Page 50 - Ingenieria Financiera 10° IDIE Sebastian Valentin Gamez Hernandez

medio sino este multiplicado por (1-t) siendo t el tipo impositivo sobre los
beneficios ya que las deudas suponen un gasto antes de impuestos.

(Pérez, 2018)

(RIQUELME, 2017)

TREMA

“tasa de rendimiento mínimo aceptable” es la tasa representa una medida de
rentabilidad, la mínima que se le exigirá al proyecto de tal manera que permita
cubrir:

 La totalidad de la inversión inicial
 Los egresos de operación
 Los intereses que deberán pagarse por aquella parte de la inversión
financiada con capital ajeno a los inversionistas del proyecto
 Los impuestos
 La rentabilidad que el inversionista exige a su propio capital invertido

Para determinar un TREMA se consideran dos opciones:
TREMA= índice inflacionario (inflación) + prima de riesgo

De manera alterna se puede calcular con la tasa de interés

Interbancaria de Equilibrio, la cual está libre de riesgo TIIE, más una prima de
riesgo.

TREMA= TIIE + prima de riesgo

Cuando la inversión se efectúa en una empresa, la determinación se simplifica.

(AGRO PROYECTOS , 2014)

VPN

VPN es el valor presente neto o también conocido como valor actual neto, es actualmente
uno de los métodos de análisis más utilizado y sencillo para evaluar proyectos de inversión
a largo plazo.

El objetivo del VPN es determinar si una inversión es redituable, es decir, si vamos a
obtener una ganancia o una perdida.

El valor presente neto depende de las siguientes variables:

 Inversión inicial previa
 Inversiones durante la operación