Page 334 - SOBHA REALTY PR REPORT - AUGUST 2024
P. 334
8/5/24, 2:02 PM 98 % ﻲﻧﺎﺛﻟا ﻊﺑرﻟﺎﺑ ﻲﺑد ﻲﻓ قوﺳﺗﻟا زﻛارﻣ لﺎﻐﺷإ
،طﺎﺸﻨﻟا تﺎﯾﻮﺘﺴﻣ ﻦﻣ ﺪﺤﯾ لاﺰﯾ ﻻ نوﺰﺨﻤﻟا اﺬھ ﻞﺜﻣ ﺮﻓاﻮﺗ ﺺﻘﻧ نﺈﻓ ،ﻚﻟذ ﻊﻣو ؛ﺔﯿﺴﯿﺋﺮﻟا لﻮﺻﻷا ﻮﺤﻧ ًاﺰﻛﺮﻤﺘﻣ ﻞﻈﯾ ﺐﻠﻄﻟا نأ «يإ رآ ﻲﺑ ﻲﺳ» ﺖﻌﺑﺎﺗو
ﺮﺼﺤﻟا ﻻ لﺎﺜﻤﻟا ﻞﯿﺒﺳ ﻰﻠﻋ ﻚﻟذ ﻲﻓ ﺎﻤﺑ ،ﻊﺳﻮﺘﻟا ﻂﻄﺧو ةﺪﯾﺪﺠﻟا تﺎﻄﻄﺨﻤﻟا ﻦﻣ دﺪﻋ ﻦﻋ ًاﺮﺧﺆﻣ نﻼﻋﻹا ﻢﺗ ،ﺪﯾاﺰﺘﻤﻟا ﺐﻠﻄﻟا اﺬھ ﺔﯿﺒﻠﺗو اﺬھ ﻦﻋ ﺾﯾﻮﻌﺘﻠﻟو
تﺎﺑوﺮﺸﻤﻟاو ﺔﯾﺬﻏﻷا ﻊﯿﺑ ﺬﻓﺎﻨﻣو ًاﺮﺧﺎﻓ ًاﺮﺠﺘﻣ 240 ﻲﻟاﻮﺣ قﻮﺴﻟا ﻰﻟإ ﻒﯿﻀﺗ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ ﻲﺘﻟاو ،ﻢھرد رﺎﯿﻠﻣ 1.5 ﺔﻤﯿﻘﺑ لﻮﻣ ﻲﺑد ﺔﻌﺳﻮﺗ.
135 لﻮﻣو قﻮﺴﺗ ﺰﻛﺮﻣ
ﺔﺌﻔﻟا ﻦﻣ ﺰﻛاﺮﻣ 3 ﻊﻗاﻮﺑ ،ﻲﺑد ﻲﻓ ًاﺰﻛﺮﻣ 135 ﻎﻠﺒﯾ ﺎﮭﺗﺎﺟرد ﺔﻓﺎﻜﺑ تﻻﻮﻤﻟاو قﻮﺴﺘﻟا ﺰﻛاﺮﻣ دﺪﻋ نإ ﺔﯿﻤﻟﺎﻌﻟا «ترﺎﺘﺳ ﻮﯿﻟﺎﻓ» ﺔﻛﺮﺷ ﺖﻟﺎﻗ ،ىﺮﺧأ ﺔﮭﺟ ﻦﻣو
(CONVENIENCE) ﺮﯿﺟﺄﺘﻠﻟ ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا ﺔﺣﺎﺴﻤﻟا ﺎﮭﯿﻓ ﺪﯾﺰﺗ ﻻ ﻲﺘﻟا ﻲھو (GLA) ﺔﺌﻓ ﻦﻣ ًاﺰﻛﺮﻣ 47و ،ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ فﻻآ 3 ﻰﻠﻋ (NEIGHBOURHOOD)
ﺔﺌﻔﻟا ﻦﻣ ًاﺰﻛﺮﻣ 31 ﻰﻟإ ﺔﻓﺎﺿإ ،ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ فﻻآ 10و 3 ﻦﯿﺑ ﺮﯿﺟﺄﺘﻠﻟ ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا ﺔﺣﺎﺴﻤﻟا ﺎﮭﯿﻓ حواﺮﺘﺗ ﻲﺘﻟا ﻲھو (COMMUNITY) ﺔﺣﺎﺴﻤﻟا ﺎﮭﯿﻓ حواﺮﺘﺗ ﻲﺘﻟاو
ﺔﺌﻔﻟا ﻦﻣ ًاﺰﻛﺮﻣ 23و ،ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ ﻒﻟأ 30و 10 ﻦﯿﺑ ﺮﯿﺟﺄﺘﻠﻟ ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا (REGIONAL) ،ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ ﻒﻟأ 90و 30 ﻦﯿﺑ ﺮﯿﺟﺄﺘﻠﻟ ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا ﺔﺣﺎﺴﻤﻟا ﺎﮭﯿﻓ حواﺮﺘﺗ ﻲﺘﻟاو
ﺔﺌﻔﻟا ﻦﻣ ًاﺰﻛﺮﻣ 16و (SUPER REGIONAL) ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ ﻒﻟأ 90 ﻰﻠﻋ ﺮﯿﺟﺄﺘﻠﻟ ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا ﺔﺣﺎﺴﻤﻟا ﺎﮭﯿﻓ ﺪﯾﺰﺗ ﻲﺘﻟا ﻲھو.
