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그림 11. 오산시 지역별 도소매업 변화(2000~2016)

값
지역명 행정동코드
2016년 2000년
중앙동 3114051 611 607
대원동 3114052 867 705
남촌동 3114053 317 129

신장동 3114054 354 202
세마동 3114055 319 38
초평동 3114056 125 81

출처 : 통계청 통계지리정보 서비스 업종통계지도(생활업종현황)

오산의 지역별 공동주택 비율을 보면 지역별로 편차가 있는데 초평동, 대원동, 신장동의 경우 공동
주택 비율이 95% 수준이고 중앙동 91%, 세마동 87%, 남촌동 76% 순으로 그 비중이 내려간다. 그리

고 <표 48>에서 보면 중앙동을 제외하면 공동주택 비중이 높은 지역의 지가는 그다지 높지 않은 것
도 주목된다. 실제로 오산의 지역별 지가를 보면 중앙동이 가장 높고 남촌동, 대원동 등 새롭게 개발

된 지역인 세마동, 신장동 그리고 초평동의 지가는 현저히 낮다.

표 48. 오산의 지역별 공동주택 비율 및 공시지가(2018, 단위 : %, 만원)
오산시사 공동주택비율 공시지가

초평동 95.2 528,815
세마동 86.8 622,223

제
5 신장동 94.2 742,968
권
중앙동 90.9 892,702

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