Page 11 - Caso estudio. C.K. Choi Building_Peguero, Pérez

1.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

1.3.1 DISEÑO
Los consultores de diseño (arquitectos, ingenieros estructurales, mecánicos y eléctricos y
arquitectos paisajistas) se reunieron cada semana, desde el diseño inicial hasta la realización de

dibujos de trabajo, para una sesión de diseño de 2-3 horas. El equipo diseñó el proyecto, por
dentro y por fuera.

1.3.2 CONSTRUCCIÓN
En el sitio se practicó la gestión de residuos. Esta fue la primera experiencia del contratista con
estrategias ambientales. El contratista recibió incentivos para encontrar materiales recuperados,
pero todos los materiales usados fueron encontrados por consultores. Generalmente los
materiales eran menos costosos, pero el equipo encontró costos adicionales para la prueba,
clasificación y repintado, resultando en un resultado de equilibrio.

1.3.3 PUESTA EN SERVICIO
Se requirió la puesta en servicio de sistemas mecánicos, eléctricos y de control, la mayoría de los
cuales son sistemas simples, de "baja tecnología". Se alentó a los consultores a que simplificaran
siempre que fuera posible.

Inicialmente, los miembros del equipo de diseño eran escépticos de la posibilidad de una energía

eficiente en un sitio con poco acceso solar, sin embargo, fueron capaces aprovechar al máximo las
condiciones ambientales del sitio. El bosque se convirtió en una fuente de aire fresco para los
meses de verano, los bordes de la carretera se convirtieron en una fuente de luz del día para todos
los espacios interiores. Los cinco centros de investigación fueron organizados linealmente
alrededor de los atrios individuales que cumplen una serie de funciones: como expresiones
identificables de cada centro en el exterior; como enlaces visuales entre el segundo y el tercer
piso; Y como salida de ventilación.

Realmente incorpora en sí mismo todo los sistemas posibles, persigue la maximización de la luz

del día, consumo reducido de energía, sensores de ocupación y luz diurna para un control óptimo,
auriculares que promueven la ventilación natural mediante la inducción de un efecto de pila, Los
marcos aislantes de baja conductividad, los ladrillos exteriores que fueron rescatados de las calles
de la ciudad de Vancouver, el 60 por ciento de vigas de madera que fueron rescatadas de un
edificio demolido de los años 30 y muchos otros. La conservación del agua fue una prioridad, con
la instalación de nueve retretes de compostaje y tres urinarios sin agua, así como el reciclaje de
aguas grises de todos los sumideros y la recolección de agua de lluvia desde el techo.

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