Page 209 - Le renouvellement d’un quartier délaissé

Le renouvellement d’un quartier délaissé

Les enjeux principaux du site :

1- Désenclavement du site et mise en connexion avec ses alentours

Les usines actuelles ne disposent aucune voie de communication directe avec les quartiers limitrophes.
Vu son emplacement central proche du cœur de l’agglomération une connexion est à retrouver afin
que le site ne représente plus une barrière physique dans l’espace urbain, une réintégration du site dans
le système viaire sera nécessaire en le reliant par des connexions de déplacements doux. L’ouverture
du site vers la ville sera un enjeu majeur afin de permettre une circulation urbaine plus naturelle en
augmentant son accessibilité locale.

2- Renforcement d’une mixité d’activités en vue de l’adhésion de toutes les classes sociales

De ce fait il serait souhaitable de redynamiser le site sur le plan économique par l’implantation de
secteurs commerciaux et économiques diversifiés dont la population locale pourra bénéficier dans les
années qui viennent. Une diversification et mixité des activités renforcera également un lien fort entre
les résidents et des visiteurs futurs du quartier.

3- Revalorisation du bâti existant et renforcement de la morphologie urbaine
La réhabilitation des façades monumentales existantes en intégrant des nouveaux éléments
architecturaux modernes contribuera à créer un nouveau site représentable et accessible pour les
habitants et la ville à la fois.

4- Polarisation : création d’un de recherche s’appuyant sur les atouts naturels de la ville

Le but sera de mettre en place un pôle dédié à la recherche scientifique afin de préserver et valoriser
les potentialités naturelles dont bénéficie la ville, ainsi que des activités socioculturelles telles qu’une
médiathèque, des ateliers de travail et d’apprentissage, centre de formation et autres.

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