Page 2 - 10 הטעויות הנפוצות בנדלן_Neat
P. 2
טעות ראשונה:
"לא לחקור את העיר"
"כן זה נראה לי אזור טוב ,בטוח המחירים שם יעלו ,ובטוח לא
תהיה בעיה להשכיר"
"נראה לי" ו"-אני חושב" הם לא מושגים שיכולים להוות מדד לרכישת
הנכס.
בין אם אתם רוצים את הנכס כהכנסה נוספת קבועה ובין אם אתם בונים
על הנכס לעתיד ,חשוב מאד שתכירו את מאפייני הסביבה בה אתם
רוכשים את הנכס :מי הם קהלי היעד להשכרה ,מי קהלי היעד למכירה
במידה ותרצו למכור ,מה הן תכניות המתאר העתידיות של האזור
והאם האזור עומד בפני התפתחות שתביא לעליית מחירים.
2
