Page 23 - AQMAT Magazine - Hiver 2023

Moins de propriétaires actuels et
potentiels
Si la la fla la crise du du logement touche à à peu près tout le le monde la la fla la récente flambée des prix de de de de l’immobilier
et
du du loyer de de de de l’argent (ce qu’il en en en en en en coûte en en en en en en prêts hypothécaires) rend plus difficile l’accès à à la la fla la propriété pour les jeunes ménages elon une analyse de la firme AppEco en en 2006 il en en coûtait environ quatre fois le le revenu disponible moyen d’un ménage pour acquérir une maison dans la région de Montréal
Ce ratio a a à a à a monté à à 5 8 en en 2021 Il y a a à a à a fort à à parier que c’est encore plus élevé fin
2023 et
de de la Montérégie (-2 1 1 points de de pourcentage) Entre 2016 et
2021 le l taux de de de propriété de de de la région de de de Montréal
a a a a reculé de de 0 5 point de de pourcentage » précise l’ISQ C’est dans les régions de Montréal
et
du du Nord-du-Québec où l’on retrouve le moins de ménages propriétaires soit 40 % dans la métropole et
36 % dans le le nord «Quand l’accès à la la la propriété s’effondre c’est la la la classe moyenne qui s’effondre » titrait l’extraverti Mathieu Bock-Côté le 7 septembre 2023 dans les pages du Journal de Montréal
«Il n’y a a a à a a pas si si longtemps l’accès à la propriété était considéré comme le le fondement de de de la la classe moyenne occidentale du pacte sur lequel elle
reposait » poursuit-il dans sa sa chronique « Cette société celle de l’après-guerre jusqu’aux années 1990 était une des plus justes qu’on puisse imaginer en contexte capitaliste Elle conjuguait l’esprit d’initiative propre à l’économie de marché avec une vraie solidarité portée par la social-démocratie » « « Le monde a a a a changé » se désole-t-il « « Désormais la propriété n’est plus un synonyme de de prospérité mais de de ruine Il en est ainsi pour toutes ces familles de classe moyenne qui voient leurs paiements hypothécaires augmenter de d manière délirante On doit y y voir une crise de d de société désormais incapable de d de répondre à l’aspiration la plus fondamentale qui qui soit : avoir un chez-soi durable qui qui n’est ni ni une prison ni ni le le le symbole d’un étranglement financier perma- nent Une telle crise si elle
elle
dure peut pulvériser un ordre social Le nôtre n’est pas à l’abri » HIVER 2023 • AQMAT MAGAZINE
23 23 S Selon une analyse de la la firme AppEco avec l’accès à la la propriété plus difficile bien des jeunes font le le choix de de de d de de demeurer locataires cela en en dépit de de d de de la la rareté des appartements abordables D’ailleurs les plus récentes données de de l’Institut de de la statistique du Québec (ISQ) montrent que de de moins moins en en moins moins de de ménages sont propriétaires au Québec «Le taux de de propriété est passé de de 61 3 % % en 2016 à 59 9 9 % % en en 2021 2021 La baisse du taux de propriété entre 2016 et
2021 2021 a a a été observée sur l’ensemble des régions administratives hormis le Saguenay–Lac-Saint-Jean où on ne détecte pas d de diffé- rence significative La diminution du taux de de propriété excède les 2 2 points points de de pourcentage dans les régions de de Laval (-2 8 points points de de de pourcentage) pourcentage) de de de Lanaudière (-2 4 points de de de pourcentage) pourcentage) en crise L’habitation