Page 588 - SOBHA REALTY PR REPORT - FEBRUARY 2024
P. 588
2/13/24, 2:00 PM «ﻲﺗارﺎﻣإ مھرد نوﯾﻠﻣ 960 حﺎﺑرأ ﻲﻓﺎﺻ ﻊﻣ %8.7 وﻣﻧ ﺔﺑﺳﻧﺑ ﻲﺗارﺎﻣإ مھرد رﺎﯾﻠﻣ 3.035 ﺔﻣﯾﻘﺑ قﻼطﻹا ﻰﻠﻋ تادارﯾإ ﻰﻠﻋأ لﺟﺳﺗ «روﺎﺑﻣإ.
ﺔﻌﺑﺎﺗﻟا نادﯾﻣ ﺔطﺣﻣ نﻣ «دﻧﻼﺗرﺎھ ﺎﺑوﺷ» عورﺷﻣ ﻲﻓ ﺔﯾﻧﺑأ 8 ـﻟ ﻲﻣﻟﺎﻌﻟا ىوﺗﺳﻣﻟا تاذ ﻖطﺎﻧﻣﻟا دﯾرﺑﺗ تﺎﻣدﺧ دﯾوزﺗﺑ «روﺎﺑﻣإ» موﻘﺗﺳ ،نﯾﺗﻛرﺷﻟا
ﺎﮭﺑ ﺔطﺑﺗرﻣﻟا بﯾﺑﺎﻧﻷا طوطﺧ ﺔﻛﺑﺷ ﻊﯾﺳوﺗ لﻼﺧ نﻣو ﺔﺳﺳؤﻣﻠﻟ.
نط 110,000 ﻰﻟإ لﺻﺗ ﺔﯾﻟﺎﻣﺟإ ﺔﻗﺎطﺑ مﻟﺎﻌﻟا ﻲﻓ ﺎﻣﺎﺣدزا تارﺎطﻣﻟا رﺛﻛأ دﺣأ ﻲﻟودﻟا ﻲﺑد رﺎطﻣ ﺔﻣدﺧﺑ ءدﺑﻟا نﻋ ،2023 مﺎﻋ «روﺎﺑﻣإ» تﻧﻠﻋأ ﺎﻣﻛ
،رﺎطﻣﻟا دﯾرﺑﺗ لوﺻأ لﯾﻐﺷﺗ ﻖﺣ ﻲﻓ ذاوﺣﺗﺳﻻا ﺔﻘﻔﺻ دوﻧﺑﻟ ًاذﯾﻔﻧﺗ كﻟذ ءﺎﺟو .ﺎﮭﺗﺎﻌﻣﺟﻣو ﺎﮭﻘﻓارﻣ ﻊﻣ دﯾرﺑﺗ تﺎطﺣﻣ سﻣﺧ لﯾﻐﺷﺗ لﻼﺧ نﻣ دﯾرﺑﺗ
مھرد رﺎﯾﻠﻣ 1.1 ﺔﻣﯾﻘﺑ ،2021 ﺔﯾﺎﮭﻧ ﻲﻓ نﺎﻓرطﻟا ﺎﮭﻣرﺑأ ﻲﺗﻟا ﻊﯾزوﺗﻟاو جﺎﺗﻧﻹاو لﯾﻐﺷﺗﻟاو ةرادﻹا ﻲﻓ ﺎﮭﺗﺎﯾﻠﻣﻌﺑ ﺎﮭطﺑرو.
ططﺧﻣ رﺑﻛأ رﺑﺗﻌﯾ يذﻟا ،يرﺎﺟﺗﻟا ﺞﯾﻠﺧﻟا ﺔﻘطﻧﻣ ﻲﻓ ﻖطﺎﻧﻣﻟا دﯾرﺑﺗ ﺔﻣظﻧﻷ ﺔﯾﺗﺣﺗﻟا ﺔﯾﻧﺑﻠﻟ ﺔﯾﻋوﻧﻟا رﯾوطﺗﻟاو ﻊﺳوﺗﻟا تﺎﯾﻠﻣﻋ «روﺎﺑﻣإ» تﮭﻧا ﺎﻣﻛ
ﺔﯾرارﺣﻟا ﺔﻗﺎطﻟا نﯾزﺧﺗﻟ تﺎﻧازﺧ 10و دﯾرﺑﺗ تﺎطﺣﻣ 6 رﺑﻋ دﯾرﺑﺗ نط 450,000 ﻰﻟإ لﺻﺗ ﺔﯾﻟﺎﻣﺟإ ﺔﻗﺎطﺑ مﻟﺎﻌﻟا ﻲﻓ ﻖطﺎﻧﻣﻟا دﯾرﺑﺗﻟ ﻲﻧارﻣﻋ
(TES) ﺔﯾﻠﺑﻘﺗﺳﻣﻟاو ﺔﯾﻟﺎﺣﻟا تﺎﻧازﺧﻟاو تﺎطﺣﻣﻟا كﻟذ ﻲﻓ ﺎﻣﺑ.
