Page 143 - الغلاف_merged

‫دراﺳﺎت اﻟﺠﺪوى اﻻﻗﺘﺼﺎدﯾﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺴﯿﺎﺣﯿﺔ واﻟﻔﻨﺪﻗﯿﺔ‬

‫ﻣﺜﺎل‬
‫ﺗﻢ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻲ ﻗﺮض ﻗﯿﻤﺘﮫ ‪ 20000‬ﺟﻨﯿﮫ ﺑﻔﺎﺋﺪة ‪ %12‬ﺳﻨﻮﯾﺎً ﯾﺴﺪد ﻋﻠﻲ‬
‫أﻗﺴﺎط ﺳﻨﻮﯾﺔ ﻟﻤﺪة ‪ 5‬ﺳﻨﻮات أﺣﺴﺐ ﻗﯿﻤﺔ اﻟﻘﺮض وطﺮﯾﻘﺔ اﻟﺴﺪاد ﺑﻨﻈﺎم اﻟﻔﺎﺋﺪة‬

‫اﻟﺒﺴﯿﻄﺔ‪.‬‬
‫اﻟﺤﻞ‬

‫اﻟﻘﺮض ﺑﻌﺪ ‪ 5‬ﺳﻨﻮات = اﻟﻘﺮض اﻻﺻﻠﻲ ‪) +‬اﻟﻘﺮض ‪ X‬اﻟﻔﺎﺋﺪة ‪ X‬اﻟﻤﺪة(‬
‫‪ 32000 = (5 X 0.12 X 20000) + 20000‬ﺟﻨﯿﮫ‬

‫ﻗﯿﻤﺔ اﻟﻘﺴﻂ اﻟﺴﻨﻮي = ‪ 6400 = 5 / 32000‬ﺟﻨﯿﮫ‬

‫اﻟﺮﺻﯿﺪ أﺧﺮ اﻟﻌﺎم‬ ‫اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺮﺻﯿﺪ أول اﻟﻌﺎم اﻟﻘﺴﻂ اﻟﺴﻨﻮي‬
‫‪25600‬‬
‫‪19200‬‬ ‫‪6400‬‬ ‫‪32000 1‬‬
‫‪12800‬‬
‫‪6400‬‬ ‫‪6400‬‬ ‫‪25600 2‬‬
‫ﺻﻔﺮ‬
‫‪6400‬‬ ‫‪19200 3‬‬

‫‪6400‬‬ ‫‪12800 4‬‬

‫‪6400‬‬ ‫‪6400 5‬‬

‫ﯾﻤﻜﻦ أن ﯾﺤﺴﺐ ﻗﯿﻤﺔ اﻟﻘﺮض ﺑﻨﻈﺎم ﻣﻌﺎﻣﻞ اﻟﺪﻓﻌﺎت اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ وھﻲ اﻟﻄﺮﯾﻘﺔ‬
‫اﻟﻤﺘﺒﻌﺔ ﻓﻲ أﻏﻠﺐ اﻟﺒﻨﻮك ﺣﯿﺚ ﯾﺘﻢ ﺣﺴﺎب ﻓﺎﺋﺪة اﻟﻘﺮض طﺒﻘﺎ ﻟﻤﻌﺎﻣﻞ ﯾﺘﻢ ﺣﺴﺎب‬

‫‪- 142 -‬‬ ‫اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺴﺎدس‬