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| 경매진행절차와 투자절차

번호 경매진행절차 비고
1 경매신청 및 경매개시결정 경매신청이후 3일내 결정 / 사건번호

2 배당요구종기결정 및 공고 배당요구종기일은 첫 매각기일이전
3 매각준비행위 감정평가사 감정평가 / 집행관 현황조사
4 매각방법 지정/공고/통지 기일입찰 / 기간입찰
5 매각실시기일 최고가매수신고인 / 차순위매수신고인
6 매각허부결정 7일후 - 매각허부여부 결정기일
7 매각확정결정 7일후 - 매각허부결정 확정결정
8 매각대금납부 대금지급기한제도
소유권이전등기촉탁/
9 대금납부동시진행
부동산인도명령
10 배당절차진행 배당기일 / 배당신청한 채권자대상!

| 경매투자절차

번호 경매투자절차 비고
1 물건검색 편견타파
2 물건선정 자본운용법
3 시세조사 객관적으로
4 시세분석 주관적으로
5 현장조사 시세조사뒤
6 수익률분석 합리적접근

7 낙찰가결정 부자마인드
8 소유권이전 -
9 명도 즐거운명도
10 전월세내기 -
11 매매 -

| 공매절차

번호 공매투자절차 비고
1 온비드회원가입 홈페이지에서 검색 입찰이 다 이뤄짐
2 공인인증서등록 공인인증서 발급 후 등록

3 입찰대상물건검색 -
4 입찰정보확인 및 준수규칙 동의 입찰물건정보 확인
5 인터넷입찰서작성 -
6 입찰서제출완료 입찰서제출 후 입찰보증금 납부계좌 확인
보증금 1000만원 이하: 일시납부
7 보증금납부
보증금 1000만원 초과: 분할납부
8 낙찰자선정 및 결과확인 입찰결과내역에서 확인 / 이메일과 SMS문자확인가능
낙찰자 본인수령: 신분증과 도장 지참 후 지점 방문
9 매각결정통지서 수령
전자교부신청: 입찰결과내역에서 매각결정통지서 발급
3000만원 미만: 07일 납부
10 잔대금납부
3000만원 이사: 30일 납부
11 압류재산 소유권이전 소유권이전서류발급 후 제출
12 소유권이전등기촉탁 모든 서류는 1개월 안에 발급받아야 함
13 등기완료통지서 등기소로부터 등기완료통지서를 접수하여 매수자에게 교부