Page 336 - SOBHA REALTY PR REPORT - AUGUST 2024
P. 336
8/5/24, 2:02 PM 98 % ﺔﯾدوﻌﺳﻟا يادو | ﻲﻧﺎﺛﻟا ﻊﺑرﻟﺎﺑ ﻲﺑد ﻲﻓ قوﺳﺗﻟا زﻛارﻣ لﺎﻐﺷإ
ﺐﻠﻄﻟ ﺮﺒﻛ ا رﺪﺼﻤﻟا ﻞﻈﻳ يﺬﻟا ،تﺎﺑو ﻤﻟاو ﺔﻳﺬﻏ ا عﺎﻄﻗ ﺐﻧﺎﺟ ﻰﻟإ ﻪﻧأ ﺔﺴﺳﺆﻤﻟا ﺖﻓﺎﺿأو
،عﺎﻔﺗرا ﻲﻓ ﺔﻴﻟوﺪﻟا ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا تﺎﻛ ىﺮﺒﻛ ﻦﻣ مﺎﻤﺘﻫ ا نﺎﻛ ،ﻲﺑﺪﺑ ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا قﻮﺳ ﻲﻓ ﻦﻳﺮﺟﺄﺘﺴﻤﻟا
ﻊﻴﺳﻮﺗ ﻰﻟإ نﻮﻌﻠﻄﺘﻳ ﻦﻳﺬﻟا قﻮﺴﻟا ﻲﻓ ﻦﻴﻴﻟﺎﺤﻟاو دﺪﺠﻟا ﻦﻴﺒﻋ ﻟا ﻦﻣ ًاﺪﻳاﺰﺘﻣ ًادﺪﻋ ﺪﻬﺸﻧ ﺚﻴﺣ
ﺔﻴﺳﺎﺳ ا ﻲﺑد ﻊﻗاﻮﻣ ﻞﺧاد ﻢﻫدﻮﺟو قﺎﻄﻧ.
ﺺﻘﻧ نﺈﻓ ،ﻚﻟذ ﻊﻣو ؛ﺔﻴﺴﻴﺋﺮﻟا لﻮﺻ ا ﻮﺤﻧ ًاﺰﻛﺮﻤﺘﻣ ﻞﻈﻳ ﺐﻠﻄﻟا نأ «يإ رآ ﻲﺑ » ﺖﻌﺑﺎﺗو
اﺬﻫ ﺔﻴﺒﻠﺗو اﺬﻫ ﻦﻋ ﺾﻳﻮﻌﺘﻠﻟو ،طﺎﺸﻨﻟا تﺎﻳﻮﺘﺴﻣ ﻦﻣ ﺪﺤﻳ لاﺰﻳ نوﺰﺨﻤﻟا اﺬﻫ ﻞﺜﻣ ﺮﻓاﻮﺗ
ﻲﻓ ﺎﻤﺑ ،ﻊﺳﻮﺘﻟا ﻂﻄﺧو ةﺪﻳﺪﺠﻟا تﺎﻄﻄﺨﻤﻟا ﻦﻣ دﺪﻋ ﻦﻋ ًاﺮﺧﺆﻣ ن ﻋ ا ﻢﺗ ،ﺪﻳاﺰﺘﻤﻟا ﺐﻠﻄﻟا
نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ ﻲﺘﻟاو ،ﻢﻫرد رﺎﻴﻠﻣ 1.5 ﺔﻤﻴﻘﺑ لﻮﻣ ﻲﺑد ﺔﻌﺳﻮﺗ ﺤﻟا لﺎﺜﻤﻟا ﻞﻴﺒﺳ ﻰﻠﻋ ﻚﻟذ
تﺎﺑو ﻤﻟاو ﺔﻳﺬﻏ ا ﻊﻴﺑ ﺬﻓﺎﻨﻣو ًاﺮﺧﺎﻓ ًاﺮﺠﺘﻣ 240 ﻲﻟاﻮﺣ قﻮﺴﻟا ﻰﻟإ ﻒﻴﻀﺗ.