ﺔﯾﺳﯾﺋر تﺎﻋﺎطﻗ
عﺎطﻗ ٪64 :ﻲﻟﺎﺗﻟﺎﻛ ﺔﻋزوﻣ ﻰﻧﺑﻣ 1522 ﻖطﺎﻧﻣﻟا دﯾرﺑﺗ تﺎﻣدﺧﺑ ﺔﺳﺳؤﻣﻟا ﺎھدوزﺗ ﻲﺗﻟا ﻲﻧﺎﺑﻣﻟا ددﻋ ﻎﻠﺑ ذإ 2023 لﻼﺧ «روﺎﺑﻣإ» ﺔظﻔﺣﻣ تﻣﻧ
ﺔﯾﻗدﻧﻔﻟا تﺂﺷﻧﻣﻟا نﻣ %21 دوزﺗ «روﺎﺑﻣإ» نأ ً ﺎﻣﻠﻋ قدﺎﻧﻔﻟاو ﺔﻓﺎﯾﺿﻟا عﺎطﻗ نﻣ %14و بﺗﺎﻛﻣﻟاو ﺔﯾرﺎﺟﺗﻟا ﻲﻧﺎﺑﻣﻟا عﺎطﻗ نﻣ %15و ﺔﯾﻧﻛﺳﻟا ﻲﻧﺎﺑﻣﻟا
قوﺳﺗﻟا زﻛارﻣو ﮫﯾﻓرﺗﻟاو مﯾﻠﻌﺗﻟا تﺎﻋﺎطﻗ ﻰﻠﻋ تﻋزوﺗﻓ ﺔﯾﻘﺑﺗﻣﻟا %4 ـﻟا بﺳﻧﻟا ﺎﻣأ ﻲﺣﺻﻟا عﺎطﻘﻟا %3 و ،ةﺂﺷﻧﻣ 821 ﺎھدﻋ ﻎﻠﺑﯾ ﻲﺗﻟا ﻲﺑد ﻲﻓ
ﺎھرﯾﻏو.
تﺎﺛﺎﻌﺑﻧﻹا ضﻔﺧ ﻲﻓ ﺎﮭﺗﺎﯾﻟوؤﺳﻣ لﻣﺣﺗ ﻰﻠﻋ تﺎﻋﺎطﻘﻟا ةدﻋﺎﺳﻣ فدﮭﺑ لﺻاوﺗﯾ ﻲﺑد ةرﺎﻣإ ﻲﻓ ﺔﻔﻠﺗﺧﻣ تﺎﻋﺎطﻘﻟ ﺔﺳﺳؤﻣﻟا مﻋد نإ ،رﺎﻔﻌﺷ نﺑ لﺎﻗو
ﺔﻣادﺗﺳﻣﻟا ﺔﯾﻣﻧﺗﻟا ﻖﯾﻘﺣﺗو رﺿﺧﻷا دﺎﺻﺗﻗﻻا غوﻠﺑ ﻲﻓ ﻲﺑد ﻲﻋﺎﺳﻣ زﯾزﻌﺗو ﺔﯾﻧوﺑرﻛﻟا.
