Page 18 - GSABA Builder Brief August 2020 Issue

Tim Pruski
Bella Vista Homes
C C o o - - C C h h a a i i r r ; ; G G o o v v e e r r n n m m e e n n t t A A ffff a a i i r r s s C C o o m m m m i i t t t t e e e e
W W h h a a t t I I t t I I s s : : T T h h e e N N F F I I P P i i d d e e n n t t i i fifi e e s s flfl o o o o d d - - p p r r o o n n e e a a r r e e a a s s n n a a t t i i o o n n w w i i d d e e a a n n d d m m a a k k e e s s s s u u r r e e flfl o o o o d d i i n n s s u u r r a a n n c c e e i i s s
a a v a i l a b l e t o p r o p e r t y o w n e r s . H u r r i c a n e s H a r v e y
a n d I r m a c a u s e d a l m o s t $ 2 0 0 b i l l i o n i n d a m a g e i n 2 2 0 0 1 1 7 7. . H H u u r r r r i i c c a a n n e e s s K K a a t t r r i i n n a a , , R R i i t t a a , , a a n n d d W W i i l l m m a a s s e e v v e e r r e e l l y y t t h h r r e e a a t t e e n n e e d d t t h h e e s s o o l l v v e e n n c c y y o o f f t t h h e e N N F F I I P P 1 15 5 y y e e a a r r s s a a g g o o . .
W W h h y y I I t t M M a a t t t t e e r r s s : : E E f f f f e e c c t t i i v v e e A A p p r r i i l l 1 14 4 , , 2 2 0 01 19 9 , , t t h h e e C C i i t t y y o o f f S S a a n n A A n n t t o o n n i i o o ( (C C O O S S A A ) ) a a d d o o p p t t e e d d N N O O A A A A A A t t l l a a s s 1 14 4
w w i i t t h h n n e e w w r r a a i i n n f f a a l l l l f f r r e e q q u u e e n n c c y y e e s s t t i i m m a a t t e e s s . . S S i i n n c c e e t t h h e e n n , ,
W W h h a a t t ' 's s H H a a p p p p e e n n i i n n g g : : B B u u i i l l d d e e r r s s a a r r e e r r e e p p o o r r t t i i n n g g t t h h a a t t t t h h e e C i t y o f C i b o l o i s u s i n g t h e m a x i m u m t i m e a l l o w e d t o c o m p l e t e i n s p e c t i o n s a n d i s s u e p e r m i t s . I n c e r t a i n
i n s p e c t i o n s i t u a t i o n s , c o m m u n i c a t i o n o f a n a p p r o v a l o o r r d d e e n n i i a a l l c c a a n n c c o o s s t t t t h h e e b b u u i i l l d d e e r r v v a a l l u u a a b b l l e e d d a a y y s s . . C C i i b b o o l l o o a l s o i s s u e d a n o r d e r m a n d a t i n g b u i l d e r s t o c o v e r
e x t e r i o r w a l l s u n t i l t h e f r a m e h a d p a s s e d i n s p e c t i o n .
W W h h y y I I t t M M a a t t t t e e r r s s: : W W e e a a l l l l k k n n o o w w t t h h a a t t c c l l o o s s i i n n g g d d a a t t e e s s
f o r o u r B u y e r s a r e t i m e s e n s i t i v e . H a v i n g a c l o s i n g d d e l a y e d 2 t o 7 d a y s c a n n c o s t y o u t h e s a l e . T i m e
e e f f fifi c c i i e e n n c c i i e e s s a a r r e e c c r r i i t t i i c c a a l l . .
W W h h a a t t I I t t I I s s : : O O n n J J u u n n e e 1 16 6 , , G G S S A A B B A A , , a a l l o o n n g g w w i i t t h h f f o o u u r r
o t h e r o r g a n i z a t i o n s , s e n t a l e t t e r t o t h e S a n A n t o n i o R R i i v v e e r r A A u u t t h h o o r r i i t t y y ( (S S A A R R A A ) ) e e x x p p r r e e s s s s i i n n g g f f r r u u s s t t r r a a t t i i o o n n
r e g a r d i n g t h e p r o c e s s f o r i m p l e m e n t a t i o n o f t h e i r
n n e w w a s t e w a t e r u t i l i t y s e r v i c e r e g u l a t i o n s a n d
d design standards.
W W h h y y W W e e O O p p p p o o s s e e: : D D e e s s i i g g n n r r e e g g u u l l a a t t i i o o n n s s a a n n d d c c h h a a n n g g e e s s t t o o e e x x i i s s t t i i n n g g c c o o d d e e s s u u s s u u a a l l l l y y t t a a k k e e m m o o n n t t h h s s t t o o d d e e v v e e l l o o p p, ,
w i t h i n p u t f r o m m a n y k e y i n d i v i d u a l s a n d e x p e r t s .
