Page 20 - №96

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ ТОЧКА ЗРЕНИЯ

альтернативы есть еще общество мацией этого сайта, специальному ся куда дороже, чем деньги доль-
взаимного страхования застрой- реестру стройкомпаний, чтобы щиков. – Прим. Ред.). Подобные
щиков. Это отдельная структура, люди могли видеть, с кем имеют изменения как альтернатива су-
специально созданная федераль- дело. Также предлагается ввести ществующим механизмам также
ным законом. Застройщики – чле- требования к финансовой состо- предусмотрена в наших поправ-
ны общества – страхуются за счет ятельности строительной компа- ках к законопроекту.
средств, которые они туда внесли. нии. Это не запрет долевого стро-
Плюс у нас ведь система саморе- ительства. Но нуж- ПРОДЛЯТ ЛИ
гулирования в строительстве. Это но, чтобы компания ЛЬГОТНУЮ
когда сами организации строите- имела некий про- ИПОТЕКУ
лей выдают допуск к работе той цент собственных – Какие резуль‑
или иной строительной компа- средств, а не строи- таты у программы
нии. Он выдается не бесплатно, ла все исключитель- льготной ипотеки
и у всех саморегулируемых ор- но за счет дольщи- для покупателей но‑
ганизаций есть так называемые ков. Когда-нибудь востроек?
компенсационные фонды. Эти мы придем, как мно- – В конце про-
средства также могут исполь- гие страны, к тому, шлого года я собрал
зоваться для того, чтобы у нас что новостройки Если ключевая застройщиков и за-
не было обманутых дольщиков. будут возводиться, ставка Центробанка дал простой вопрос:
в первую очередь, упадет до 8,8-8,5% «Что надо государ-
– Ходили разговоры, что доле‑ не за счет граждан, (по оптимистиче- ству сделать, чтобы
вое строительство вообще хотят а за счет банковско- ским прогнозам), поддержать вас в
запретить... го проектного фи- тогда и субсиди- непростой эконо-
– Есть второй блок поправок все нансирования (когда рование ипотеки мический период?»
в тот же закон о долевом строи- главным инвестором не понадобится. Все ответили: «Под-
тельстве, он только внесен. Основ- стройки выступает держите ипотеку,
ные требования там – к открыто- банк – сейчас в Рос- а остальное сделаем
сти застройщика, его официаль- сии застройщикам это не очень сами». Так родилась программа,
ному сайту, наполнению инфор- выгодно: деньги банков обходят- в соответствии с которой за счет
государства субсидируется льгот-
ная ставка по ипотеке. Она была
сформулирована в поручении
президента страны и работает
с апреля этого года. Максималь-
но высокая ставка по ней – 12 %,
банки, как правило, ее снижают,
в ряде регионов существует еще
и региональное субсидирование
этой ставки. Многие эксперты
прогнозировали чуть ли не че-
тырехкратное падение ипотеч-
ного рынка, но программа мощно
заработала. Сегодня общее па-
дение на рынке есть, но порядка
35 %. Это не в 4 раза и даже не в 2.
Каждая четвертая квартира, ку-
пленная в этом году через систе-
му ипотечного кредитования, ку-
плена в рамках госпрограммы.
– Планируете ли продолжать эту
программу? Для многих граждан
www.rg.ru хотя бы такая помощь от государ‑
ства придется очень кстати.

18 директор урал уральский деловой журнал №8 [96] 2015 г.