135 لﻮﻣو قﻮﺴﺗ ﺰﻛﺮﻣ
ﺔﻓﺎﻜﺑ ت ﻮﻤﻟاو قﻮﺴﺘﻟا ﺰﻛاﺮﻣ دﺪﻋ نإ ﺔﻴﻤﻟﺎﻌﻟا «ترﺎﺘﺳ ﻮﻴﻟﺎﻓ» ﺔﻛ ﺖﻟﺎﻗ ،ىﺮﺧأ ﺔﻬﺟ ﻦﻣو
ﺔﺌﻔﻟا ﻦﻣ ﺰﻛاﺮﻣ 3 ﻊﻗاﻮﺑ ،ﻲﺑد ﻲﻓ ًاﺰﻛﺮﻣ 135 ﻎﻠﺒﻳ ﺎﻬﺗﺎﺟرد (CONVENIENCE) ﺪﻳﺰﺗ ﻲﺘﻟا ﻲﻫو
ﺮﻴﺟﺄﺘﻠﻟ ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا ﺔﺣﺎﺴﻤﻟا ﺎﻬﻴﻓ (GLA) ﺔﺌﻓ ﻦﻣ ًاﺰﻛﺮﻣ 47و ،ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ ف آ 3 ﻰﻠﻋ
(NEIGHBOURHOOD) ﺮﺘﻣ ف آ 10و 3 ﻦﻴﺑ ﺮﻴﺟﺄﺘﻠﻟ ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا ﺔﺣﺎﺴﻤﻟا ﺎﻬﻴﻓ حواﺮﺘﺗ ﻲﺘﻟا ﻲﻫو
ﺔﺌﻔﻟا ﻦﻣ ًاﺰﻛﺮﻣ 31 ﻰﻟإ ﺔﻓﺎﺿإ ،ﻊﺑﺮﻣ (COMMUNITY) ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا ﺔﺣﺎﺴﻤﻟا ﺎﻬﻴﻓ حواﺮﺘﺗ ﻲﺘﻟاو
ﺔﺌﻔﻟا ﻦﻣ ًاﺰﻛﺮﻣ 23و ،ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ ﻒﻟأ 30و 10 ﻦﻴﺑ ﺮﻴﺟﺄﺘﻠﻟ (REGIONAL) ﺎﻬﻴﻓ حواﺮﺘﺗ ﻲﺘﻟاو
ﺔﺌﻔﻟا ﻦﻣ ًاﺰﻛﺮﻣ 16و ،ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ ﻒﻟأ 90و 30 ﻦﻴﺑ ﺮﻴﺟﺄﺘﻠﻟ ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا ﺔﺣﺎﺴﻤﻟا (SUPER REGIONAL)
ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ ﻒﻟأ 90 ﻰﻠﻋ ﺮﻴﺟﺄﺘﻠﻟ ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا ﺔﺣﺎﺴﻤﻟا ﺎﻬﻴﻓ ﺪﻳﺰﺗ ﻲﺘﻟا ﻲﻫو.
ﺔﺌﻔﻟا ﻦﻣ ﺪﻳﺪﺟ ﺰﻛﺮﻣ ﻢﻴﻠﺴﺗ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ ﻪﻧأ ﺔﻛ ﻟا ﺖﻓﺎﺿأو (REGIONAL) ﺔﺌﻔﻟا ﻦﻣ ﻦﻳﺰﻛﺮﻣو
(SUPER REGIONAL) ﺔﻠﺒﻘﻤﻟا ةﺮﺘﻔﻟا ل ﺧ.
