Page 403 - SOBHA REALTY PR REPORT - APRIL 2024
P. 403
4/18/24, 9:25 AM ﻲﻟﺎﻣﻟا ﻲﺑد قوﺳ ﻲﻓ ﺎﮭﻣﮭﺳأ جاردإ ﺎﮭﺗﯾﻧ نﻠﻌُﺗ سﻧﯾﺑﺳ
o ﺎﻤﻣ ،ﺎﯿﻟاﺮﺘﺳأو ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﻜﻠﻤﻤﻟاو ﺔﯿﻜﯾﺮﻣﻷا ةﺪﺤﺘﻤﻟا تﺎﯾﻻﻮﻟا ﻲﻓ ﺔﻨﺋﺎﻜﻟا ﺔﻌﺑﺎﺘﻟا ﺎﮭﺗﺎﻛﺮﺷ ﺮﺒﻋ ،ﺔﻟود 44 ﻲﻓ ًادرﻮﻣ 870 ﻦﻣ ﺮﺜﻛأ ﻊﻣ ﺎﮭﺗﺎﻗﻼﻋ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﺮﯾﺪﺗ
ﺮﺟﺎﺘﻤﻟا ﻲﻓ تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا ﺮﻓﻮﺗ ﻦﻣ ﺔﯾﻮﻗ تﺎﯾﻮﺘﺴﻣ ﻰﻠﻋ ظﺎﻔﺤﻟا ﻊﻣ رﺪﮭﻟا ﺾﻔﺧ ﻲﻓ ﻢھﺎﺴﺗ ،ةءﺎﻔﻜﻟا ﺔﯿﻟﺎﻋ داﺪﻣإ ﺔﻠﺴﻠﺳ ﻚﻠﺘﻤﺗ ﺎﮭﻠﻌﺠﯾ.
o 2021و 2020 ﻲﻣﺎﻋ لاﻮط %94و % 84 ﻦﯿﺑ حواﺮﺘﯾ لﺪﻌﻤﺑ ﺮﺟﺎﺘﻤﻟﺎﺑ تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا ﺮﯿﻓﻮﺗ ﻰﻠﻋ ظﺎﻔﺤﻟا ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﺖﻋﺎﻄﺘﺳا ،"19-ﺪﯿﻓﻮﻛ" ﺔﺤﺋﺎﺟ لﻼﺧ ﻰﺘﺣو.
o ً ﺎﯿﻣﻮﯾ نوﺰﺨﻣ ةﺪﺣو 1,500 ﻲﻟاﻮﺣ ً ﺎﻌﻣ نﺎﺠﺘﻨﺗ ﺚﯿﺣ ،ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ جﺎﺘﻧﻺﻟ ﻦﯿﺘﯾﺰﻛﺮﻣ ﻦﯿﺗﺄﺸﻨُﻣ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﺮﯾﺪﺗ ،ﻚﻟذ ﻰﻟإ ﺔﻓﺎﺿﻹﺎﺑ.
o ،ﺎﮭﯾﺪﻟ تاﻮﻨﺳ 10 ﻦﻣ ﺮﺜﻛأ ﻞﻣﺎﻛ ماوﺪﺑ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﻲﻔظﻮﻣ ﻦﻣ %22 ﻮﺤﻧ ﻰﻀﻗ ﺚﯿﺣ ،ﺔﻠﯾﻮط ةﺮﺘﻔﻟ ﺎﮭﯾﺪﻟ نﻮﻠﻤﻌﯾ ﻦﯾﺬﻟا ﺎﮭﯿﻔظﻮﻣ ةﺪﻋﺎﻗ ﻦﻣ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﺪﯿﻔﺘﺴﺗو
2023 مﺎﻋ ﺔﯾﺎﮭﻧ ﻲﻓ ﺎﻤﻛ.
o قﻮﺴﻟا ﻂﺳﻮﺘﻤﺑ ﺔﻧرﺎﻘﻣ ،2022 مﺎﻋ ﻲﻓ ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ ﻞﻜﻟ ﻲﺗارﺎﻣإ ﻢھرد 3,500 ﺔﻛﺮﺸﻠﻟ ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا تاداﺮﯾإ ﻂﺳﻮﺘﻣ غﻮﻠﺑ ﻲﻓ ﻞﻣاﻮﻌﻟا هﺬھ ﻞﻛ ﺖﻤھﺎﺳ ﺪﻗو
ﻊﺑﺮﻣ ﺮﺘﻣ ﻞﻜﻟ ﻲﺗارﺎﻣإ ﻢھرد 1,600 ﻎﻟﺎﺒﻟا ﻲﺗارﺎﻣﻹا.
