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Projektbeispiel
Leben und einkaufen

mitten in der Stadt

Mehr als nur Handel – zukunftsweisendes Städtebaukonzept verbindet
modernes Nahversorgungszentrum mit attraktivem Wohnbau.

Maastricht, Aachen, Köln – genau in Umgebung. Das von LIST Bau schlüssel-
diesem Dreieck liegt die Stadt Baesweiler. fertig errichtete Erdgeschoss des heutigen
Um das Stadtzentrum zu stärken und Wohn- und Nahversorgungszentrums wird
dem Kaufkraftabfluss entgegen zu wir- von einem EDEKA-E-Center und einem
ken, haben unsere Projektentwickler in ALDI Süd genutzt. In den Stadthäusern im
enger Zusammenarbeit mit der Stadt in Obergeschoss finden ca. 20 Wohneinhei-
unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone ten Platz, die über einen Garten oder eine
ein modernes Bauwerk mit zwei großen Terrasse verfügen und über großzügige
Lebensmittelmärkten entwickelt. Doch Zugänge wie Treppen, Rampen und einen
ein eingeschossiges Nahversorgungszen- Fahrstuhl erreichbar sind.
trum war an dieser Stelle zu wenig. Die
städtebauliche Situation verlangte nach
mehr. So entstand etwas Besonderes: Auf
dem Dach wurden fünf zweigeschossige Projekt:
Stadthäuser realisiert – zentral zwischen Wohn-/NV-Zentrum
Stadtpark und Innenstadt gelegen, ist es Baesweiler
so gelungen, attraktiven Wohnraum zu BGF:
schaffen. Gleichzeitig integriert sich der 8.200 qm
Neubau aus architektonischer Sicht ange- Grundstücksgröße:
messen in die mehrstöckige Bebauung der 10.520 qm