Page 14 - MỤC LỤC

HỆ THỐNG QUẢN LÝ TOÀ NHÀ – BMS

Sử dụng chuẩn duy nhất là Ethernet TCP/IP LAN. Điều này không có nghĩa là hệ thống
của BMS không tương thích với những tiêu chuẩn công nghiệp, bởi vì hệ thống còn sử dụng

các bộ điều khiển giao diện tương thích với tất cả các chuẩn công nghiệp của các cảm biến
như:
 4÷20 mA / 0÷10 VDC / 1000 Ohm.
 24 pin cho những đọc đầu thẻ của hệ thống an ninh.

 24V DC đối với các đầu dò khói trong hệ thống báo cháy.

 Vận hành hệ thống

Tất cả các hệ thống con (Hệ thống điều khiển và giám sát HVAC, hệ thống An ninh, hệ
thống báo cháy, chiếu sáng...) phát triển từ những nhà sản xuất khác nhau được tích hợp trong
một giao diện đơn giúp cho người vận hành sử dụng dễ dàng và quản lý tập trung. Cùng một
phần mềm được sử dụng để tích hợp, quản lý và điều khiển tất cả các hệ thống, chẳng hạn:
 Thông tin được lưu trữ trong cùng một cơ sở dữ liệu chung mà việc tổ chức thông tin
thực hiện bởi hệ thống.
 Tất cả thông tin sẵn sàng, cấu trúc cây duyệt đơn giản
 Cùng một giao diện đồ họa và sơ đồ tổng tầng được sử dụng cho tất cả các hệ thống.
Cùng sơ đồ truy cập đồ họa được sử dụng và thông tin từ nhiều hệ thống có thể được
cập nhật trên cùng đồ thị.
 Những thông báo từ những điểm HVAC, những điểm báo động hỏa hoạn an ninh,
những điểm chiếu sáng, hệ năng lượng ... mọi thứ được trình bày trong cùng khuôn
dạng.
 Dữ liệu lưu trữ phục vụ cho việc kiểm tra dò lỗi… được cất giữ và quản lý theo cùng
cách. Những báo cáo sẽ cập nhật thông tin từ tất cả các hệ thống con khác.
 Cùng phương pháp trên cũng được sử dụng để gửi lệnh đến bất kỳ hệ thống nào.
Chẳng hạn, cùng phương pháp được sử dụng để mở một cái cửa nối tới hệ thống an
ninh cũng như khởi động một hệ thống điều hoà không khí hoặc bật nguồn điện chiếu
sáng.

 Khả năng khắc phục sự cố
Hệ thống sử dụng phương thức xử lý phân bố cho sự chịu đựng lỗi. Một bộ điều khiển có
khả năng như một thiết bị chính và có thể hoạt động theo chế độ độc lập. Tác động của một sự
cố thì chỉ giới hạn tới thiết bị mà nó kết nối vào. Nếu một bộ điều khiển mạng bị sự cố, mỗi
bộ điều khiển tiếp tục hoạt động theo chế độ vận hành độc lập. Không có sự gián đoạn trong
việc điều khiển tại chỗ. Nói cách khác, sự thuận tiện và tính liên tục vẫn được bảo đảm và một
lịch làm việc thay thế vẫn hoạt động để bảo đảm cho việc tiết kiệm năng lượng.
Hệ thống đảm bảo có số điểm làm việc nối đến bộ điều khiển là ít nhất, điều đó đem lại
những lợi thế sau:
 Sự cố của một bộ điều khiển sẽ ảnh hưởng một số lượng điểm có giới hạn. Nếu một bộ
điều khiển tập trung hàng trăm điểm, thì sự cố của nó ảnh hưởng lên nhiều hệ điều hoà
không khí khác nhau gây ra ảnh hưởng đến nhiều thiết bị điều khiển.
 Dể dàng cho việc bảo trì
 Tăng độ tin cậy của hệ thống
 Giảm chi phí bảo dưỡng

13/15