ﺔﺌﻔﻟا ﻦﻣ ﺪﯾﺪﺟ ﺰﻛﺮﻣ ﻢﯿﻠﺴﺗ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ ﮫﻧأ ﺔﻛﺮﺸﻟا ﺖﻓﺎﺿأو (REGIONAL) ﺔﺌﻔﻟا ﻦﻣ ﻦﯾﺰﻛﺮﻣو (SUPER REGIONAL) ﺔﻠﺒﻘﻤﻟا ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ.
ﺔﯿﻨﺒﻣ ﺔﯿﻟﺎﻤﺟإ ﺔﺣﺎﺴﻣ ﻰﻠﻋ ﺪﺘﻤﯾ يﺬﻟاو ،نﻮﻜﯿﻠﯿﺴﻠﻟ ﻲﺑد ﺔﺣاو ﻲﻓ ﺪﯾﺪﺠﻟا يرﺎﺠﺘﻟا ﺎھﺰﻛﺮﻣ ءﺎﺸﻧإ لﺎﻤﺘﻛا ﻦﻋ ﺖﻨﻠﻋأ ﺔﯿﻧوﺎﻌﺘﻟا دﺎﺤﺗﻻا ﺔﯿﻌﻤﺟ نأ ﻰﻟإ ﺔﻛﺮﺸﻟا ﺖﺘﻔﻟو
ﻲﻟوﺪﻟا مﻮﺘﻜﻣ لآ رﺎﻄﻣ ﻢﻀﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ ،ةﺮﺤﻟا ﻲﺑد قﻮﺴﻟ يﺬﯿﻔﻨﺘﻟا ﺲﯿﺋﺮﻟاو ﻖﺑﺎﺴﻟا يﺬﯿﻔﻨﺘﻟا ﺲﯿﺋﺮﻟا ﺐﺋﺎﻧ ،ﻦﯿﻟﻮﻠﻛﺎﻣ ﻢﻟﻮﻜﻟ ً ﺎﻘﻓوو ، ً ﺎﻌﺑﺮﻣ ًاﺮﺘﻣ 24,669 ﻎﻠﺒﺗ
ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا تﺎﺣﺎﺴﻣ ﻦﻣ (ﻊﺑﺮﻣ مﺪﻗ نﻮﯿﻠﻣ 1.07) ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ 100,000 ﻦﻋ ﻞﻘﯾ ﻻ ﺎﻣ.
ﺔﺣﺎﺴﻤﻟا ﻦﻣ (ﻊﺑﺮﻣ مﺪﻗ 115,000) ً ﺎﻌﺑﺮﻣ ًاﺮﺘﻣ 10,655 ﻒﯿﻀﯾ نأ رﺮﻘﻤﻟا ﻦﻣ يﺬﻟاو ،ﻲﺑد ﻲﻓ لﻮﻣ ﺪﻧﻼﺗرﺎھ عوﺮﺸﻣ ﻲﻓ ﻞﻤﻌﻟا ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا ﺎﺑﻮﺷ ﺔﻛﺮﺷ تأﺪﺑ ﺎﻤﻛ
ﻊﯿﻤﺟ ﻲﻓ ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا ﻰﻠﻋ قﺎﻔﻧﻹا ﻊﻔﺗرا ،ﻢﯿﻄﻔﻟا ﺪﺟﺎﻣ ﺔﻛﺮﺸﻟ ً ﺎﻘﻓو ﮫﻧأ ﻰﻟإ «ترﺎﺘﺳ ﻮﯿﻟﺎﻓ» ترﺎﺷأو .ﺔﻨﯾﺪﻤﻟا ﻲﻓ قﻮﺴﺘﻟا ﺰﻛاﺮﻣ نوﺰﺨﻣ ﻰﻟإ ﺮﯿﺟﺄﺘﻠﻟ ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا ﺔﯿﻟﺎﻤﺟﻹا
ﺔﻟوﺪﻟا ﻲﻓ ﺔﯿﻧوﺮﺘﻜﻟﻹا ةرﺎﺠﺘﻟا رﺎﺸﺘﻧا ﻲﻟﺎﻤﺟإ ﻒﻋﺎﻀﺗ ،ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا دﺎﺼﺘﻗا ﺔﻟﺎﺣ ﻦﻋ ﺎھﺮﯾﺮﻘﺗ ﻲﻓو ،2023 مﺎﻋ ﻲﻓ يﻮﻨﺳ سﺎﺳأ ﻰﻠﻋ %14 ﺔﺒﺴﻨﺑ تارﺎﻣﻹا ءﺎﺤﻧأ
2028 مﺎﻋ لﻮﻠﺤﺑ رﻻود رﺎﯿﻠﻣ 13.2ـﻟا تارﺎﻣﻹا ﻲﻓ ﺔﯿﻧوﺮﺘﻜﻟﻹا ةرﺎﺠﺘﻟا قﻮﺳ زوﺎﺠﺘﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو ،%12 ﻰﻟإ ﻞﺼﯿﻟ 2019 مﺎﻋ ﺬﻨﻣ ﻒﻌﻀﻟا ﻦﻣ ﺮﺜﻛأ.
زﻮﯿﻧ ﻞﺟﻮﺟ ﺮﺒﻋ يدﺎﺼﺘﻗﻻا ﺞﯿﻠﺨﻟا لﺎﺣ اﻮﻌﺑﺎﺗ
https://halalkhalij.com/money-and-economics/amp/102764 2/2
