนั้น และ
เกี่ยวข้องกับการโอนกรรมสิทธิ์ จะให้ทรัพย์สินนั้นตกเป็น
ของผู้เช่าซื้อต่อเมื่อช าระ
สินค้าครบ
2. หนังสือสัญญา กฎหมายไม่ได้บังคับว่า ตามประมวลกฎหมายแพ่งและ
ต้องท าสัญญาเป็น พาณิชย์มาตรา572 ก าหนดว่าการ
หนังสือ เว้นแต่ขาย ขายตามสัญญาเช่าซื้อต้องท าเป็น
อสังหาริมทรัพย์ หนังสือสัญญา ลงลายมือชื่อทั้ง
มาตรา456 บัญญัติว่า สองฝ่าย ถ้าไม่ท าเป็นหนังสือ ถือ
ต้องท าเป็นหนังสือและ เป็นโมฆะ
ต้องจดทะเบียนต่อ
เจ้าหน้าที่ มิฉะนั้นเป็น
โมฆะน ามาฟ้องร้องคดี
ไม่ได้
