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2009 年 11 月 21 日行政院吳敦義院長主持高等研究園區開發籌備處揭牌典禮。
包括，不得於車籠埔斷層露出線兩 側各 30 公尺範圍內之帶狀區域新 建建築物、「機四」用地(九二一 紀念公園)保存原有形貌、完成 聚落保存審議作業後始得動工等， 中科皆遵照辦理，且為符合研究 園區之屬性，承諾除文化創意外， 其餘均限制不得從事製造量產。
接下來，真正的大問題是， 原台灣省政府公管組人員與業務 該如何辦理?開發經費在哪裡? 那個單位或廠商進駐?
多重問題、多重目的
2010 年林政則接任政務委員 兼省主席後，中科開始進行中興新 村的人員移撥。整個過程困難重 重，批評聲浪不絕於耳，但是林 政則主席以細膩的方式處理問題， 尊重每個人的意願，最後移轉過程 趨向順利。2011 年 1 月 1 日，中 興新村移撥 93 人無縫接軌至中科 管理局;其中有些人的職等很高， 所以確定「出缺不補」的原則。
除了人員移撥之外，另一個問 題就是開發經費。原先預計所有
2009 年 11 月 7 日馬英九總統視察中興新村。
寮溪以北，草屯都市計畫區以南 的土地，面積 706.78 公頃。高等 研究園區的整體規劃範圍則以中 興新村都市計畫區內公有土地為 主，園區開發總面積為 258.97 公 頃(都市計畫面積 261.50 公頃。)
原計畫土地使用主要將範圍 內北側、南側劃作「園區事業專 用區」以提供研發機構進駐使用， 分稱「北核心地區」及「南核心 地區」;中間的住宅社區則維持 原土地使用分區及機能。
中科於籌設計畫經行政院核 定後即展開各項實質計畫及園區 開發作業，於 2010 年完成都市計 畫變更、用水計畫、用電計畫審 議通過，次年完成環評審議通過 及用地徵收。其中環評審查部分， 環境影響說明書於 2010 年 6 月
29 日送環保署審查，歷經 4 次專 案小組審查，於次年 6 月 10 日環 評大會決議有條件通過。審查結論
2010 年 12 月 20 日「感謝與祝福」歡送茶會，台灣省政府林政則主席 (1 排左 5)、鄭培富 秘書長 (1 排左 4)、鄭天財副秘書長 (1 排左 3) 與石國明參事 (1 排右 4) 等移撥同仁於台灣 省政府公共事務管理組大樓前合影。
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挑戰及轉型