• ﺔﻧﺮﻣو ةﺮﻘﺘﺴﻣ ﺔﯾﺪﻘﻧ تﺎﻘﻓﺪﺗ ﻖﯿﻘﺤﺗ ﻦﻤﻀﺗ ﺔﯾﻮﻗ ﺶﻣاﻮھ ﻊﻣ ،ﻞﺜﻤﻟﺎﺑ ﻞﺜﻤﻟا ﻮﻤﻨﺑ ﻞﻓﺎﺣ ﻞﺠﺳ
o %8.2 هرﺪﻗ ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻤﺑ ،ﻢھرد رﺎﯿﻠﻣ 2.87 ﻰﻟإ ﻞﺼﺘﻟ 2023 مﺎﻋ لﻼﺧ ﺎﮭﺗاداﺮﯾإ ﺖﻌﻔﺗرا ﺚﯿﺣ ،ﺔﯾﻮﻗ ﺔﯿﺨﯾرﺎﺗ ﻮﻤﻧ تﻻﺪﻌﻤﺑ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﻊﺘﻤﺘﺗ
ً
ﻢﺨﻀﺘﻟا تﻻﺪﻌﻣ ةدﺎﯾز ﻊﻣ ﻞﻣﺎﻌﺘﻟا ﻲﻓ حﺎﺠﻨﻟاو ،ﺖﻧﺮﺘﻧﻹا ﺮﺒﻋ رﺎﺸﺘﻧﻻا ﻮﻤﻧو ﺔﺻﺎﺨﻟا ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا تﺎﻣﻼﻌﻟا تﺎﺠﺘﻨﻣ رﺎﺸﺘﻧا لﺪﻌﻣ عﺎﺴﺗﺎﺑ ﺔﻋﻮﻓﺪﻣ ،2019 مﺎﻋ ﺬﻨﻣ
ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ﺮﺟﺎﺘﻤﻟا دﺪﻋ ةدﺎﯾزو ،ﺮﯿﻌﺴﺘﻟا ﻲﻓ ﻲﺠﯿﺗاﺮﺘﺳا ﺞﮭﻧ عﺎﺒﺗا لﻼﺧ ﻦﻣ.
o ﺔﻠﺴﻠﺳ تارﺪﻗو ،ﺔﯾﻮﻨﺴﻟا تﻼﻣﺎﻌﻤﻟا دﺪﻋ ﻲﻓ سﻮﻤﻠﻤﻟا ﻮﻤﻨﻟاو ،تاداﺮﯾﻹا ةءﺎﻔﻛو دراﻮﻤﻟا لﻼﻐﺘﺳا ﻦﺴﺤﺗ ﺎﮭﯿﻓ ﺎﻤﺑ ،ﻞﻣاﻮﻌﻟا ﻦﻣ دﺪﻋ ﻰﻟإ ﺲﻨﯿﺒﺳ ﻮﻤﻧ دﻮﻌﯾ
ﺔﯾﻮﻘﻟا ﺶﻣاﻮﮭﻟاو ﺔﯿﺤﺑﺮﻟاو تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا ﺮﻓﻮﺗ راﺮﻘﺘﺳاو ،داﺪﻣﻹا.
o ًﻼﺠﺴﻣ ،2023 مﺎﻋ ﻲﻓ ﻢھرد نﻮﯿﻠﻣ 254 ﺢﺑﺮﻟا ﻲﻓﺎﺻ ﻎﻠﺑ ﺎﻤﻛ .%42 ﻰﻟإ ﻞﺼﯿﻟ 2021 مﺎﻋ ﻲﻓ %40,2 ﻦﻣ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻠﻟ ﻲﻟﺎﻤﺟﻹا ﺢﺑﺮﻟا ﺶﻣﺎھ ﻊﻔﺗرا
2022 مﺎﻋ ﻦﻋ %18,7 ﺔﺒﺴﻨﺑ ً ﺎﯾﻮﻨﺳ ً ﺎﻋﺎﻔﺗرا.
