Page 271 - AW_Act_of_Legislation_Soil_2543

แบบคําตอบขอหารือขอกฎหมายวาดวยการควบคุมอาคาร

และกฎหมายวาดวยการขุดดินและถมดินทาง E - mail

วันที่รับเรื่อง : ๒๓ มิถุนายน ๒๕๕๒

ผูหารือ : นาย ก.
E – mail address : hotmail.com

คําถาม

กฎหมายถมดิน ๒๕๔๓

รายละเอียดคําถาม

ิ
นาย ก. ทําการถมดนเพื่อจะทําการกอสรางอาคารใหม ทําให นาย ข. เปนเจาของพื้นที่
ั
ขางเคียงเกิดความเดอดรอนอาจเกิดอันตรายรั้วที่เปนผนงคอนกรีตบล็อค สูง ๒.๐๐ เมตร พังลงมาเกิด
ื
ิ
ิ
อันตรายตอชีวตและทรัพยสินของ นาย ข. โดยที่รั้ว นาย ข. เปนคนสรางมากอนแลว การถมดนของ นาย ก.
ิ
มีการถมสูงจากพื้นดนเดมประมาณ ๑.๕๐ เมตร มีพื้นที่การถมทั้งหมดประมาณ ๗๐๐ ตารางเมตร นาย ข.
ิ
ื

ี
ก็ไดเตอน นาย ก. วาทําไมถมดนสูงเกินไปเด๋ยวอาจทําใหรั้วพังลงไดและให นาย ก. แกไขหรือไปปรึกษา

ิ
ทางชางเทศบาลพื้นที่นั้น แต นาย ก. ก็ไมดําเนินการแตอยางใด นาย ข. เลยไปปรึกษากับทางเทศบาลพื้นที่นน
ั้
ก็ไดคําตอบวาการถมดินมีพื้นที่ไมถึงตามที่กฎหมายกําหนดตองใหคูกรณีจัดการกันเอง
คําถาม ๑. นาย ข. จะดําเนินการใดตอไป
๒. คําตอบของทางเทศบาลจริงหรือ ถูกตองหรือไม
๓. นาย ข. จะแจงฟองรองตอ นาย ก. ไดหรือไม (ทั้ง ๆ ที่ไดพูดกันหลายครั้งแลว
ก็ยังไมแกไข)

คําตอบ
ิ
ตามมาตรา ๒๖ แหงพระราชบัญญัติการขุดดินและถมดิน พ.ศ. ๒๕๔๓ กําหนดใหการถมดน

ิ
ิ
ี
ั
ิ
ิ
ู


ิ
โดยมีความสูงของเนนดนเกินกวาระดบที่ดนตางเจาของที่อยขางเคยงและมีพื้นที่ของเนนดนไมเกินสอง
ิ
้ํ
พันตารางเมตร หรือมีพื้นที่ตามที่เจาพนักงานทองถ่นประกาศกําหนดตองจัดใหมีการระบายนาเพียง
ู
ิ

พอที่จะไมกอใหเกิดความเดอดรอนแกเจาของที่ดนที่อยขางเคยงหรือบุคคลอื่น และการถมดนที่มีพื้นที่เกิน
ิ
ี
ื
สองพันตารางเมตร หรือมีพื้นที่เกินกวาที่เจาพนกงานทองถนประกาศกําหนด นอกจากจะตองจัดใหมี

ิ่
ั
ั
ิ
ั้
การระบายน้ําแลว ตองแจงการถมดนนนตอเจาพนกงานทองถ่นดวย และหากเปนกรณีการถมดิน


ิ
ั
ซึ่งไดกอหรืออาจกอใหเกิดความเสียหายตอทรัพยสินบุคคลอื่น เจาพนกงานทองถนก็มีอํานาจตามมาตรา ๓๑
ิ่
ิ
ุ
ั
ที่จะสั่งใหหยดการถมดน หรือใหแกไข หรือจัดใหมีการปองกันความเสียหายน้น โดยผูไดรับความเสียหาย

ิ
ิ่
ั
ที่เกิดจากการถมดนก็สามารถมีหนงสือแจงใหองคกรปกครองสวนทองถนในพื้นที่ตรวจสอบและพิจารณา
ดําเนินการตามอํานาจหนาที่ตอไป

ี
-/ กรณน ี้

หนา ๒๔๙