Page 155 - Final AR 20 april 2020

PT. JASA DAN KEPARIWISATAAN JABAR (PERSERODA) DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
TANGGAL 31 DESEMBER 2019 DAN 2018

c Perumahan Grand Sakinah Lestari
Merupakan investasi dana perusahaan sesuai dengan Perjanjian Kerjasama dengan PT. Tata Optima Prestisa
nomor 007A/PKS/PD-JK/V/2017 tanggal 07 September 2017 tentang pembangunan dan pemasaran/penjualan
perumahan Grand Sakinah Lestari sebanyak 82 (delapan puluh dua) unit di Desa Pasirnanjung Kecamatan
Cimanggis, Kecamatan Bojong Gede, Kabupaten Bogor.
Penyediaan dana investasi Perseroan sebesar Rp 3.000.000.000 (tiga milyar rupiah) serta PT. Tata Optima
Prestisa sebesar Rp. Rp 5.000.000.000 (lima milyar juta rupiah).
Sampai dengan 31 Desember 2019 perusahaan telah melakukan penyetoran investasi sebesar Rp.2.065.000.000
secara bertahap mulai dari tahun 2017.

Pembagian keuntungan untuk Perseroan akan diperoleh sebesar 50% (lima puluh lima persen) dan PT. Tata
Optima Prestisa sebesar 50% (lima puluh lima persen) dari penjualan unit rumah dikurangi total biaya proyek
perumahan dan pajak-pajak sesuai dengan laporan keuangan proyek yang dibuat oleh PT. Tata Optima Prestisa
dengan persetujuan PT. Jasa dan Kepariwisataan (Perseroda).
Jangka waktu perjanjian sampai dengan 06 September 2018, terhadap perjanjian ini telah diperpanjang sesuai
dengan adendum nomor 004C/PKS/JSW/IX/2018 tanggal 07 September 2018 dengan jangka waktu sampai
dengan 07 September 2019 selama masa proyek perumahan belum selesai dengan ketentuan dan syarat-syarat
yang sama.
Sampai 31 Desember 2019 proyek tersebut masih dalam proses pembangunan perumahan,

d Perumahan Kota Galuh
Merupakan investasi dana perusahaan sesuai dengan Perjanjian Kerjasama nomor 013/PKS/PD-JK/X/2016
tanggal 20 Oktober 2016 tentang pembangunan dan pemasaran/penjualan perumahan bersubsidi Fasilitas
Likuiditas Pembiayaan Perumahaan (FLPP) di Desa Sukajadi Kecamatan Sadananya kabupaten Ciamis sebanyak
298 (dua ratus sembilan puluh delapan) unit.
Penyediaan dana investasi Perseroan sebesar Rp 4.000.000.000 (empat milyar rupiah) serta PT. Galuh Property
Indonesia sebesar Rp. Rp 4.000.000.000 (empat milyar rupiah).
Pembagian keuntungan untuk Perseroan akan diperoleh sebesar Rp.8.620.000 (delapan juta enam ratus dua
puluh ribu rupiah) dari setiap unit rumah yang terjual berdasarkan berita acara serah terima (BAST) rumah dari
PT. Galuh Property Indonesia kepada konsumen.
Jangka waktu perjanjian untuk 12 (dua belas) bulan mulai tanggal 24 Oktober 2016 sampai dengan 23 Oktober
2017. terhadap perjanjian ini telah diperpanjang sesuai dengan adendum nomor 006B/PKS/JSW/X/2018 dengan
jangka waktu sampai dengan 31 Desember 2019 selama masa proyek perumahan belum selesai dengan
ketentuan dan syarat-syarat yang sama.
Nilai investasi sebasar Rp. 4.000.000.000 (empat milyar rupiah) untuk pembangunan rumah sebanyak 298 unit.
Sampai 31 Desember 2018 dan 2017 masing-masing telah terjual sebanyak 22 unit dan 4 unit dengan hasil
keuntungan perusahaan masing-masing sebesar Rp.189.640.000 dan Rp.34.480.000.
e Perumahan Grand Al Ihsan Residence
Merupakan investasi dana perusahaan sesuai dengan Perjanjian Kerjasama dengan PT Graha Lestari
Development nomor 012/PKS/PD-JK/IX/2016 dan nomor 02/PKS/GLD/2016 tanggal 01 September 2016 tentang
pembangunan dan pemasaran/penjualan perumahan Grand Al Ihsan Residence di Desa Manggahang Kecamatan
Baleendah Kabupaten Bandung.
Penyediaan dana investasi Perseroan sebesar Rp 8.000.000.000 (delapan milyar rupiah) serta PT. Graha Lestari
Development sebesar Rp.500.000.000 (lima ratus juta rupiah).
Terhadap Perjanjian kerjasama tersebut di atas telah dilakukan addendum II pada tanggal 20 Pebruari 2018 yaitu
terhadap nilai investasi dan jangka waktu sehingga menjadi sebesar Rp.9.500.000.000 dengan jangka waktu
kerjasama sampai dengan tanggal 31 Mei 2019.

19