• ﺔﯿﺤﺑﺮﻟاو ماﺪﺘﺴﻤﻟا ﻮﻤﻨﻟا ﻊﺠﺸﺗ ﺔﻤﺨﺿ ﺔﯿﺠﯿﺗاﺮﺘﺳا تاﺰﻔﺤﻣ
o ﻮﻤﻨﻟﺎﺑ ً ﺎﻋﻮﻓﺪﻣ ،ﺔﯿﻟﺎﺤﻟا ﺮﺟﺎﺘﻤﻠﻟ ﻞﺜﻤﻟﺎﺑ ﻞﺜﻤﻟا ﻮﻤﻧ ﻰﻠﻋ ﻚﻟذ ﻞﻤﺘﺸﯾو ،ﺎﮭﻟﺎﻤﻋﻷ ﺢﺑﺮﻤﻟا ﻮﻤﻨﻟا ةﺮﯿﺗو ﻊﯾﺮﺴﺗ ﻦﻣ ﺎﮭﻨﻜﻤﺘﺳ ﻲﺘﻟا قﺮﻄﻟا ﻦﻣ ﺪﯾﺪﻌﻟا ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا تدﺪﺣ
ةرﺎﺠﺘﻟاو ﺔﺻﺎﺨﻟا ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا ﺔﻣﻼﻌﻟا ﻞﻤﺤﺗ ﻲﺘﻟا تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا رﺎﺸﺘﻧاو ،ﺔﺟزﺎﻄﻟا تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا ﻦﻣ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻠﻟ ةﺪﯾﺪﺠﻟا ضوﺮﻌﻟا ﻲﻓ ةدﺎﯾﺰﻟاو فﺪﮭﺘﺴﻤﻟا قﻮﺴﻟا ﻲﻓ
ﺔﯿﻧوﺮﺘﻜﻟﻹا.
o ﻰﻟوﻷا ةﺮﻤﻠﻟ ﺔﯾدﻮﻌﺴﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا ﺔﻜﻠﻤﻤﻟا قﻮﺳ لﻮﺧدو ،ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ﺎھﺮﺟﺎﺘﻣ ﺔﻜﺒﺷ ﻊﯿﺳﻮﺗ ﻰﻟإ ﺲﻨﯿﺒﺳ ﻰﻌﺴﺗ ﺎﻤﻛ.
o ةرﺎﺠﺘﻟا ﺔﻣﺪﺨﻟ ﺔﺼﻨﻣ ﻲھو ،"ﺖﻔﯾﻮﺳ ﺲﯿﻨﯿﺒﺳ"و ؛مﺎﻌﻄﻟا لوﺎﻨﺗ تﻻﺎﺼﻟ ﺮﻜﺘﺒﻣ ﺪﯾﺪﺟ مﻮﮭﻔﻣ ﻮھو ،"ﺲﻨﯿﺒﺳ ﻦﻣ ﺦﺒﻄﻤﻟا" ﻲﻘﯿﺒﻄﺗ ﻦﻣ ً ّ ﻼﻛ ﺲﻨﯿﺒﺳ مﺪﻘﺘﺳ
،ﺔﺘﺑﺎﺜﻟا ﻒﯿﻟﺎﻜﺘﻟا ﺔﺒﻗاﺮﻣو ،داﺪﻣﻻا ﺔﻠﺴﻠﺳ تاءﺎﻔﻛ ،صﻮﺼﺨﻟا ﮫﺟو ﻰﻠﻋ ﺎﮭﻨﻣو ،ﺔﯿﻠﯿﻐﺸﺘﻟا تاءﺎﻔﻜﻟا ﻖﯿﻘﺤﺘﻟ ﻲﻌﺴﻟا ﻞﺻاﻮﺘﺳو ؛2024 مﺎﻋ ﻲﻓ ﺔﯿﻠﺤﻤﻟا ﺔﯿﻧوﺮﺘﻜﻟﻹا
ﺔﯿﻠﯿﻐﺸﺘﻟا ﺢﺑﺮﻟا ةءﺎﻔﻛو ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا تﺂﺸﻨﻣ ﻞﺧاد جﺎﺘﻧﻹا ةدﺎﯾزو.
• ﺔﻣاﺪﺘﺳﻻا دﻮﮭﺟ ﮫﺟﻮﺗ ﻚﻟﺎﻤﻟا ﺔﯿﻠﻘﻌﺑ ﻊﺘﻤﺘﯾ مﺮﻀﺨﻣ ةدﺎﯿﻗ ﻖﯾﺮﻓ
• أﺪﺑ يﺬﻟاو ،يﺬﯿﻔﻨﺘﻟا ﺲﯿﺋﺮﻟا ﺐﺼﻨﻣ ﻲﻓ رﺎﻣﻮﻛ ﻞﯿﻧﻮﺳ /ﺪﯿﺴﻟا ﻢﮭﺳأﺮﺘﯾ ،مﺎﻋ 23 ةﺮﺘﻔﻟ ﻂﺳﻮﺘﻤﻟا ﻲﻓ ﺪﺘﻤﺗ ةﺮﺒﺨﺑ ﻊﺘﻤﺘﯾ مﺮﻀﺨﻣ ةرادإ ﻖﯾﺮﻓ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ةدﺎﯿﻗ ﻰﻟﻮﺘﯾ
ً ﺎﻣﺎﻋ 30 ﺬﻨﻣ ﺲﻨﯿﺒﺳ ﻲﻓ ﺔﯿﻨﮭﻤﻟا ﮫﺗﺮﯿﺴﻣ.
