Page 16 - INGENIERIA FINANCIERA

DETERMINACION DE LA TIR
INVERSION INICIAL-$ 233,000.00
AÑO 1 $ 22,778.61
AÑO 2 $ 48,772.06 TIR 3.977644%
AÑO 3 $ 54,386.29 CTO CAPITAL 28.60769%
AÑO 4 $ 63,100.80 -24.630045%
AÑO 5 $ 77,314.51

COSTO DE CAPITAL

INVERSION IN. $ 233,000.00 ISR
AÑO 1 $ 22,778.61 $ 1,146.81 5.0345917%
AÑO 2 $ 48,772.06 $ 2,810.39 5.7622951%
AÑO 3 $ 54,386.29 $ 3,169.70 5.8281232%
AÑO 4 $ 63,100.80 $ 3,914.64 6.2037882%
AÑO 5 $ 77,314.51 $ 5,461.10 7.0634865%
5.9784569%

DETERMINACIÓN DE LA TASA DE INTERES

MAS IVA
$ 2,000.00 23.75% 27.55%
$ 750,000.00 43.75% 50.75%

MAXIMO MINIMO
50.75% 27.55% 23.20%
0.0000310160428%
$ 750,000.00 $ 2,000.00 $ 748,000.00

INVERSION DEL
$ 233,000.00 7.2267379679144%
PROYECTO

TASA DE INTERES ANUAL 30.4267379679144%

COSTO DE CAPITAL

28.607688540429200%

DETERMINACIÓN DEL VPN

INVERSION IN. $ 233,000.00
AÑO 1 $ 22,778.61 VALOR PRESENTE $117,807.27
AÑO 2 $ 48,772.06 INVERSION INICIAL $ 233,000.00
AÑO 3 $ 54,386.29 VPN -$ 115,192.73
AÑO 4 $ 63,100.80
AÑO 5 $ 77,314.51

CTO CAPITAL 28.60769%