Page 57 - Stabilitas Edisi 201 Tahun 2023

hunian dengan nilai proyek berkisar
Rp 153,4 triliun-Rp 168,7 triliun,” jelas
Naufal.
Naufal menyebutkan, ada sekitar 256
hektar wilayah yang akan dibangun, dan
dari luas itu 75 persen lahan digunakan
untuk penghijauan atau tetap akan
dijadikan hutan, termasuk 10 persen
di dalamnya untuk ketahanan pangan.
“Karena IKN yang akan dikembangkan
itu mengusung smart city dan forest city.
Artinya tidak seluruhnya bisa dibangun
lahan pembangunan gedung-gedung
maupun perumahan,” ucap Naufal.
Meski begitu, para investor
diharapkan bisa melirik kawasan lainnya
di sekitar IKN, seperti Kota Balikpapan
dan Samarinda karena memiliki
potensi yang tidak kalah besarnya.
Untuk mendukung pengembangan
kota di sekitarnya, akan dibangun
satu sistem perkotaan berbasis tri-city
economy, sehingga diharapkan dengan
pengembangan infrastruktur dan
aksesibilitas, tiga kota IKN-Balikpapan- INVESTOR ASIA MEMBIDIK IBUKOTA NEGARA
Samarinda akan berkembang bersamaan.
eputi Pendanaan dan Investasi Otorita Ibu Kota Nusantara Agung
Proyek Perdana Wicaksono menyampaikan sejauh ini sudah ada 284 letter of intent (LoI)
Saat ini pembangunan di Ibu Ddari 21 negara yang telah masuk ke OIKN untuk menyatakan minatnya
kota negara (IKN) Nusantara akan berinvestasi. Namun, sebagian besar LoI yang masuk berasal dari dalam negeri dan
segera memulai proyek infrastruktur negara tetangga seperti Malaysia dan Singapura. “Terbanyak memang perusahaan
perdananya yang dibiayai penuh oleh dari Indonesia, lebih dari setengahnya. Kemudian dari ASEAN, ada Singapura dan
investasi swasta. Deputi Pendanaan dan Malaysia. Yang lainnya, Jepang dan Korea,” jelas dia.
Investasi Otorita Ibu Kota Nusantara Khusus untuk ASEAN yakni Malaysia terdapat dua perusahaan properti yang
Agung Wicaksono menyampaikan, telah berkomitmen untuk membangun 20 tower rumah susun atau rusun di IKN.
proyek infrastruktur itu mencakup Dua perusahaan tersebut tengah melakukan studi kelayakan. “Kalau Singapura
pembangunan perhotelan, rumah sakit, itu yang mereka paling minat renewable energy (energi terbarukan), kemudian
pusat perbelanjaan, serta pusat arena pengolahan limbah,” ucap dia.
olahraga. “Akan dimulai groundbreaking Selain itu, investor dari China dan Jepang juga cukup signifikan yang
pembangunan IKN dengan investasi menyatakan minat untuk berinvestasi di IKN. Pihaknya juga ikut mengundang
swasta. Bukan dari APBN yang selama investor swasta untuk berinvestasi membangun kawasan perumahan bagi ASN.
ini sudah berjalan. (Nilai) hitungannya “Jadi, saya ingin mengatakan bahwa ini peluang yang tidak pernah ada dalam
sekitar Rp 40 triliun,” kata Agung. sejarah Indonesia juga sejarah dunia karena ibu kota ini berpindah dari satu pulau
Agung menuturkan, ada 10 ke pulau lainnya. Ini pertama kali,” katanya
perusahaan dalam negeri yang terlibat Agung menyampaikan Pemerintah Indonesia menegaskan terus berkomitmen
dalam proyek perdana tersebut. Namun, di dalam pembangunan IKN. Hal ini dapat dilihat dengan dikeluarkannya
ia tak bisa menyebutkan detail nama- perundang-undangan terkait pemindahan ibu kota baru beserta dengan peraturan
nama investor maupun perusahaan yang mengenai insentif.
terlibat langsung. Dia optimistis, dengan Insentif tersebut diperuntukkan bagi belasan sektor fundamental. Seperti energi
masuknya investasi swasta akan semakin terbarukan, jaringan telekomunikasi, transportasi, perumahan, pengelolaan air,
membuka peluang bagi investor lain pengelolaan sampah, infrastruktur teknologi, hingga kawasan industri hijau.*
untuk mau mendanai proyek IKN.*

www.stabilitas.id Edisi 201 / 2023 / Th.XVIII 57