Page 43 - Analisis De proyecto de Inversión
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La tasa de interés es muy importante ya que en ella se representa la tasa diaria base de
financiamiento en la cual se utilizan los parámetros para establecer las tasas de interés con la
cual serán otorgados en los préstamos.
Tema 4.- Costos de capital
Es la tasa de retorno en donde se financian todos los proyectos de una empresa el cual permite
llevar a cabo proyectos rentables.
Para poder obtener dicha rentabilidad se debe conocer el cómo calcular el coste promedio de
las deudas, después calcular el coste promedio de las acciones y por último se calcula la media
de ambas.
Además durante este proceso se corren varios riesgos como el riesgo del propio proyecto,
impuestos a pagar etc.
Tema 5.- Apalancamiento
Es una expresión usada para referirse a la deuda y al capital con el que se cuenta y con el cual
es posible financiar activos, en otras palabras el apalancamiento hace referencia a los fondos
ajenos de la empresa con intereses y al capital es decir lo propio recibe este nombre porque
produce un efecto de palanca en los dividendos atribuibles al capital de los socios con tal del
capital ajeno sea menor que el rendimiento de la empresa obtenga del total capital.
Tema 5.- Tipos de flujo de efectivo
Los contadores normalmente llaman a este informe el estado de flujos de efectivo. Es uno de los
tres grandes estados financieros preparados en cada período contable. Existen dos tipos de
modelos de estados que son comunes en los negocios: el método directo y el método indirecto
Método Directo
Informa todos los usos y las fuentes de los flujos de efectivo. Existen tres secciones en esta
declaración: operación, inversión y financiamiento. La sección de operaciones enumera los
recibos y las salidas de efectivo de las operaciones regulares.
