Page 64 - التشريعات السياحية_Neat

‫‪ -3‬مدة العقد ‪Term‬‬

‫المدة الت ي ةةةقو خ لقا العقد سةةةاري المفعو وقي تجديد قو امتداد‬
‫يتفق عليةه نين المةالةا والمةدير نعةد نقةايةة المةدة الأنةةةةليةة وتختلع مةدة عقةد الإدارة‬

‫تقعا لقوة قىراا التعاقد قثسان المفاوضةا فمن العادي قن نر شةر ا الإدارة ف‬
‫سةلةةلة تتراوح مدد عقود ا من عشةرين إلى خمةةة وعشةرون عاما وف تين نر‬
‫شةر ا الإدارة المةةتقلة تتراوح مدد عقود ا من خمةةة إلى عشةر سةسوا ا ولنل‬
‫من المالا والمدير اللق ف إنقان عقد الإدارة إاا ما فشةةةةل الطرا الآخر ف تسفيذ‬
‫قي التاام مادي مس ةةوف عسه ف العقد ما يمنن للمدير قن يطلا إنقان العقد إاا‬
‫ما قام المالا نقيع الفسدج ويةةةةتطيع المالا التمتع نسفس اللق ف الإلغان إاا ما وجد‬
‫قن المةدير مةدان نةأي إ مةا جةةةةةيم قو غش مةا يمنن نطقيعةة اللةا لن الطرفين‬

‫إنقان العقد ف قي وقت عن ىريق الاتفاج المتقاد نيسقما‬

‫‪ -4‬الأتعاح الأساسية للمدير )‪Management fee (Basic Fee‬‬

‫عقةارة عن المنةافةأة الت وافق المةالةا على قن يةدفعقةا إلى المةدير مقةانةل‬
‫القيام نواجقاته معيسة يتم السص عليقا ف العقود و ذ الأتعاح تنون عادة ف شةنل‬
‫نةةةةةقةة من إجمةال الإيراد مةا يمنن قن تنون مقلت ثانت غير مرتقط نتلقيق إيراد‬

‫معينا‬

‫‪Incentive Fee‬‬ ‫‪ -5‬الأتعاح التشجيعية للمدير‬

‫‪64‬‬