Page 10 - ANTILL DGB

Antilliaans Dagblad Zaterdag 3 november 2018
10
Curaçao
‘Update masterplan EXECUTORIALE VERKOOP
Advertentie

gebied Caracasbaai’ Op vrijdag 16 november 2018, des morgens om 10.00 uur
zal, ten overstaan van notaris mr. I.W.R. Naaldijk of diens
waarnemer, te zijnen kantore aan de Kaya W.F.G (Jombi)
Mensing 32 op Curaçao, krachtens artikel 3:268 van het
Burgerlijk Wetboek in het openbaar worden verkocht, eerst bij
Van een onzer verslaggeefsters opbod en meteen daaropvolgend bij afmijning:
Willemstad - In het businessplan van Curaçao Ports Authority 2016-2018 wordt een
masterplan gepresenteerd voor de ontwikkeling van het gebied van Caracasbaai. Het tot 6 december 2034 lopend recht van erfpacht op een
perceel grond gelegen in het tweede van Curaçao, bekend als
Zo stelt Statenlid Rennox Cal- ne als grote economie en zal ba- nister op de hoogte is van het bo- Blok ZZ kavel nummer 1 van het verkavelingsplan “Santa
mes in een brief aan minister nen creëren voor onze gemeen- vengenoemde plan en of hij van Rosa Herziening en Uitbreiding”, ter grootte van 585m2, nader
Steven Martina van Economi- schap”, aldus Calmes in zijn plan is deze tot uitvoering te omschreven in meetbrief nummer 518 van 30 augustus 1974,
sche Ontwikkeling. ,,Hoe staat schrijven. ,,De PIN-fractie is brengen. Verder: ,,Is het plan in
het met de uitvoering hiervan”, daarom de mening toegedaan de nabije toekomst te realiseren? met het daarop gebouwde, plaatselijk bekend als
vraagt de parlementariër. dat de tijd is aangebroken dit Kunt u de Staten informeren in Acaciastraat 57.
PIN is ervan overtuigd dat het plan tot uitvoering te brengen.” welke fase het plan momenteel
plan voor de ontwikkeling van In dit kader stelt het Statenlid verkeert? Zijn er genoeg gelden De veilcondities zullen 8 dagen voor de verkoopdatum ter
Caracasbaai de economie voor- een zestal vragen aan de mi- beschikbaar om het plan uit te inzage liggen ten kantore van voornoemde notaris.
uit zal helpen. ,,De uitvoering nister van Economische Ontwik- voeren? Zo niet, hoe denkt u het Deze condities houden onder meer in dat iedere bieder zich
zal bijdragen aan zowel een klei- keling. Zo wil hij weten of de mi- plan dan uit te kunnen voeren?” dient te identifi ceren en dat van iedere bieder gevorderd
kan worden dat hij ter nakoming van zijn bod en verdere
verplichtingen, een bankgarantie stelt ten belope van de
TAX geboden koopsom vermeerderd met de veilingkosten.

