Page 585 - SOBHA REALTY PR REPORT - FEBRUARY 2024
P. 585
ةرمتسملاو ةريبكلا ةقثلا سكعي »روابمإ«ـل زيمملا يلاملا ءادلأا نإ ،رافعش نب دمحأ ،»روابمإ«ـل يذيفنتلا سيئرلا لاقو
نأ ىلإ ًاريشم قطانملا ديربت ةعانص يف ةقوثومو ةدئار ةسسؤمك اهتناكم ززعي امم نكيلهتسملاو نيمهاسملا بناج نم
راهدزلإاو ومنلا نم ديزملا قيقحتو اهيلع بلغتلا نم »روابمإ« تنكم يتلا تايدحتلاب ًائيلم ًاماع ناك 2023 ماع.
نم اهتنكم يبد ءاحنأ فلتخم ىلا قطانملا ديربت تامدخ ليصوت يف ةيقابتسلاا »روابمإ« ةيزوهج نأ رافعش نب فاضأو
ةمزح قلاطإو ةمخضلا عيراشملا نم تارشعلا زاجنإ دهش يذلا تاراقعلا عاطق يف ةعراستملا تاروطتلا باعيتسإ
يف ةيفرحو اهلمع قرف يف ةيفرح نم ةسسؤملا هب عتمتت ام نأ ىلإ ًاتفلا ،تامادختسلإا ةددعتم عيراشملا نم ةعساو
ًاعم لثمت ،ةثيدحلا تاينقتلاو لولحلا يف رمتسملا اهرامثتسإو ةروطتملا اهتاطحم ربع ديوزتلاو ليغشتلاو جاتنلاا تايلمع
ةيعيبطلا دراومل او خانملا ةيامح يف مهاست ةيئيب بساكمو ةمادتسم احابراو تاداريإ ققحي ديرف لمع جذومنل ةنيتم ًاسسا.
تاعورشملا ومن
ديوزتل ةيقافتا ةيحلاملا يبد ةنيدمو ملاعلا يف قطانملا ديربت تامدخل دوزم ربكأ »روابمإ«تعقو ، 2023 ماع للاخ
ةقطنملا يف ىنبم 43 نم رثكأ تاجايتحا نيمأتل ديربت نط فلأ 63 زواجتت ديربت ةقاطب »ةيحلاملا يبد ةنيدم« عورشم
مت اهتاذ ةرتفلا للاخو ،ةيحلاملا يبد ةنيدم لخاد نيتدجاوتم نيتطحم ربعو نيتلحرم ىلع قطانملا ديربت تامدخب
جرب طبر « 1,260 ىلإ لصت ةيلامجإ ةعسبو ،ةسسؤملا تامدخ ةكبشب »ةيحلاملا يبد ةنيدم« يف عقاولا ينكسلا »اونأ
ديربت نط.
ةلود يف ةرخافلا تاراقعلا ريوطتل ةدئارلا تاكرشلا ىدحإ »ةيراقعلا ابوش« عم ةيقافتا »روابمإ« تعقو ىرخأ ةهج نم
نط فلأ 17 ىلا لصت ديربت ةقاطبو ةئيبلل ةقيدصلا قطانملا ديربت تامدخب »دنلاتراه ابوش« عورشم ديوزتل ،تاراملإا.
8 ـل يملاعلا ىوتسملا تاذ قطانملا ديربت تامدخ ديوزتب »روابمإ« موقتس ،نيتكرشلا نيب ةمربملا ةيقافتلاا نم ءزجكو
ةطبترملا بيبانلأا طوطخ ةكبش عيسوت للاخ نمو ةسسؤملل ةعباتلا ناديم ةطحم نم »دنلاتراه ابوش« عورشم يف ةينبأ
اهب.
ةقاطب ملاعلا يف اماحدزا تاراطملا رثكأ دحأ يلودلا يبد راطم ةمدخب ءدبلا نع ، 2023 ماع »روابمإ« تنلعأ امك
اهتاعمجمو اهقفارم عم ديربت تاطحم سمخ ليغشت للاخ نم ديربت نط 110,000 ىلإ لصت ةيلامجإ.
ليغشتلاو ةرادلإا يف اهتايلمعب اهطبرو ،راطملا ديربت لوصأ ليغشت قح يف ذاوحتسلاا ةقفص دونبل ًاذيفنت كلذ ءاجو
مهرد رايلم 1.1 ةميقب ، 2021 ةياهن يف نافرطلا اهمربأ يتلا عيزوتلاو جاتنلإاو.
