Page 7 - 24 Horas en Movimiento Digital Edición 01-03-2024

RECOMENDACIONES DE EXPERTOS

l dinero cambia de valor a inquilinos en la zona para que las cifras
medida que avanzan los coincidan y sean beneficiosas.
días. Los Bs 10.000 que
ahorró a inicios de 2022 2. Alto beneficio a un mínimo
Eprobablemente a la fecha riesgo
equivalen a Bs 9.600 si, por ejemplo, se Invertir en el sector inmobiliario ge-
restan a su valor importantes indicado- nera un beneficio acorde al monto de in-
res como la inflación y el incremento de versión y los riesgos son pocos y solo
precios. Ante esta realidad, los expertos relacionados con factores que se pueden
recomiendan resguardar los ahorros con controlar como, por ejemplo, buscar in-
inversiones inmobiliarias, una alterna- quilinos, elegir una zona, entre otros.
tiva segura en tiempos de complejos.
“La incertidumbre puede significar 3. Es un patrimonio económico he-
una oportunidad para que los dueños de redable
capitales busquen resguardo en propie- Las propiedades son bienes raíces
dades inmobiliarias donde su dinero no considerados por muchos cómo los me-
pierda su valor, al contrario, sube y su- jores patrimonios económicos que se
pera, en muchos casos los niveles de la pueden adquirir y/o heredar, incluso,
inflación acumulada, también es una comprando con crédito hipotecario.
gran oportunidad para diversificar su Desde el momento en que se firma la es-
cartera de inversiones”, explicó Gustavo critura, la propiedad pasa a estar a nom-
Pereyra, Gerente General de The Land- bre del propietario, lo que ya significa
mark Group (TLG). un aumento del patrimonio económico
Según el experto, tomando en cuenta inmediato, aunque se siga pagando la
que el tipo de cambio en Bolivia tiene deuda. Cuando la propiedad ya se en-
un valor real en el mercado paralelo que cuentre pagada en su totalidad, será una
llega a costar entre Bs 7,95 y 8,50 por base económica y un patrimonio here-
cada dólar, se ha vuelto más imprescin- dable de gran valor para asegurar eco-
dible invertir en bienes inmuebles de nómicamente a sus hijos.
forma responsable. Pereyra, menciona “Una gran opción para su inversión,
al menos tres motivos que sustentan que sin duda, es la oficina corporativa que
el mercado de bienes inmuebles es una se ha constituido en la principal tenden-
alternativa segura de resguardo de los cia en el sector, sobre todo las que tie-
ahorros. nen condiciones favorables para
microempresarios y emprendedores.
1. El dividendo se puede pagar solo OFIX, por ejemplo, es un proyecto que
La gracia de invertir en el sector in- está ubicado en el denominado triángulo
mobiliario es que ese departamento o de Oro de Santa Cruz, frente al área
esa oficina se paga solo. Para lograr verde del Isuto y muy cerca de puntos
esto, es importante que elija un proyecto estratégicos en la capital. Así también
cuidadosamente, que evalúe bien facto- cuenta con espacios distribuidos equita-
res como la rentabilidad, el valor real tivamente para generar una gran expe-
del alquiler, las posibilidades de tener riencia entre los visitantes”, explica.