P r o p e r c o o r d i n a t i o n w i t h o u r i n d u s t r y w a s n o t
a c c o m p l i s h e d , r e s u l t i n g i n c o s t l y a n d i m p r a c t i c a l
a a l l l l p p l l a a t t s s a a n n d d p p e e r r m m i i t t s s fifi l l e e d d w w i i t t h h t t h h e e C C O O S S A A r r e e q q u u i i r r e e a a n n a d v e r s e i m p a c t a n a l y s i s . B u i l d e r s a r e n o w r e q u i r e d t t o o i i n n c c l l u u d d e e t t h h e e fifi n n i i s s h h e e d d flfl o o o o r r e e l l e e v v a a t t i i o o n n s s o o n n a a l l l l s s i i n n g g l l e e - - f f a a m m i i l l y y p p l l a a n n s s u u b b m m i i s s s s i i o o n n s s . . N N e e w w flfl o o o o d d m m a a p p s s a a l l s s o o
b b e c a m e e f f e c t i v e i n p a r t s o f B e x a r C o u n t y i n J u n e o f 2 2 0 2 0 — e f f e c t i n g m o s t l y o l d e r h o m e s t h a t a r e m o r e p p r r o o n n e e t t o o r r e e p p e e a a t t e e d d flfl o o o o d d i i n n g g . .
W W h h a a t t W W e e A A r r e e D D o o i i n n g g: : T T h h e e N N F F I I P P i i s s c c u u r r r r e e n n t t l l y y f f u u n n d d e e d d through September 30, 2020. GSABA and NAHB have urged elected offificials in Washington, DC to e extend a long-term authorization of the NFIP and
e ensure that federally backed flflood insurance remains a affordable, predictable, and fifinancially stable.
W W h h a a t t W W e e A A r r e e D D o o i i n n g g: : G G S S A A B B A A p p r r o o p p o o s s e e d d a a n n
a l t e r n a t i v e f o r e x t e r i o r w a l l c o v e r i n g s t o p r o t e c t 9 0 % o f i n s t a l l e d m e c h a n i c a l , e l e c t r i c a l a n d p l u m b i n g .
T h i s w i l l p r o t e c t t h e m a t e r i a l s f r o m w e a t h e r b u t
s s t t i i l l l l a a l l l l o o w w i i n n s s p p e e c c t t o o r r s s t t o o s s e e e e w w h h a a t t t t h h e e y y n n e e e e d d t t o o. . T T h h e e C i b o l o C i t y s t a f f a p p r o v e d o u r r e p e a t e d r e q u e s t l a s t w e e k . G S A B A h a s a l s o b e e n a d v o c a t i n g f o r a t h i r d p a r t y p e r m i t a n d i n s p e c t i o n c o m p a n y t o b e r e t a i n e d b b y t h e C i t y o f C i b o l o t o s h o r t e n t u r n a r o u n d t i m e s .
W e w i l l c o n t i n u e t o w o r k w i t h t h e C i t y o n b e h a l f o f
o o u r m e m b e r s .
d e s i g n s t a n d a r d s a d o p t e d b y t h e S A R A b o a r d .
F o r e x a m p l e , y o u c a n n o t p u t a w a s t e w a t e r m a i n
o o r r m m a a n n h h o o l l e e i i n n t t h h e e m m i i d d d d l l e e o o f f a a r r o o a a d d w w a a y y. . A A s s y y o o u u a a l l l l
k k n n o o w w, , t t h h a a t t i i s s n n a a t t u u r r a a l l l l y y w w h h e e r r e e w w a a s s t t e e w w a a t t e e r r m m a a i i n n s s a a r r e e
i i n n s s t t a a l l l l e e d d i i n n o o r r d d e e r r t t o o a a v v o o i i d d c c o o n n flfl i i c c t t s s w w i i t t h h o o t t h h e e r r u u t t i i l l i i t t i i e e s s l i k e w a t e r a n d d r a i n a g e .
W W h h a a t t W W e e A A r r e e D D o o i i n n g g : : T T h h a a n n k k f f u u l l l l y y, , a a f f t t e e r r t t h h e e l l e e t t t t e e r r
w w a a s s s s e e n n t t t t o o S S A A R R A A s s t t a a f f f f, , a a m m e e e e t t i i n n g g w w a a s s s s c c h h e e d d u u l l e e d d t t o o r r e e v v i i e e w w fifi v v e e c c r r i i t t i i c c a a l l d d e e s s i i g g n n s s t t a a n n d d a a r r d d c c h h a a n n g g e e s s w w h h i i c c h h a a r r e e d d a a m m a a g g i i n n g g t t o o o o u u r r i i n n d d u u s s t t r r y y. . D D u u r r i i n n g g t t h h i i s s m m e e e e t t i i n n g g
e e x p e r t s v o i c e d c o n c e r n s a n d a s k e d f o r r e l i e f o r changes to what was previously adopted. We are
c u r r e n t l y w a i t i n g f o r t h e i r r e s p o n s e .
G S A B A G O V E R N M E N T A F F A I
Champion Govern
Joe Leos
D D R H o r t o n
Co-Chair; Government A A ffff a a i i r r s s C C o o m m m m i i t t t t e e e e
Trey Dawson n
Pape-Dawson Engineers
National Flood Insurance Program (NFIP)
C C i it t y y o of f C C i ib b o o l l o o
San Antonio River Authority
m