،يراجتلا جيلخلا ةقطنم يف قطانملا ديربت ةمظنلأ ةيتحتلا ةينبلل ةيعونلا ريوطتلاو عسوتلا تايلمع »روابمإ« تهنا امك
تاطحم 6 ربع ديربت نط 450,000 ىلإ لصت ةيلامجإ ةقاطب ملاعلا يف قطانملا ديربتل ينارمع ططخم ربكأ ربتعي يذلا
ةقاطلا نيزختل تانازخ 10و ديربت ةيرارحلا (TES) ةيلبقتسملاو ةيلاحلا تانازخلاو تاطحملا كلذ يف امب.
ةيسيئر تاعاطق
ىنبم 1522 قطانملا ديربت تامدخب ةسسؤملا اهدوزت يتلا ينابملا ددع غلب ذإ 2023 للاخ »روابمإ« ةظفحم تمن
ةفايضلا عاطق نم % 14 و بتاكملاو ةيراجتلا ينابملا عاطق نم % 15 و ةينكسلا ينابملا عاطق % 64 :يلاتلاك ةعزوم
عاطقلا % 3 و ،ةآشنم 821 اهدع غلبي يتلا يبد يف ةيقدنفلا تآشنملا نم % 21 دوزت »روابمإ« نأ ًاملع ،قدانفلاو
اهريغو قوستلا زكارمو هيفرتلاو ميلعتلا تاعاطق ىلع تعزوتف ةيقبتملا % 4 ـلا بسنلا امأ يحصلا.
لمحت ىلع تاعاطقلا ةدعاسم فدهب لصاوتي يبد ةرامإ يف ةفلتخم تاعاطقل ةسسؤملا معد نإ ،رافعش نب لاقو
ةمادتسملا ةيمنتلا قيقحتو رضخلأا داصتقلاا غولب يف يبد يعاسم زيزعتو ةينوبركلا تاثاعبنلإا ضفخ يف اهتايلوؤسم.
ديربتلا تاطحم
ةيجاتنإ ةقاطب »دنلا يبد« ةنيدم يف اهل ةعبات ةديدج قطانم ديربت ةطحم ليغشت تايلمع »روابمإ« ترشاب 2023 للاخ
يف ةزرابلا ةينكسلا تاهجولا نيب نم دعي يذلا »سنديزير دنلا يبد« عمجم ناكس ةمدخل ،ديربت نط 47,000 ىلإ لصت
يبد.
ةركتبم ةيرصع تاينقتب اهديوزتو ،يبد يف »رآ يب يج« ديربت ةطحم ثيدحت تايلمع ،»روابمإ« تقلطأ هتاذ ماعلا يفو
ةيقدنف ةدحو 2000 و نكسم 9000 و اجرب 76 مدخت يتلاو مهرد نويلم 102 هتميق غلبت دقع ءاسرا للاخ نم كلذو
2025 ماع للاخ ثيدحتلا تايلمع ءاهتنا عقوتيو.
ةصاخلا اهبيبانأ ةكبش عيسوتلو ديدجلا ليجلا نم ةيرصع قطانم ديربت ةطحم دييشتل دوقع ةعومجم ةسسؤملا تسرأ امك
ةيحايسلاو ةينكسلا تاهجولا رثكأ نم اهنأب ًايملاع ةفورعملا ةقطنملا ةمدخل كلذو ،اريمج ةقطنم يف قطانملا ديربتب
برعلا ىسرمو ليتوه شتيب اريمجو برعلا جربك ةفلتخم عيراشمو ةيحايس تانوقيأ نم همضت امب ةراملإا يف ةقومرملا
اهريغو اريمج ميسنلا قدنفو اريمج ةنيدمو جنيفيل اريمج ةنيدمو يبد يف ًازرابو ًاديدج ًايرامعم ًاملعم لثمي يذلا.
ىلا ةيلامجلإا ةيديربتلا اهتعس لصتس ثيح تقلطنا زليه شتيب اريمج ةطحم دييشت تايلمع نأ ةسسؤملا تحضوأو
ديربت نط 48,000.
https://www.masralyoum.news/emarat/11245427/%D8%A5%D9%85%D8%A8%D8%A7%D9%88%D8
%B1-%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%84-
%D8%A5%D9%8A%D8%B1%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%AA-
%D8%B3%D9%86%D9%88%D9%8A%D8%A9-%D9%82%D9%8A%D8%A7%D8%B3%D9%8A%D8%A9-
%D8%AA%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D9%88%D8%B2-3-
%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-
%D8%AF%D8%B1%D9%87%D9%85#google_vignette
