Page 289 - 20180816_ERA職前教育訓練_上課教材
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不動產說明書-標的現況說明書
不動產說明書之內容應符合內政部公告之「不動產說明書應
記載及不得記載事項 」，至少應包含標示及權利範圍、目前
管理與使用情況、使用管制內容、權利登記狀態、屋況瑕疵
情形及重要交易條件等；大部分之經紀業者並將委託人之
「標的現況說明書」作為不動產說明書之一部分。
少數經紀人員以委託人之「標的現況說明書」取代「不動產
說明書」作解說，可能造成部分重要資訊未善盡查證或說明，
消費者應注意要求業者以「不動產說明書」解說，並於簽訂
買賣（或租賃）契約書時，索取該不動產說明書作為契約書
之一部分。
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