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Introducción.

Este manual fue desarrollado para brindarle ayuda a cada uno de los propietarios. Para
ello, en cada capítulo podrán encontrar cuáles serán los usos más comunes y mínimos
mantenimientos que deberán tener en cuenta dentro de su unidad funcional y dentro de
los espacios comunes del edificio, como también materialidades, planos de ubicación,
marcas y garantías (según corresponda).
Ante cualquier inconveniente que tenga, deberá comunicarse con la administración del
edificio, para que evalúen el problema. Ellos deberán comunicarse, dependiendo el

caso, con los profesionales. En la última parte del manual podrá encontrar los teléfonos
de los distintos rubros para el caso que desee hacer una consulta de forma particular.

Es muy importante que se lea por completo, ya que controlando todo a tiempo y usando
cada cosa correctamente, usted podrá extender la vida útil y evitar posibles problemas.
Donde vea una leyenda que diga Importante, por favor, léala con mucha atención.

Para poder simplificar su uso, hemos dividido el manual en dos partes, la primera
dedicada a los departamentos en sí y la segunda dedicada a los espacios comunes.

Definiciones

A continuación encontrará algunas definiciones para poder entender con mayor facilidad
los conceptos detallados más adelante:

• Uso: Es muy importante que se utilice de forma correcta todo lo detallado dentro del

manual ya que de caso contrario disminuirá su vida útil y dependiendo del caso, se
podrían generar problemas mayores.

• Mantenimiento: Todo lo desarrollado en el manual refleja el mínimo mantenimiento
necesario pudiendo ser necesarias otras medidas adicionales. Al final agregamos una

tabla de mantenimiento donde indica con qué frecuencia es necesario realizar dichas
tareas.

• Materialidad: En este manual encontrará la marca y el modelo de todo lo necesario
para su recambio y garantía (según corresponda).

• Planos de ubicación: Podrá encontrar planos de instalación de gas, de agua fría y
caliente, de instalación cloacal, de instalación pluvial, de instalación eléctrica y de
arquitectura. También fueron entregados a la administración todos los planos del
edificio.

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