دﯾرﺑﺗﻟا تﺎطﺣﻣ
نط 47,000 ﻰﻟإ لﺻﺗ ﺔﯾﺟﺎﺗﻧإ ﺔﻗﺎطﺑ «دﻧﻻ ﻲﺑد» ﺔﻧﯾدﻣ ﻲﻓ ﺎﮭﻟ ﺔﻌﺑﺎﺗ ةدﯾدﺟ ﻖطﺎﻧﻣ دﯾرﺑﺗ ﺔطﺣﻣ لﯾﻐﺷﺗ تﺎﯾﻠﻣﻋ «روﺎﺑﻣإ» ترﺷﺎﺑ 2023 لﻼﺧ
ﻲﺑد ﻲﻓ ةزرﺎﺑﻟا ﺔﯾﻧﻛﺳﻟا تﺎﮭﺟوﻟا نﯾﺑ نﻣ دﻌﯾ يذﻟا «سﻧدﯾزﯾر دﻧﻻ ﻲﺑد» ﻊﻣﺟﻣ نﺎﻛﺳ ﺔﻣدﺧﻟ ،دﯾرﺑﺗ.
دﻘﻋ ءﺎﺳرا لﻼﺧ نﻣ كﻟذو ةرﻛﺗﺑﻣ ﺔﯾرﺻﻋ تﺎﯾﻧﻘﺗﺑ ﺎھدﯾوزﺗو ،ﻲﺑد ﻲﻓ «رآ ﻲﺑ ﻲﺟ» دﯾرﺑﺗ ﺔطﺣﻣ ثﯾدﺣﺗ تﺎﯾﻠﻣﻋ ،«روﺎﺑﻣإ» تﻘﻠطأ ﮫﺗاذ مﺎﻌﻟا ﻲﻓو
2025 مﺎﻋ لﻼﺧ ثﯾدﺣﺗﻟا تﺎﯾﻠﻣﻋ ءﺎﮭﺗﻧا ﻊﻗوﺗﯾو ﺔﯾﻗدﻧﻓ ةدﺣو 2000و نﻛﺳﻣ 9000و ﺎﺟرﺑ 76 مدﺧﺗ ﻲﺗﻟاو مھرد نوﯾﻠﻣ 102 ﮫﺗﻣﯾﻗ ﻎﻠﺑﺗ.
ﺔﻘطﻧﻣ ﻲﻓ ﻖطﺎﻧﻣﻟا دﯾرﺑﺗﺑ ﺔﺻﺎﺧﻟا ﺎﮭﺑﯾﺑﺎﻧأ ﺔﻛﺑﺷ ﻊﯾﺳوﺗﻟو دﯾدﺟﻟا لﯾﺟﻟا نﻣ ﺔﯾرﺻﻋ ﻖطﺎﻧﻣ دﯾرﺑﺗ ﺔطﺣﻣ دﯾﯾﺷﺗﻟ دوﻘﻋ ﺔﻋوﻣﺟﻣ ﺔﺳﺳؤﻣﻟا تﺳرأ ﺎﻣﻛ
ﻊﯾرﺎﺷﻣو ﺔﯾﺣﺎﯾﺳ تﺎﻧوﻘﯾأ نﻣ ﮫﻣﺿﺗ ﺎﻣﺑ ةرﺎﻣﻹا ﻲﻓ ﺔﻗوﻣرﻣﻟا ﺔﯾﺣﺎﯾﺳﻟاو ﺔﯾﻧﻛﺳﻟا تﺎﮭﺟوﻟا رﺛﻛأ نﻣ ﺎﮭﻧﺄﺑ ً ﺎﯾﻣﻟﺎﻋ ﺔﻓورﻌﻣﻟا ﺔﻘطﻧﻣﻟا ﺔﻣدﺧﻟ كﻟذو ،ارﯾﻣﺟ
قدﻧﻓو ارﯾﻣﺟ ﺔﻧﯾدﻣو ﺞﻧﯾﻔﯾﻟ ارﯾﻣﺟ ﺔﻧﯾدﻣو ﻲﺑد ﻲﻓ ًازرﺎﺑو ًادﯾدﺟ ً ﺎﯾرﺎﻣﻌﻣ ً ﺎﻣﻠﻌﻣ لﺛﻣﯾ يذﻟا برﻌﻟا ﻰﺳرﻣو لﯾﺗوھ شﺗﯾﺑ ارﯾﻣﺟو برﻌﻟا جرﺑﻛ ﺔﻔﻠﺗﺧﻣ
48,000 ﻰﻟا ﺔﯾﻟﺎﻣﺟﻹا ﺔﯾدﯾرﺑﺗﻟا ﺎﮭﺗﻌﺳ لﺻﺗﺳ ثﯾﺣ تﻘﻠطﻧا زﻠﯾھ شﺗﯾﺑ ارﯾﻣﺟ ﺔطﺣﻣ دﯾﯾﺷﺗ تﺎﯾﻠﻣﻋ نأ ﺔﺳﺳؤﻣﻟا تﺣﺿوأو .ﺎھرﯾﻏو ارﯾﻣﺟ مﯾﺳﻧﻟا
دﯾرﺑﺗ نط.