Door Peter Kavelaars Wel of niet derde criterium. Volgens de De executant behoudt zich het recht voor de veiling uit te stellen
anneer is er sprake Hoge Raad gaat het in de kern en op te houden zonder de verplichting daarvoor de reden(en)
van een arbeidsover- in dienst? om het kunnen geven van te noemen.
W eenkomst? Een ge- aanwijzingen aan de opdracht-
makkelijke vraag die in veel nemer. Let wel: de aanwijzin- Een ieder kan tot veertien (14) dagen voor de veiling een
gevallen niet zo eenvoudig is gen hoeven niet te worden schriftelijk bod, tot het onderhands verkopen van bovenvermeld
te beantwoorden, zoals on- gegeven - in veel gevallen is onroerend goed, bij de ondergetekende notaris uitbrengen.
langs weer eens bleek uit een daar gelet op de aard van het
arbeidsrechtelijke uitspraak werk ook helemaal geen reden
over de positie van een fiets- voor - maar de opdrachtgever NOTARISKANTOOR NAALDIJK
koerier werkzaam voor Deli- moet wel die mogelijkheid Kaya W.F.G. (Jombi) Mensing 32
veroo. Voor opdrachtgever en hebben. En daarvan is, zo leert Tel: 461-2219 / fax: 461-2422
opdrachtnemer is het echter de ervaring, al snel sprake van.
voor diverse regels hoogst Ook vrij eenvoudig werk en
relevant of hier al dan niet een grote mate van vrijheid in Advertentie
sprake van is. Niet alleen het het verrichten van de werk-
al dan niet toepassen van het zaamheden, staan niet in de EXECUTORIALE VERKOOP
arbeidsrecht is cruciaal, denk weg aan het kunnen geven
aan ontslagbescherming, van aanwijzingen. De recht- Op donderdag 15 november 2018, des morgens om 10.00
maar ook voor de sociale ver- niet betaalt, komt hem vanuit spraak concludeert dus al snel uur zal, ten overstaan van notaris mr. I.W.R. Naaldijk of diens
zekeringsplicht en de fiscale fiscaal perspectief een nieuw dat een dienstbetrekking aan- waarnemer, te zijnen kantore aan de Kaya W.F.G. (Jombi)
gevolgen is het van groot be- loonvoordeel toe: de bespaarde wezig is. Op dit punt bestaat
lang om de juridische verhou- loonbelasting. Daarover is de ook veelvuldig discussie over Mensing 32 op Curaçao, krachtens artikel 3:268 van het
ding correct vast te stellen. werkgever (!) wederom loon- de positie van de ZZP’ers aan Burgerlijk Wetboek in het openbaar worden verkocht, eerst bij
Wanneer partijen menen dat belasting verschuldigd die hij wie niet zelden aanwijzingen opbod en meteen daaropvolgend bij afmijning:
geen sprake is van een ar- ook weer zou moeten verhalen kunnen worden gegeven. Wat
beidsovereenkomst maar op maar dat niet zal doen. En dan betreft de fietskoerier werk- het tot 1 juni 2072 lopend recht van erfpacht op een
een later moment wordt door herhaalt zich het proces. We zaam voor Deliveroo was de perceel grond gelegen in het tweede district van Curaçao te
de fiscus vastgesteld dat dit noemen dit wel het fiscale positie in die zin bijzonder dat “Souax Ariba”, bekend als Blok A kavel nummer 25 van het
wel het geval is, kan dat met Droste-effect. Het wordt vaak hij aanvankelijk in dienstbe-
name voor de opdrachtgever opgelost door de eerste nahef- trekking werkzaam was bij het verkavelingsplan “Souax Ariba”, ter grootte van 524m2, nader
tot grote financiële schade fingsaanslag in een keer te bedrijf. Vervolgens zijn partij- omschreven in meetbrief nummer 114 van 2003, met het daarop
leiden. De ervaringen wijzen bruteren. Daarmee kan de en een ZZP-overeenkomst gebouwde, plaatselijk bekend als Kaya Vatu 19A.
uit dat dit nogal eens over het oorspronkelijk nageheven aangegaan. In het verleden
hoofd wordt gezien. De fiscale belasting afhankelijk van tarie- werd er dan doorgaans vanuit De veilcondities zullen 8 dagen voor de verkoopdatum ter
schade bestaat in eerste in- ven en eventueel verschuldig- gegaan dat de arbeidsovereen- inzage liggen ten kantore van voornoemde notaris.
stantie uit de alsnog verschul- de premies in sommige situa- komst gewoon doorloopt: er Deze condities houden onder meer in dat iedere bieder zich
digde loonbelasting die in de ties wel tot een verdubbeling veranderde eigenlijk niets. dient te identifi ceren en dat van iedere bieder gevorderd
regel in eerste aanleg voor leiden. En dat over de totale Maar in deze zaak komt de
rekening van de werkgever periode van de arbeidsrelatie rechter toch tot een ander kan worden dat hij ter nakoming van zijn bod en verdere
komt. Weliswaar heeft hij in met een maximum van vijf oordeel, omdat er hier wel wat verplichtingen, een bankgarantie stelt ten belope van de
principe het recht deze claim jaar. Maar daar blijft het niet veranderingen in de afspraken geboden koopsom vermeerderd met de veilingkosten.
op de werknemer te verhalen, bij. Er kan ook een boete wor- waren. Als die aanpassingen
maar dat zal in vele gevallen den opgelegd. Kortom: een inderdaad substantieel zijn en De executant behoudt zich het recht voor de veiling uit te stellen
niet lukken: de werknemer verkeerde inschatting van de duidelijk leiden tot een andere en op te houden zonder de verplichting daarvoor de reden(en)
verzet zich ertegen, hij is niet aard van de arbeidsrelatie kan vorm van samenwerking, kan te noemen.
meer werkzaam bij het bedrijf een kostbare kwestie worden. het dus arbeidsrechtelijk en
of is niet meer vindbaar. De De vraag is dus wanneer er fiscaalrechtelijk voor partijen
nageheven loonbelasting blijft nu wel of geen sprake is van goed gaan. Een mooie ontwik- Een ieder kan tot veertien (14) dagen voor de veiling een
dan voor rekening van de een arbeidsovereenkomst. De keling dus, maar het blijft schriftelijk bod, tot het onderhands verkopen van bovenvermeld
werkgever. Een last waar hij criteria zijn gemakkelijk: het oppassen. onroerend goed, bij de ondergetekende notaris uitbrengen.
geen rekening mee zal hebben persoonlijk verrichten van
gehouden. En daarmee ont- arbeid, de verplichting tot het Peter Kavelaars is hoogleraar
staat dan gelijk een nieuwe betalen van loon en de aanwe- aan de University of Curaçao en NOTARISKANTOOR NAALDIJK
fiscale last. Doordat de werk- zigheid van gezag. Het pro- aan de Erasmus Universiteit Kaya W.F.G. (Jombi) Mensing 32
nemer aldus de loonbelasting bleem zit in de regel in het Rotterdam. Tel: 461-2219 / fax: 461-2422