ﺪﻳﺪﺠﻟا يرﺎﺠﺘﻟا ﺎﻫﺰﻛﺮﻣ ءﺎﺸﻧإ لﺎﻤﺘﻛا ﻦﻋ ﺖﻨﻠﻋأ ﺔﻴﻧوﺎﻌﺘﻟا دﺎﺤﺗ ا ﺔﻴﻌﻤﺟ نأ ﻰﻟإ ﺔﻛ ﻟا ﺖﺘﻔﻟو
،ًﺎﻌﺑﺮﻣ ًاﺮﺘﻣ 24,669 ﻎﻠﺒﺗ ﺔﻴﻨﺒﻣ ﺔﻴﻟﺎﻤﺟإ ﺔﺣﺎﺴﻣ ﻰﻠﻋ ﺪﺘﻤﻳ يﺬﻟاو ،نﻮﻜﻴﻠﻴﺴﻠﻟ ﻲﺑد ﺔﺣاو ﻲﻓ
ﻦﻣ ،ةﺮﺤﻟا ﻲﺑد قﻮﺴﻟ يﺬﻴﻔﻨﺘﻟا ﺲﻴﺋﺮﻟاو ﻖﺑﺎﺴﻟا يﺬﻴﻔﻨﺘﻟا ﺲﻴﺋﺮﻟا ﺐﺋﺎﻧ ،ﻦﻴﻟﻮﻠﻛﺎﻣ ﻢﻟﻮﻜﻟ ًﺎﻘﻓوو
مﺪﻗ نﻮﻴﻠﻣ 1.07) ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ 100,000 ﻦﻋ ﻞﻘﻳ ﺎﻣ ﻲﻟوﺪﻟا مﻮﺘﻜﻣ لآ رﺎﻄﻣ ﻢﻀﻳ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا
ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا تﺎﺣﺎﺴﻣ ﻦﻣ (ﻊﺑﺮﻣ.
نأ رﺮﻘﻤﻟا ﻦﻣ يﺬﻟاو ،ﻲﺑد ﻲﻓ لﻮﻣ ﺪﻧ ﺗرﺎﻫ عو ﻣ ﻲﻓ ﻞﻤﻌﻟا ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا ﺎﺑﻮﺷ ﺔﻛ تأﺪﺑ ﺎﻤﻛ
ﻰﻟإ ﺮﻴﺟﺄﺘﻠﻟ ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا ﺔﻴﻟﺎﻤﺟ ا ﺔﺣﺎﺴﻤﻟا ﻦﻣ (ﻊﺑﺮﻣ مﺪﻗ 115,000) ًﺎﻌﺑﺮﻣ ًاﺮﺘﻣ 10,655 ﻒﻴﻀﻳ
،ﻢﻴﻄﻔﻟا ﺪﺟﺎﻣ ﺔﻛ ﻟ ًﺎﻘﻓو ﻪﻧأ ﻰﻟإ «ترﺎﺘﺳ ﻮﻴﻟﺎﻓ» ترﺎﺷأو .ﺔﻨﻳﺪﻤﻟا ﻲﻓ قﻮﺴﺘﻟا ﺰﻛاﺮﻣ نوﺰﺨﻣ
مﺎﻋ ﻲﻓ يﻮﻨﺳ سﺎﺳأ ﻰﻠﻋ %14 ﺔﺒﺴﻨﺑ تارﺎﻣ ا ءﺎﺤﻧأ ﻊﻴﻤﺟ ﻲﻓ ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا ﻰﻠﻋ قﺎﻔﻧ ا ﻊﻔﺗرا
ﻲﻓ ﺔﻴﻧوﺮﺘﻜﻟ ا ةرﺎﺠﺘﻟا رﺎﺸﺘﻧا ﻲﻟﺎﻤﺟإ ﻒﻋﺎﻀﺗ ،ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا دﺎﺼﺘﻗا ﺔﻟﺎﺣ ﻦﻋ ﺎﻫﺮﻳﺮﻘﺗ ﻲﻓو ،2023
ةرﺎﺠﺘﻟا قﻮﺳ زوﺎﺠﺘﻳ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو ،%12 ﻰﻟإ ﻞﺼﻴﻟ 2019 مﺎﻋ ﺬﻨﻣ ﻒﻌﻀﻟا ﻦﻣ ﺮﺜﻛأ ﺔﻟوﺪﻟا
2028 مﺎﻋ لﻮﻠﺤﺑ ر ود رﺎﻴﻠﻣ 13.2ـﻟا تارﺎﻣ ا ﻲﻓ ﺔﻴﻧوﺮﺘﻜﻟ ا.
https://saudiwadi.com/98-ﺎﺛﻟا-ﻊﺑرﻟﺎﺑ-ﻲﺑد-ﻲﻓ-قوﺳﺗﻟا-زﻛارﻣ-لﺎﻐﺷإ/ 2/2