نﻣ تﺎطﺣﻣ ثﻼﺛ ﻲﻓ ،ﺎﮭﻣادﺧﺗﺳا ةدﺎﻋإ مﺛ نﻣو ،دﯾرﺑﺗﻟا جارﺑأ لﻣﻋ نﻋ ﺔﺟﺗﺎﻧﻟا هﺎﯾﻣﻟا ﺔﯾﻘﻧﺗﻟ ﻲﺳﻛﻌﻟا ﺢﺿﺎﻧﺗﻟا تﺎﯾﻧﻘﺗ دﺎﻣﺗﻋا «روﺎﺑﻣإ» ترﺷﺎﺑو
هﺎﯾﻣﻟا كﻼﮭﺗﺳا دﯾﺷرﺗ ﻰﻟا ﺔﯾﻋﺎﺳﻟا ﻲﺑد ﺔﻣوﻛﺣ ﺔﯾﺟﯾﺗارﺗﺳا فادھأ بﻛاوﺗ ةوطﺧ ﻲﻓ ،8 ﺎھددﻋ ﻎﻠﺑﯾ يذﻟاو «ارﯾﻣﺟ ﺔﻠﺧﻧ» ﻲﻓ ةدﺟاوﺗﻣﻟا ﺎﮭﺗﺎطﺣﻣ
ﺔﻣادﺗﺳﻻا تﺎﻘﯾﺑطﺗو ﺞﮭﻧﻟ ًازﯾزﻌﺗ ىرﺧﻷا ﺔﯾﺋﺎﻣﻟا لﺋادﺑﻟا مادﺧﺗﺳاو ﻖطﺎﻧﻣﻟا دﯾرﺑﺗ جﺎﺗﻧإ تﺎﯾﻠﻣﻋ ﻲﻓ (ﺔﺑذﻌﻟا) ةﻼﺣﻣﻟا.
ﺎﮭﺗﺄﺷﻧﻣﻟ رﯾوطﺗﻟاو ثﯾدﺣﺗﻟا ططﺧﺑ ﺎﮭﻣازﺗﻟا رﺎطإ ﻲﻓ ﻲﺑد ﻲﻓ ﺎﮭﺗﺎﯾﻠﻣﻋ ﻊﯾﺳوﺗﻟ ﺔﺳوردﻣﻟا تارﺎﻣﺛﺗﺳﻻا ﺦﺿ ﻲﻓ ً ﺎﻣدﻗ ﺔﯾﺿﺎﻣ ﺎﮭﻧأ «روﺎﺑﻣإ» تدﻛأو
ﻲﺑد ﻲﻓ ﻖطﺎﻧﻣﻟا دﯾرﺑﺗ قوﺳ نﻣ «روﺎﺑﻣإ» ﺔﺻﺣ ﻎﻠﺑﺗو .تﺎﻛرﺷﻟاو تﺎﺳﺳؤﻣﻟاو دارﻓﻷا نﻣ ﺎﮭﺗﺎﻣدﺧ ﻰﻠﻋ دﯾازﺗﻣﻟا بﻠطﻟا ﺔﯾﺑﻠﺗ فدﮭﺑ ﺔﯾﻧﻔﻟا ﺎﮭﻣﻗاوطو
ﻲﻟﺎﻣﺟﻹا نﻣ %80 نﻣ رﺛﻛأ.
https://www.zawya.com/ar/960-87-3035/تﺎﻛرﺷﻟا-تﺎﻧﺎﯾﺑ/ﺔﯾﻔﺣﺻﻟا-تﺎﻧﺎﯾﺑﻟا-r3bjk2cu 3/4
