Page 18 - 싱가포르생활정보(V.2021)

예) $150불로 정할 경우 -> $300불의 전기 수리비가 나오면 $150불은 세입자가, 차액인

$150불은 집주인이 부담

★ 주택 계약 시 중요한 한 가지 포인트
직원 분들이 보통 2~3년 정도 거주 하시는데 2년 예정이시면 2년 계약 후 Diplomatic
Clause 조항으로 1월에 계약해지 후 출국 가능합니다.(노티스 기간 주의, 한국학교가 2
월 전체 방학 이므로 보통 1월에 가족 전체 출국, 한 달 렌트비 세이브)
3년 계약이면 2년 계약 후 연장 시 에이전트와 계약조건 상의 필요

처음 계약 시 1년 계약과 2년 계약 여부를 고민 많이 하시는데 그건 집값 상승기인지 하강

기나 정체기인지에 따라 달라집니다. (그런 부분은 에이전트와 상의해야 하며 기본 적으로 집
주인이나 에이전트 모두 2년 계약을 선호하며 1년 계약 시는 집에 대한 선택권이 제한 될 수
있습니다. 참고로 2019년 현재 재계약 시 렌트비가 상승하고 있다고 합니다.)

기타 계약서 관련 사항
싱가포르 집대여 계약 종료 시 보증금(Deposit)을 돌려주지 않는 사례가 주변에 참 많습니다.
• 집안을 꼼꼼하게 살피시고 차후 논란이 될 만한 사항은 미리 사진을 찍어두어(가전제품, 바

닥의 흠까지 꼼꼼하게 다 찍으세요.) 시디 세 장을 분산 보관하고(집주인, 에이전트, 세입자)
차후에 집주인이 문제를 삼을 경우 증빙자료로 제출합니다.
• 보증금(Deposit)과 관련한 분쟁은 절대 목소리로 해결되지 않습니다. 계약서로만 해결이 됩

니다. 계약서 작성 시 꼼꼼하게 항목 하나하나 따지고 없는 항목을 집어넣는 것이 중요합니
다. 문제가 좀 있을 것 같으면 학교에 요청을 하여 현지 사정을 잘 아는 직원의 도움을 받
아 계약 또는 해약을 하시기 바랍니다. (세입자 쪽 에이전트가 없을 시 이야기이며 보통은

에이전트가 다 해결 합니다. 사실 이런 것들이 에이전트가 필요한 이유입니다.)

기타 궁금하신 사항은 한국촌(http://www.hankookchon.com) 홈페이지 ‘질문&답변’ 게시판에서
Deposit(디포짓) 검색을 추천합니다.