• مﺎﻋ 38و 23 ةﺪﻤﻟ ﺔﯿﻨﮭﻣ ةﺮﺒﺨﺑ نﺎﻌﺘﻤﺘﯾ ﺚﯿﺣ ،يﺬﯿﻔﻨﺘﻟا ﺲﯿﺋﺮﻟا ﺐﺋﺎﻧو ﻲﻟﺎﻤﻟا لوﺆﺴﻤﻟا ﮫﻣﺎﮭﻣ ﻲﻓ ﮫﻤﻋﺪﯾو.
• ماﺰﺘﻟﻻاو ،ةﺪﯿﺠﻟا ﺔﯾﺬﻐﺘﻟا ﻢﻋﺪﺗ ﻲﺘﻟا ﺔﯾﻮﻀﻌﻟاو ﺔﯿﺤﺼﻟا ﺔﯾﺬﻏﻷا ضوﺮﻋ ﺎﮭﯿﻓ ﺎﻤﺑ ،ﺔﻔﻠﺘﺨﻣ ﺔﯿﺴﯿﺋر ﺐﻧاﻮﺟ ﻲﻄﻐﺗ ﺔﻣاﺪﺘﺳﻻﺎﺑ ﺔﺻﺎﺧ ﺔﯿﺠﯿﺗاﺮﺘﺳا ﺔﻛﺮﺸﻟا ترﻮط
رﺪھو ﺪﻘﻓ ﻦﻣ ﺪﺤﻠﻟ تاردﺎﺒﻣو داﺪﻣﻹا ﺔﻠﺴﻠﺳ ﺔﯿﻓﺎﻔﺷ ﺰﯾﺰﻌﺘﻟ ﺞﻣاﺮﺒﻟا ﻦﻣ ﺪﯾﺪﻌﻟا ﺬﯿﻔﻨﺗ ﻦﻋ ًﻼﻀﻓ ،2040 مﺎﻋ لﻮﻠﺤﺑ ﺎﮭﺗﺎﯿﻠﻤﻌﻟ يﺮﻔﺻ تﺎﺛﺎﻌﺒﻧا ﻲﻓﺎﺻ ﻖﯿﻘﺤﺘﺑ
ﺔﻣاﺪﺘﺳﻼﻟ ﺔﯿﮭﯿﺟﻮﺗ ﺔﻨﺠﻟ ﺎًﻀﯾأ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا تﺄﺸﻧأ ،يﻮﻘﻟا ةرادﻹا ﻖﯾﺮﻓ ﺐﻧﺎﺟ ﻰﻟإ .ءاﺬﻐﻟا.
• ﻲﻠﻋ ﺪﯿﺴﻟا ةرادﻹا ﺲﻠﺠﻣ ﺲﯿﺋرو ،ﺲﺳﺆﻤﻟا ﻢھﺎﺴﻤﻟا ﮫﺳأﺮﺘﯾو ،تﺎﻛﺮﺸﻟا ﺔﻤﻛﻮﺣ ﺮﯿﯾﺎﻌﻣ ﻰﻠﻋﺄﺑ مﺰﺘﻠﯾ ،تاﺮﺒﺨﻟا عﻮﻨﺘﻣو سﺮﻤﺘﻣ ةرادإ ﺲﻠﺠﻤﺑ ةرادﻹا ﺪﺷﺮﺘﺴﺗو
ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻠﻟ ﺮﻤﺘﺴﻤﻟا حﺎﺠﻨﻟا ﻖﯿﻘﺤﺘﻟ ﻞﻤﻌﻟا ﻲﻓ ﮫﯿﻧﺎﻔﺗ ﻰﻠﻋ ﺪﻛأ يﺬﻟاو ،ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟوﺪﺑ ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا عﺎﻄﻗ ﻲﻓ تﺎﯿﺼﺨﺸﻟا زﺮﺑأ ﻦﻣ ،يدراﻮﺒﻟا.
https://halalkhalij.com/money-and-economics/amp/80731 5/6
