Page 22 - aufDUundDU_Magazin_Dezember 2023

AUF DU UND DU I AUSGABE DEZEMBER 2023
Sparen fürs Eigen- heim
Der Aufbau
von Sparreserven
Sich den Traum eines Eigenheimes zu erfüllen ist eine Entscheidung, die man meist nur einmal im Leben trifft. Ähnlich wie bei anderen Schlüsselentscheidungen im Leben spielt dabei auch das Thema Finanzen eine entscheidende Rolle. In diesem Prozess ist die professionelle Begleitung der Bank unerlässlich.
Es war bereits in der Vergangenheit wichtig und vernünftig nicht den gesamten Kaufpreis oder die gesamten Baukosten durch einen Kredit zu finanzieren. Wenn Eigenkapital vorhanden ist, vermindert sich die monatliche Rückzahlung. Seit 01.08.2022 gibt es jedoch klare Vorgaben der Finanzmarktaufsicht (kurz FMA) in Form der sogenannten „Kreditinstitute Immobilienfinanzierungsmaßnahmen- Verordnung“ (kurz KIM-VO).
Doch wofür wurde die KIM-VO eingeführt und was besagt sie?
Eine der Kernaussagen der Verordnung lautet, dass Banken nur mehr bis zu einem bestimmten Prozentsatz eine Immobilie finanzieren dürfen. Voraussetzung ist eine entsprechende Besicherung des Objektes.
Was kann man als Privatperson bzw. als Kreditnehmer tun?
Es ist aktuell noch nicht absehbar, wie es mit der Verordnung weitergehen bzw. was nach Ablauf dieser passieren wird. Eines ist aber gewiss: Um sich den Wunsch
eines Eigenheimes erfüllen zu können, wird es immer wichtig sein, dafür auch frühzeitig mit dem Sparen zu beginnen.
Unsere Beraterinnen und Berater begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Umsetzung.
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