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2.13- Mantenimiento de espacios comunes

2.13.2- Tabla general de mantenimiento

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TABLA DE MANTENIMIENTO mes meses meses meses meses meses 1 año 2 años
Ascensor: Limpieza de sala de máquinas y
elementos instalados. X
Ascensor: Lubricación de todos los mecanismos X
Ascensor: Verificar funcionamiento de los contactos X
eléctricos
Ascensor: Verificar estado de tensión de los cables X
de tracción.
Ascensor: Verificar la conexión de la puesta a tierra. X

Ascensor: Verificar cerraduras de puertas exteriores. X

Prueba de disyuntores con pulsador. X

Limpieza de desagües pluviales. X

Fumigación (Ley nacional 11843) X
Limpieza de bocas de acceso, piletas de patio y X
sifones de desagües.
Prueba de flotantes eléctricos en tanques de bombeo X
y de reserva.

Inspección de matafuegos. X

Limpieza de filtros en griferías. X

Control en sala de gas de pérdidas en partes móviles X
Control de pintura en partes amuradas de baranda y X
portón

Revisar conexión de puesta a tierra. X

Prueba de bombas X
Prueba de flotantes mecánicos X

Limpieza de tanques de bombeo y de reserva X
Revisar motor y engrasar guias del portón X

Sellado de fisuras en paredes y techos X

Revisar membrana en techo de escalera y sala de X
máquinas

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