Page 168 - Monografia_HM

168 Územný plán obce
13. ÚZEMNÝ PLÁN obce Hontianske Moravce

Územný plán obce bol vypracovaný na základe výberu v užšej súťaži zhotoviteľom - Atelierom
urbanizmu a architektúry- Ing. Arch. Priehodová.
Vypracovaný územný plán komplexne rieši koncepciu územného rozvoja obce a to navrhnutím plôch
pre rozšírenie obytnej zóny, plôch na výrobu a rekreáciu tak, aby rozvoj obce bol v súlade s ekologickou
stabilitou životného prostredia.

Z navrhovaného riešenia rozvoja bytovej výstavby spolu s obchodmi a službami vyplýva, že pre
rozvoj obce v nasledujúcom období bude potrebné:
1. v prvej etape na výstavbu využiť voľné plochy v zastavanom území obce
2. po ich vyčerpaní pristúpiť k rozvoju výstavby mimo zastavané územie a to:
a.) v severnej časti od obce na hone Dolné tvovské lúky sa počíta s výstavbou 39 bytových
jednotiek. V rámci tejto výstavby sa ráta v tomto priestore i s výstavbou detského domova,
obchodu ako aj domu so službami
b.) v severnej časti od obce na hone Konopiská je plánovaných 25 bytových jednotiek a výstavba
obchodu s potravinami
c.)v južnej časti od obce je plánovaných 22 bytových jednotiek a výstavba obchodu s potravinami

Územný plán navrhuje okrem navrhovanej individuálnej výstavby a obchodov v západnej časti lokalitu
pre priemyselnú zónu na ktorej by sa mohli v budúcnosti vyrásť menšia fabrika na spracovanie
poľnohospodárskych produktov ako je spracovanie, zmrazovanie a balenie zeleniny, sušenie ovocia
a podobne.
V západnej časti v priestore už existujúceho ihriska je navrhnutý športový areál s využitím už
existujúceho futbalového ihriska, dobudovaním atletickej dráhy, tenisových kurtov a parkoviska. V tomto
priestore je ďalej plánovaná výstavba amfiteátra a reštauračného zariadenia typu motorest.
Južnejšie od priemyselnej zóny je navrhovaná rodinná farma typu ranč s možnosťou ubytovacieho
zariadenia rodinného typu. V rámci farmy je navrhnuté i vodné jazierko.
Územný plán obce počíta ďalej pre rozšírenie agroturistiky s rekreačným zariadením na Jeruzaleme
už jestvujúcej budovy pivničného domu PD Hontianske Moravce.
Zvlášť atraktívne sa javí podľa navrhovaného územného plánu vytvorenie rekreačnej lokality Mačkáš,
kde sa ráta s rekreačným zariadením, vodnou plochou a golfovým ihriskom. Atraktívnosť a malebnosť
tejto rekreačnej zóny zvýrazňujú vytesané vinné pivnice v bralách.
Priamo v centre obce je navrhnuté miesto pre výstavbu nového rímsko-katolíckeho kostola, trochu
južnejšie od neho ďalšie miesto pre výstavbu pravoslávneho kostola.
V územnom pláne je pre možnosť odľahčenia centra obce navrhnutá územná rezerva pre obchvat
cesty, ktorá by obec obchádzala z juhozápadu. Pre ochranu obce pred povodňami počíta s výstavbou
terénneho valu v lokalite Konopiská.
V rámci oboch katastrov obce plán počíta pre zabezpečenie ochrany životného prostredia s návrhom
opatrení na vytvorenie biocentier, obnovu stromoradí, resp ich novú výsadbu, revitalizáciu mokradí,
vytvorenie biokoridorov, ďalej plánuje protierózne opatrenia, zmeny poľnohospodárskych kultúr
delimitáciou do lesa a likvidáciu čiernych skládok odpadu v katastroch.
Zo stručného vymenovania navrhovaných objektov bytovej výstavby, športových, výrobných, sakrálnych
stavieb ako i navrhovaných opatrení pre zabezpečenia ekologickej stability je vidieť, že vedenie obce
má záujem riešiť rozvoj obce i v budúcnosti. Bude to však záležať nielen od schválenia tohto územného
plánu ale hlavne od jeho realizácie.

kniha_cast 3_9.p65 168 19.1.2005, 19:17